Cölpin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Cölpin in der Region 17094 bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Umgeben von malerischer Natur und mit einer gut angebundenen Infrastruktur, ziehen Immobilien in Cölpin sowohl lokale Interessenten als auch Käufer von außerhalb an. Dennoch sind eine strategische Preisgestaltung und gezielte Marketingmaßnahmen entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17094 Cölpin beachtet werden sollten. Dazu zählen eine fundierte Marktanalyse, die Präsentation der Immobilie und die Auswahl des richtigen Verkaufskanals.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17094 Cölpin Cölpin
In der idyllischen Gemeinde 17094 Cölpin Cölpin werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die mit ihrem charmanten Charakter den ländlichen Lebensstil der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend zeichnen sich durch moderate Werte aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Trotz der rustikalen Anmutung und der naturnahen Umgebung bieten die Häuser moderne Annehmlichkeiten und ausreichend Platz, sowohl im Innenbereich als auch auf den großzügig bemessenen Grundstücken. Käufer schätzen die gute Kombination aus Lebensqualität, Platzangebot und attraktiven Preisen, die Cölpin Cölpin zu einem begehrten Standort für den Hauskauf machen.
Hauspreise in 17094 Cölpin Cölpin
Die Hauspreise in 17094 Cölpin Cölpin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17094 Cölpin Cölpin
Der Wohnungsmarkt in 17094 Cölpin Cölpin zeichnet sich durch eine moderat stabile Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und das ruhige Umfeld besonders ansprechend für Familien und Ruheständler sind. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Gartenanteil sind hier besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Freiraum und Naturnähe erfüllen. Die Nähe zur Stadt Neubrandenburg bietet zudem eine gute Infrastruktur und Pendler schätzen die vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise, die im Umland attraktiver ausfallen als in den urbaneren Gebieten. Trotzdem sollten Verkäufer darauf achten, ihre Immobilie angemessen zu präsentieren, um den Verkaufserfolg zu maximieren, da die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Zentren begrenzter ist.
Wohnungspreise in 17094 Cölpin Cölpin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17094 Cölpin liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17094 Cölpin Cölpin
Der Verkauf eines Grundstücks in 17094 Cölpin Cölpin kann aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen Mecklenburg-Vorpommerns durchaus lukrativ sein. In den letzten Jahren hat sich die Region zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt, insbesondere für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen und die naturnahe Umgebung genießen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in Cölpin und Umgebung nicht unbegrenzt sind. Der Markt für Neubauten zeigt sich moderat aktiv; es gibt einige Bauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser betreffen, doch der große Bauboom ist hier nicht zu verzeichnen. Trotz allem sind Grundstücke in Cölpin weiterhin gefragt, und Verkäufe gestalten sich häufig zügig, wenn die Lage und die Preisgestaltung stimmen.
Grundstückspreise in 17094 Cölpin Cölpin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17094 Cölpin liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17094 Cölpin Cölpin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17094 Cölpin Cölpin
Die Ortschaft Cölpin mit der Postleitzahl 17094 liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Cölpin ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die vorwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die jedoch nicht weit von wichtigen Verkehrsachsen entfernt ist. Das direkte Umland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur wie Wanderungen oder Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Cölpin befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Neubrandenburg, Burg Stargard und Woldegk. Die Verkehrsanbindung von Cölpin ist recht günstig; die Bundesstraße B96 verläuft nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Neubrandenburg, die ungefähr 15 Kilometer westlich liegt und über die Bundesstraße gut zu erreichen ist. Dort besteht Anschluss an die Bundesautobahn A20, die eine zügige Verbindung Richtung Ostseeküste und nach Berlin bietet. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die Cölpin mit den umliegenden Orten verbinden, und durch die Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes ist Cölpin auch im öffentlichen Nahverkehr gut eingebunden.
Aktuell leben in Cölpin 901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17094 Cölpin Cölpin
In der idyllischen Ortschaft 17094 Cölpin können Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nutzen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein und bieten somit ein ideales Rückzugsgebiet vom stressigen Alltag. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns führen. Darüber hinaus bieten verschiedene lokale Vereine ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten, wie zum Beispiel Fußball, Volleyball und Tennis. Zur Abrundung des Freizeitprogramms lassen sich in der nahen Umgebung verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter historische Kirchen und Gutshäuser, erkunden.
Die Region um 17094 Cölpin bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus. In nur kurzer Fahrt erreicht man die Stadt Neubrandenburg, die mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum aufwartet. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronikprodukten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind in der Umgebung regelmäßig zu besuchen und bieten eine tolle Auswahl an frischem Obst, Gemüse und handgefertigten Waren. So wird das Einkaufen in der Region Cölpin zu einem angenehmen und abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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