Wagun
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17159 Dargun Wagun, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17159 Dargun Wagun erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und Naturnähe sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, insbesondere Einfamilienhäusern und Altbauvillen, die durch sanften Tourismus und regionale Entwicklung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Dargun Wagun beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über Markttrends, Preisentwicklungen und relevante Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17159 Dargun Wagun
Der Immobilienmarkt in der Region 17159 Dargun Wagun bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Hier findet man häufig Einfamilienhäuser, die durch ihre klassischen Klinkerfassaden und weitläufigen Grundstücke bestechen. Gleichzeitig sind moderne Reihenhäuser und energieeffiziente Neubauten stark im Kommen, die dem gehobenen Standard entsprechen. Die Preise für Häuser in Dargun Wagun variieren dabei erheblich und bilden ein breites Spektrum ab, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region bezahlbare Optionen sowohl für junge Familien als auch für Investoren bietet, die das Potenzial dieser idyllischen Gegend erkannt haben.
Hauspreise in 17159 Dargun Wagun
Die Hauspreise in 17159 Dargun Wagun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17159 Dargun Wagun
Der Wohnungsmarkt in 17159 Dargun Wagun zeigt eine interessante Entwicklung, die von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung ziehen vor allem Familien und naturverbundene Menschen in diese Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit großzügigen Grundstücken, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Wohnungen mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis sind ebenfalls stark nachgefragt. In Kombination mit dem hohen Freizeitwert der Umgebung, bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Wohnung erfolgreich am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 17159 Dargun Wagun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17159 Dargun liegt bei 1245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17159 Dargun Wagun
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17159 Dargun Wagun zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, da die Region bei Menschen, die Ruhe und ländliches Flair schätzen, beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den begrenzten Raum und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Vordergrund stehen. Die Entwicklung neuer Baugebiete erfolgt behutsam, um das charakteristische Bild der ländlichen Gemeinde zu bewahren und gleichzeitig den wachsenden Bedarf nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 17159 Dargun Wagun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17159 Dargun liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17159 Dargun Wagun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17159 Dargun Wagun
Die Ortschaft Wagun, die zur Stadt Dargun im Postleitzahlenbereich 17159 gehört, liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Dargun selbst ist bekannt für seine historische Kloster- und Schlossanlage sowie die naturschöne Umgebung. Wagun ist eingebettet in eine waldreiche Landschaft, die sich durch zahlreiche Seen und kleinere Wasserläufe auszeichnet. Diese idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende, sei es durch Wandern, Radfahren oder Wassersportaktivitäten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Wagun gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wagun befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Demmin, Malchin und Neukalen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B110, die Dargun direkt mit Demmin im Westen und Malchin im Osten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei der Busverkehr die Hauptverbindung für Pendler und Reisende darstellt. Größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg sind etwas weiter entfernt, jedoch über die Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Demmin, von wo aus Regionalzüge Anbindungen an das überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Wagun 4371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17159 Dargun Wagun
Das beschauliche Städtchen 17159 Dargun Wagun bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Naturfreunde durch die umliegenden Wälder und am idyllischen Kummerower See entspannen oder auf den zahlreich ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden. Für die körperliche Ertüchtigung stehen diverse Sporteinrichtungen und Radwege zur Verfügung, die das Herz eines jeden Aktivurlaubers höher schlagen lassen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da das Schloss Dargun nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Die lokal ansässigen Läden und Wochenmärkte halten eine Vielzahl an Produkten bereit, von frischen Lebensmitteln bis hin zu kunsthandwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der weiteren Region um 17159 Dargun Wagun gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahgelegenen Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See können Besucher eine faszinierende Flora und Fauna entdecken. Für Familienausflüge bieten sich besonders der Tierpark Lelkendorf oder ein Besuch in den nahegelegenen Thermen und Spaßbädern an, die für Groß und Klein Entspannung und Vergnügen garantieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten, wo größere Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen mecklenburgischen Gasthäusern bis zu moderneren Cafés und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Ruhe suchende Naturliebhaber als auch Aktivurlauber und Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
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