Görke
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17419 Dargen Görke, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17419 Dargen Görke erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region auf der Insel Usedom zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und attraktive Natur aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Markt für Immobilien in Dargen Görke hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erfahren, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 17419 Dargen Görke erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und stressfrei veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17419 Dargen Görke
Haus verkaufen in 17419 Dargen Görke bedeutet, eine Immobilie in einer idyllischen Region auf der Insel Usedom anzubieten. In diesem malerischen Dorf werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die oft durch eine traditionelle norddeutsche Architektur und charmante Backsteinelemente bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, liegen aber generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Insbesondere Objekte mit größeren Grundstücken oder zusätzlichem Landsitz erfreuen sich großer Beliebtheit unter Käufern, die eine Ruheoase in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Nähe zur Ostsee steigert ebenfalls die Attraktivität und damit den potenziellen Verkaufserlös der Immobilien.
Hauspreise in 17419 Dargen Görke
Die Hauspreise in 17419 Dargen Görke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17419 Dargen Görke
Der Wohnungsmarkt in 17419 Dargen Görke bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und moderner Annehmlichkeit, was ihn besonders interessant für potenzielle Käufer macht. Die malerische Lage in der Nähe der Ostsee macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv, die eine Ferienwohnung suchen oder sich dauerhaft niederlassen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit historischen Elementen sowie moderne, energetisch sanierte Wohnungen. Immobilien mit Blick auf die umliegenden Landschaften oder mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung voll auszukosten. Die Nachfrage nach Wohnungen in Dargen Görke ist konstant hoch, und Angebote sind oft schnell vergriffen, weshalb Verkäufer die Chance haben, gute Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 17419 Dargen Görke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17419 Dargen liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17419 Dargen Görke
Das Dorf Dargen Görke im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigen lässt. Die malerische Lage nahe der Ostsee und die Ruhe der ländlichen Umgebung ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die dort ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Während das Angebot an Grundstücken in Dargen Görke begrenzt ist, erhöht dies zusätzlich den Wettbewerb und damit auch die Attraktivität der verfügbaren Parzellen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Neubauten und Renovierungen bestehender Objekte. Bauherren schätzen die gute Infrastruktur und die natürliche Schönheit der Umgebung, was Dargen Görke zu einem begehrten Fleckchen Erde macht.
Grundstückspreise in 17419 Dargen Görke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17419 Dargen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17419 Dargen Görke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17419 Dargen Görke
Der Ortsteil Görke gehört zur Gemeinde Dargen und liegt im Osten der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Die idyllische Lage von Görke zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung aus. Die nähere Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B110 in der Nähe verläuft und eine Verbindung zu den größeren Städten auf der Insel und dem Festland bietet. Durch die Nähe zur polnischen Grenze sind auch Ausflüge ins benachbarte Polen möglich.
Im unmittelbaren Umkreis von 17419 Dargen Görke liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Zirchow, Ahlbeck und die Stadt Usedom. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt vor allem über Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Für weiter entfernte Ziele steht der Bahnhof in Swinemünde zur Verfügung, von dem aus man mit der Bahn Richtung Stralsund und weiter ins deutsche Bahnnetz fahren kann. Auch der Flughafen Heringsdorf ist nicht weit entfernt, was die Anreise per Flugzeug möglich macht.
Aktuell leben in Görke 586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17419 Dargen Görke
17419 Dargen Görke bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Usedom lädt dieser idyllische Ort zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Besonders sehenswert ist das regionale Historisch-Technische Museum, das eine interessante Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Für eine entspannende Auszeit sorgt das nahegelegene Achterwasser, wo diverse Wassersportarten ausprobiert werden können. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und Handwerkskunst an und ermöglichen ein authentisches Einkaufserlebnis abseits großer Einkaufsmeilen.
In der Region gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsangeboten, darunter die Seebäder Heringsdorf, Ahlbeck und Bansin mit ihren feinsandigen Stränden und langer Geschichte. Sie eignen sich ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder für romantische Spaziergänge entlang der Strandpromenaden. Auch die Natur kommt nicht zu kurz, mit dem Naturpark Usedom im Westen, der unberührte Landschaften und beeindruckende Aussichtspunkte bietet. Für Shoppingbegeisterte sind die idyllischen Ortskerne mit ihren Boutiquen und Spezialgeschäften ein Paradies. Beispielhaft sind die vielen Second-Hand-Läden und kleinen Märkte, die eine Alternative zum Mainstream-Einkauf bieten und regionale Produkte in den Vordergrund stellen.
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