Neu Negentin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17498 Dargelin Neu Negentin bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig einer gewissen Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald, verzeichnet ein wachsendes Interesse seitens potentieller Käufer. Mit ihrer naturnahen Umgebung und der überschaubaren Einwohnerstruktur zieht die Gegend vor allem Familien und Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt in den letzten Jahren stabil und interessant gemacht hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dargelin Neu Negentin beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisfindung – erfahren Sie, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin
- Wohnung verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin
- Grundstück verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin
- Ihr Immobilienmakler in 17498 Dargelin Neu Negentin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Dargelin Neu Negentin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Dargelin Neu Negentin
Haus verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin
Beim Haus verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin ist zu beachten, dass in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre familiäre Atmosphäre überzeugen, sowie Doppelhaushälften, die eine kostengünstigere Alternative darstellen. Auch modernere Reihenhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit und bieten eine effiziente Nutzung der Grundstücksfläche. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Während im ländlichen Bereich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden ist, können Objekte in besonders gefragten Lagen etwas höherpreisig ausfallen. Insgesamt bietet der Markt in 17498 Dargelin Neu Negentin jedoch interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 17498 Dargelin Neu Negentin
Die Hauspreise in 17498 Dargelin Neu Negentin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dargelin Neu Negentin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin
Der Wohnungsmarkt in 17498 Dargelin Neu Negentin zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald. In dieser Region sind vor allem Wohnungen im ländlichen Stil mit großzügigen Gärten oder Balkonen sehr begehrt. Besonders gefragt sind gut gepflegte oder sanierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen, zählen zur Hauptzielgruppe. Die Preise für Wohnungen sind noch relativ moderat im Vergleich zu den Großstädten, was diese Region besonders attraktiv für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wohnungspreise in 17498 Dargelin Neu Negentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17498 Dargelin liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17498 Dargelin Neu Negentin
Der Verkauf eines Grundstücks in 17498 Dargelin Neu Negentin erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser eher ländlichen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig, wobei das Interesse hauptsächlich von lokalen Käufern und Privatpersonen kommt, die den Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen hegen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es nicht viele unerschlossene Flächen gibt, und die Nachfrage schwankt je nach Jahreszeit und wirtschaftlicher Lage. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen leicht zugenommen, allerdings liegt der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten. Größere Bauträger sind in dieser Region seltener zu finden, was die Bauaktivitäten insgesamt überschaubar hält. Wer in Dargelin Neu Negentin ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich daher gut vorbereiten und auf eine umfassende Vermarktung setzen, um potenzielle Käufer zu erreichen.
Grundstückspreise in 17498 Dargelin Neu Negentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17498 Dargelin liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17498 Dargelin Neu Negentin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Dargelin Neu Negentin
Der kleine Ortsteil Neu Negentin mit der Postleitzahl 17498 gehört zur Gemeinde Dargelin im Nordosten Deutschlands, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern bietet Neu Negentin eine ruhige, naturnahe Lage. Der Ortsteil liegt recht zentral in der Region und ist etwa 10 Kilometer von der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Dies ermöglicht den Bewohnern nicht nur den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Stadt, sondern auch eine schnelle Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu Negentin liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Dargelin selbst, sowie Sestelin und Döpe. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die Nähe zu Greifswald sehr gut. Über die Landesstraße L35 erreicht man in kurzer Zeit die Bundesstraße B96, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist der Bahnhof Greifswald gut erreichbar, was regelmäßige Verbindungen in Richtung Stralsund und Berlin ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten besteht.
Aktuell leben in Neu Negentin 356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Dargelin Neu Negentin
Dargelin Neu Negentin bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer entspannten ländlichen Umgebung. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. In der Nähe befinden sich auch mehrere kleine Seen, die in den Sommermonaten zum Schwimmen und Angeln einladen. Für die kulturell Interessierten gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Greifswald, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung stehen.
In der Region um 17498 Dargelin Neu Negentin finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel ist der Greifswalder Bodden nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Zudem locken die Strände der Ostsee mit ihrem feinen Sand und klaren Wasser zu einem entspannten Tag am Meer. Auch die Erlebniswelt Erlebnishof Krebs in der näheren Umgebung bietet Spaß für die ganze Familie mit Streichelzoo, Spielplatz und Gartenanlagen. Für Shoppingfans hält die Altstadt von Greifswald eine charmante Auswahl an kleinen Läden und Cafés bereit, während größere Einkaufszentren wie das Elisen Park eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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