Gramelow
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Das beschauliche Gramelow, ein Ortsteil der Stadt Burg Stargard in Mecklenburg-Vorpommern, bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für den Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, die durch die zunehmende Urbanisierung und den Wunsch nach naturnaher Lebensweise verstärkt wird. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und gewinnversprechend, was den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in Gramelow beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17094 Burg Stargard Gramelow
- Wohnung verkaufen in 17094 Burg Stargard Gramelow
- Grundstück verkaufen in 17094 Burg Stargard Gramelow
- Ihr Immobilienmakler in 17094 Burg Stargard Gramelow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17094 Burg Stargard Gramelow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17094 Burg Stargard Gramelow
Haus verkaufen in 17094 Burg Stargard Gramelow
In der malerischen Region 17094 Burg Stargard Gramelow werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den idyllischen Charakter des Gebiets widerspiegeln. Typisch sind sowohl ältere, charmant sanierte Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken, die den Bewohnern viel Raum und Ruhe bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisspanne, die eine vielfältige Käuferschicht anspricht. Während besonders gut erhaltene historische Häuser und neu gebaute Immobilien in begehrter Lage höhere Preise erzielen, sind auch erschwinglichere Optionen für Familien und Investoren verfügbar. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diesen Standort besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 17094 Burg Stargard Gramelow
Die Hauspreise in 17094 Burg Stargard Gramelow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burg Stargard Gramelow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17094 Burg Stargard Gramelow
Der Wohnungsmarkt in 17094 Burg Stargard Gramelow zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten. Die Nähe zu Naturparks und Seen, kombiniert mit der Ruhe des ländlichen Lebens, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Zudem wächst das Interesse an energetisch sanierten Objekten, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. In Burg Stargard Gramelow findet man daher eine ausgewogene Mischung verschiedener Wohnungstypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignet sind.
Wohnungspreise in 17094 Burg Stargard Gramelow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17094 Burg Stargard liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burg Stargard Gramelow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17094 Burg Stargard Gramelow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17094 Burg Stargard Gramelow ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen, die der Hektik großer Städte entfliehen möchten, sehen in dieser Region eine hervorragende Option. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung viele Interessenten anzieht. Zudem wird in der Region weiterhin gut und maßvoll gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte entstehen. Die Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen, ohne dabei die besondere Natur und den ländlichen Charme zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 17094 Burg Stargard Gramelow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17094 Burg Stargard liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17094 Burg Stargard Gramelow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17094 Burg Stargard Gramelow
Der Ort Gramelow, der zur Stadt Burg Stargard im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehört, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Gramelow befindet sich rund zehn Kilometer südlich von Neubrandenburg und bietet somit eine ruhige Alternative zum städtischen Leben, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die ländliche Umgebung wird durch Felder, Wälder und kleine Seen geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
In unmittelbarer Umgebung von Gramelow liegen mehrere kleinere Orte wie Teschendorf, Ballwitz und Lindenhof sowie die Stadt Burg Stargard selbst, die bekannt für ihre gut erhaltene Burganlage ist. Die Verkehrsanbindung von Gramelow ist für einen solch ländlichen Ort verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraße B96 ist Neubrandenburg binnen weniger Minuten zu erreichen, und auch die Bahnlinie zwischen Neubrandenburg und Berlin verläuft in relativer Nähe, was Pendler und Reisende gleichermaßen begünstigt. Zusätzlich sind die umliegenden Dörfer und Städte durch ein Netz aus Landstraßen miteinander verbunden, sodass die Anbindung an die Infrastruktur der Region gesichert ist.
Aktuell leben in Gramelow 5289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17094 Burg Stargard Gramelow
In der idyllischen Region von 17094 Burg Stargard Gramelow gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zu genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft und die frische Luft in vollen Zügen erleben kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünflächen und Parks sowie an den Ufern der Seen Ruhe und Entspannung. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Reiterhöfe, die nicht nur für Reitliebhaber, sondern auch für Familien ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und auf unterschiedliche Interessen abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist die historische Burg Stargard, die als älteste erhaltene Höhenburg Norddeutschlands Besucher anzieht und kulturelle Veranstaltungen sowie Ausstellungen bietet. Für Spaß und Abwechslung sorgt auch das nahegelegene Freibad, während der Botanische Garten in Neubrandenburg als Oase der Ruhe fungiert. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Burg Stargard selbst als auch im nahen Neubrandenburg, wo neben Einkaufszentren und Supermärkten auch gemütliche Boutiquen und Wochenmärkte zu finden sind. So bietet die Region eine gesunde Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Versorgungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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