Kobande
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Der Verkauf einer Immobilie in 19089 Demen Kobande kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Booms auf dem Immobilienmarkt in dieser Region. Die idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern macht Demen Kobande zu einem begehrten Wohnort, der immer mehr Käufer anzieht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet sich hier eine günstige Gelegenheit, Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Demen Kobande hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19089 Demen Kobande
Das Verkaufen eines Hauses in 19089 Demen Kobande kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region betrachtet. In Demen Kobande und der umliegenden Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese ländliche Region ist für ihre idyllische Umgebung und traditionellen Baustile bekannt, was sie attraktiv für viele Käufer macht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem relativ moderaten Niveau. Käufer suchen hier oft nach Ruhe und einem großflächigen Grundstück, was sich in den Angebotspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 19089 Demen Kobande
Die Hauspreise in 19089 Demen Kobande sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19089 Demen Kobande
Der Wohnungsmarkt in der Region 19089 Demen Kobande zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind dort gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischer Architektur sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards punkten. Aufgrund der landwirtschaftlich geprägten Umgebung und der Nähe zu Naturerholungsgebieten ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende in die Region. Zudem profitieren Eigentümer von der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte, was den Verkaufspreis zusätzlich attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 19089 Demen Kobande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19089 Demen liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19089 Demen Kobande
Das Grundstück verkaufen in 19089 Demen Kobande könnte eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und ländlichen Gegenden abseits der städtischen Hektik, was Demen Kobande zu einem interessanten Ziel macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treiben könnte und Verkäufer in eine günstige Position versetzt. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird in der Region relativ wenig neu gebaut. Dies liegt hauptsächlich an den restriktiven Bebauungsplänen und dem Bestreben, den ländlichen Charakter der Umgebung zu erhalten. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, hat also gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die nach exklusiven und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 19089 Demen Kobande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19089 Demen liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19089 Demen Kobande
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19089 Demen Kobande
Demen Kobande liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Region, die von Feldern, Wäldern und Seen geprägt ist. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine natürliche Umgebung aus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Demen Kobande befinden sich kleinere Städte und Orte wie Crivitz, Banzkow und Brüel. Auch die etwas größeren Städte Schwerin und Parchim sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die Demen Kobande mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A14 und A24, die eine gute Anbindung an größere Verkehrsnetze bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger dicht gesät, dafür ermöglicht der individuelle Autoverkehr eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Kobande 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19089 Demen Kobande
In der malerischen Ortschaft 19089 Demen Kobande können sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wobei die umliegenden Wälder und Wiesen für eine ruhige und entspannende Atmosphäre sorgen. Für Familien bietet der nahegelegene Spielplatz einen idealen Aufenthaltsort, während sich Sportbegeisterte auf den Sportplätzen und -anlagen auspowern können. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an den regelmäßig stattfindenden Dorffesten teilnehmen, die stets eine bunte Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Form kleiner Läden und Hofläden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, so dass man nicht weit fahren muss, um alles Nötige zu bekommen.
Die Region um 19089 Demen Kobande bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Generationen attraktiv sind. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Am Sonnensprieß ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch im örtlichen Wellnesshotel, das eine breite Palette an Entspannung und Verwöhnprogrammen anbietet. Sportlich Aktive können sich auf den gut beschilderten Radwegen austoben oder den örtlichen Tennisclub besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Crivitz und Schwerin, wo vielfältige Geschäfte von Modeboutiquen über Fachmärkte bis hin zu großen Supermärkten ein umfangreiches Angebot bereithalten. Die Wochenmärkte dort bieten ebenfalls eine gute Gelegenheit, regionale Frischeprodukte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu beziehen.
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