Schmantevitz-Kammin
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Breege Schmantevitz-Kammin, 18556, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gegend auf der Halbinsel Wittow, ein Teil von Rügen, zieht insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende an. Der Immobilienmarkt ist hier von der einzigartigen geografischen Lage und dem touristischen Potenzial geprägt, wodurch die Nachfrage nachhaltig wächst. Potenzielle Käufer suchen verstärkt nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen, was die Attraktivität von Verkäufen erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin beleuchtet, von aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
- Wohnung verkaufen in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
- Grundstück verkaufen in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
- Ihr Immobilienmakler in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Haus verkaufen in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
In der malerischen Region rund um Breege Schmantevitz-Kammin in der Postleitzahlzone 18556 werden vorwiegend traditionelle Reetdachhäuser, charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Ferienhäuser gebaut. Diese Gegend auf der Insel Rügen ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Wasser, was den Bau von Immobilien prägt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage die Grundstücke und Immobilien in Breege Schmantevitz-Kammin bei Käufern sehr beliebt und entsprechend wertvoll sind. Eine detaillierte Preisübersicht zeigt eine breite Spanne, die sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant gestalten kann.
Hauspreise in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Die Hauspreise in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breege Schmantevitz-Kammin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Der Wohnungsmarkt in der Region 18556 Breege Schmantevitz-Kammin ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufgrund der reizvollen Lage nahe der Ostseeküste. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, die sowohl als Ferienwohnung als auch für den dauerhaften Wohnsitz attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen finden ebenfalls großes Interesse. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und naturnahen Erholungsgebieten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18556 Breege liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die malerische Lage und die Nähe zur Küste zu schätzen wissen. Im Vergleich zu anderen Regionen gibt es hier jedoch noch ein relativ überschaubares Angebot an Bauplätzen, was diesen Standort besonders begehrt macht. Allerdings gibt es auch eine steigende Bautätigkeit, da Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben und zunehmend neue Projekte initiieren. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung auf dem örtlichen Immobilienmarkt und macht es sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv, sich hier zu engagieren.
Grundstückspreise in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18556 Breege liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breege Schmantevitz-Kammin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
18556 Breege Schmantevitz-Kammin befindet sich auf der malerischen Insel Rügen, die für ihre beeindruckende Natur und reiche Geschichte bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und Küstennähe aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Urlauber macht, die Erholung und Ruhe suchen. Die Nähe zum Großen Jasmunder Bodden bietet viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Zudem tragen die weiten Felder, dichten Wälder und die umliegenden Gewässer zur idyllischen Landschaft bei, die das Gebiet prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von 18556 Breege Schmantevitz-Kammin liegen einige kleinere Ortschaften wie Juliusruh, Wiek und Altenkirchen, die durch ihre charmanten, historischen Häuser und Kirchen bestechen. Größere Städte wie Sassnitz und Bergen auf Rügen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist auf Rügen größtenteils durch Landstraßen gegeben, die die einzelnen Ortschaften miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse decken das regionale Netzwerk ab, die über die Insel und bis zum Festland führen. Darüber hinaus verlaufen Fahrradwege durch die Region, die sie besonders für Radwanderer attraktiv machen.
Aktuell leben in Schmantevitz-Kammin 575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Breege Schmantevitz-Kammin
Im malerischen Breege Schmantevitz-Kammin finden Bewohner und Besucher eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge oder Radtouren durch die weitläufige Naturlandschaft. Wer die Ruhe des Wassers sucht, kann an den nahegelegenen Stränden entspannen oder eine Bootstour auf dem Bodden unternehmen. Für kulturelle Erlebnisse lädt das historische Ambiente der Region zu Erkundungen ein. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufserlebnis authentisch und besonders machen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Naturliebhaber die ausgedehnten Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Küstenlandschaften erkunden. Wassersportler kommen durch Kajakfahren oder Segeln voll auf ihre Kosten. Für eine entspannende Auszeit bietet sich der Besuch eines der gemütlichen Cafés oder Restaurants an, wo lokale Spezialitäten verkostet werden können. In den kleinen Läden und Boutiquen der Region finden Besucher handgefertigte Souvenirs und regionale Köstlichkeiten, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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