Ikendorf-Ausbau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Dieser charmante Ortsteil in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Rostock aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick zu verschaffen. Von den aktuellen Marktentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
- Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
- Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Der Verkauf eines Hauses in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine Region zu investieren, die vor allem durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung besticht. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich sowohl durch moderne Architekturelemente als auch durch traditionelle Bauweisen auszeichnen. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Region sehr gefragt. Die Immobilienpreise in Broderstorf Ikendorf-Ausbau variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch eine steigende Tendenz aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Rostock. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Die Hauspreise in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Broderstorf Ikendorf-Ausbau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Der Wohnungsmarkt in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau zeigt eine deutliche Dynamik, die sowohl von der Nähe zur Stadt Rostock als auch von der ländlichen Idylle profitiert. Die Region erlebt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, die den hohen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die mit großzügigen Grundrissen punkten und Familienfreundlichkeit bieten. Ebenso gefragt sind Immobilien mit besonderem Charme, wie sanierte Altbauwohnungen, die die historische Atmosphäre der Region bewahren. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die kurze Anbindung an Rostock, die die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Broderstorf liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Rostock und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in privater Hand sind. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region stetig gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Besonders beliebt sind dabei Einfamilienhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Investoren und private Bauherren schätzen die ruhige, dennoch gut vernetzte Lage von Ikendorf-Ausbau, was das Gebiet zu einem begehrten Markt für Grundstücksverkäufe macht.
Grundstückspreise in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Broderstorf liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Broderstorf Ikendorf-Ausbau, mit der Postleitzahl 18184, liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, unweit der Hansestadt Rostock. Die Lage ist geprägt durch eine idyllische ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine perfekte Anbindung an wesentliche Verkehrsrouten bietet. Aufgrund der Nähe zur Ostsee und der reizvollen Landschaft ist die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wobei sowohl die Regional- als auch die überregionale Erreichbarkeit gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Rostock, welches nur wenige Kilometer entfernt ist, und Sanitz. Auch kleinere Ortschaften wie Kessin und Bentwisch liegen in kurzer Distanz und bieten eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Ikendorf-Ausbau ist hervorragend: Über die Bundesstraße B110 ist Rostock schnell erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A19 gewährleistet eine zügige Anbindung an weiter entfernte Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen dieses Angebot und sorgen für eine problemlose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Ikendorf-Ausbau 3801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Ikendorf-Ausbau
Der Ortsteil Ikendorf-Ausbau in der Gemeinde Broderstorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Wege ein. Diese naturnahen Erlebnisse bieten die perfekte Kulisse, um vom Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken. In der Nähe finden sich auch gut gepflegte Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern ideale Erholungsorte darstellen. Täler und Felder bieten nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch Platz für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Wandern.
Die Region hat zudem einige Beispiele für vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften und der Nachbarstadt Rostock gibt es zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse an, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und runden das Angebot für Bewohner und Gäste ab. Auch für größere Anschaffungen und Shopping-Touren stehen Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung, die neben internationalen Marken auch lokale Anbieter präsentieren. So vereint die Region auf charmante Weise Naturerlebnis und urbanen Komfort.
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