Roga
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Der Verkauf einer Immobilie in 17099 Datzetal Roga kann eine lohnende Herausforderung darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns spezifische Merkmale aufweist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und von den bezahlbaren Preisen angelockt werden. Gleichzeitig kann jedoch das begrenzte Angebot zu ebenso interessanten, wie lukrativen Verkaufsmöglichkeiten führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Datzetal Roga berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17099 Datzetal Roga
Der Verkauf eines Hauses in 17099 Datzetal Roga bietet verschiedene Möglichkeiten und hängt stark von den regionaltypischen Haustypen und den örtlichen Immobilienpreisen ab. In der ländlich geprägten Region von Datzetal Roga sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien auszeichnen. Auch einige Bungalows und Doppelhaushälften sind in diesem Gebiet zu finden, wobei letztere häufig in neuen Wohnsiedlungen entstehen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei häufig beobachtet wird, dass Häuser mit modernisierten Einrichtungen und attraktiven Außenbereichen in der Regel höhere Werte erzielen. Insgesamt reflektieren die Preise in der Region die idyllische und eher ruhige Lebensweise fernab des städtischen Trubels, gepaart mit der alltäglichen Anbindung an das Umland.
Hauspreise in 17099 Datzetal Roga
Die Hauspreise in 17099 Datzetal Roga sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17099 Datzetal Roga
Der Wohnungsverkauf in der Region 17099 Datzetal Roga gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt hier weist eine stabile Nachfrage auf, die insbesondere durch das Interesse an Einfamilienhäusern mit großem Garten sowie modernisierten Altbauwohnungen geprägt ist. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Erreichbarkeit von größeren Städten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Zudem gewinnen energetisch sanierte Immobilien zunehmend an Attraktivität, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Der Markt bleibt durch diese Vielfalt an attraktiven Angeboten lebhaft und bietet Verkäufern gute Chancen, geeignete Interessenten für ihre Immobilien zu finden.
Wohnungspreise in 17099 Datzetal Roga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17099 Datzetal liegt bei 1025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17099 Datzetal Roga
Der Verkauf von Grundstücken in 17099 Datzetal Roga stellt sich als vielversprechende Möglichkeit dar, insbesondere da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in Datzetal Roga erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan noch begrenzt, was den Markt attraktiv für Verkäufer macht. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklungen tragen zur stetigen Verbesserung der Infrastruktur und Wohnqualität bei und ziehen weiterhin Interessenten in die Region.
Grundstückspreise in 17099 Datzetal Roga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17099 Datzetal liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17099 Datzetal Roga
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17099 Datzetal Roga
Der Ortsteil Roga liegt in der Gemeinde Datzetal im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung aus. Roga befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Neubrandenburg, das als nächstgrößere Stadt eine wichtige Rolle für die regionale Versorgung spielt. Die weitläufigen Felder, Wiesen und kleinen Wälder rund um Roga laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Roga liegen kleinere Ortschaften wie Friedland, Rosenhagen und Brunn. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die Datzetal mit der B197 verbinden, über die man schnell nach Neubrandenburg gelangt. Dort bietet sich auch Anschluss an die A20, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist in dieser ländlichen Region weniger ausgeprägt, regelmäßige Busverbindungen verbinden jedoch die umliegenden Dörfer mit den größeren Städten in der Umgebung.
Aktuell leben in Roga 887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17099 Datzetal Roga
Im 17099 Datzetal Roga gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Zahlreiche Wege und Pfade durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem bieten einige gemütliche Cafés und Gasthöfe Gelegenheiten zur Einkehr und Entspannung. Wer gerne angelt, findet in den umliegenden Gewässern ideale Bedingungen vor. Für diejenigen, die nach einem entspannten Tag auch ein wenig einkaufen möchten, stehen verschiedene kleine Läden und Handwerksbetriebe zur Verfügung, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde im Müritz-Nationalpark stundenlang die Schönheit der unberührten Landschaft genießen und seltene Tierarten beobachten. Städte wie Neubrandenburg bieten nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein umfangreiches kulturelles Angebot, darunter Theater, Museen und Konzerthäuser. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und auf den traditionellen Wochenmärkten, wo man frische regionale Produkte erwerben kann. Für Wellnessliebhaber stehen verschiedene Spa- und Wellnesseinrichtungen zur Verfügung, die mit Massagen, Saunen und Thermalbädern für Erholung sorgen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz; Angebote reichen von Tennis über Golf bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an den zahlreichen Seen und Flüssen der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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