Holm
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Der Verkauf einer Immobilie in 23942 Dassow Holm kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Dassow, mit ihrer Nähe zur Ostseeküste und der attraktiven Lage zwischen Lübeck und Wismar, bietet einen vielversprechenden Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was sich positiv auf die Marktlage auswirkt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuelle Marktsituation in Dassow Holm geben und wichtige Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23942 Dassow Holm
Der Verkauf eines Hauses in 23942 Dassow Holm kann aus verschiedenen Gründen eine überlegenswerte Option sein, sei es aufgrund einer beruflichen Veränderung, familiären Gründen oder einer Erbschaft. In der charmanten Region von Dassow Holm werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie, der Lage sowie der Ausstattung ab. Die Region erlebt eine moderate Nachfrage, wobei potenzielle Käufer sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags schätzen. Ein gepflegter Garten, eine gute Isolierung und moderne, energieeffiziente Bauweisen sind gefragte Eigenschaften, die den Verkaufswert eines Hauses in Dassow Holm positiv beeinflussen können.
Hauspreise in 23942 Dassow Holm
Die Hauspreise in 23942 Dassow Holm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Holm
In der malerischen Gemeinde Dassow Holm, die sich im Postleitzahlenbereich 23942 befindet, bietet der Wohnungsmarkt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft oder sogar auf das Wasser. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten finden besonders schnell Abnehmer, vor allem, wenn sie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder sogar kleine Gärten verfügen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist aktuell hoch, was Verkäufern in dieser Gegend gute Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 23942 Dassow Holm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23942 Dassow liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Holm
Das Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Holm kann aufgrund verschiedener Faktoren attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dassow und speziell im Ortsteil Holm ist stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die ländliche, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee und Städten wie Lübeck nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert und die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. In den letzten Jahren wird in der Region auch vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Dassow Holm zunehmend zum bevorzugten Wohnort wird, was positive Auswirkungen auf den Verkauf von Grundstücken hat.
Grundstückspreise in 23942 Dassow Holm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23942 Dassow liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Holm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Holm
Der Ortsteil Dassow Holm liegt in der idyllischen Gemeinde Dassow im nordwestlichen Mecklenburg-Vorpommern. Die malerische Lage in unmittelbarer Küstennähe bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und Wälder geprägt ist. Das Umland ist charakterisiert durch seine Nähe zur Lübecker Bucht, die nicht nur maritime Erholung bietet, sondern auch zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Durch die Überschaubarkeit des Ortes bleibt der ursprüngliche, ländliche Charme erhalten, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dassow Holm liegen die Städte und Orte Lübeck, Travemünde und Timmendorfer Strand, die jeweils mehr oder weniger schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, da die Bundesstraße 105 und die Autobahn A20 in der Nähe verlaufen, was eine bequeme Anbindung an die größeren städtischen Zentren und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die gängigsten Fortbewegungsmittel darstellen. Dank dieser Anbindung können die Einwohner sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur genießen.
Aktuell leben in Holm 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Holm
Das idyllische Holm in Dassow, gelegen in der Region Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung lädt mit ihrer malerischen Natur zum Wandern und Radfahren ein, während die Nähe zur Ostsee zusätzlichen Anreiz für einen erholsamen Ausflug ans Meer bietet. Familien können sich in den zahlreichen Parks und Grünanlagen entspannen oder Abenteuer auf den gut ausgebauten Spielplätzen erleben. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Shoppingerlebnisse stehen sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Holm in Dassow hält zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bereit. Beispielsweise bietet der Naturpark Mecklenburgisches Elbetal herrliche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Bothmer besuchen, welches mit seiner Architektur und den gepflegten Gärten beeindruckt. Die Ostsee mit ihren langen Stränden ist ideal für einen Sonnenbadetag oder Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Lübeck, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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