Friedrichsfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 17498 Dersekow Friedrichsfelde kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der ländliche Charme gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Greifswald lockt viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in der Region ist momentan stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Dersekow Friedrichsfelde von Bedeutung sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, potenzielle Käuferprofile sowie hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
- Wohnung verkaufen in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
- Grundstück verkaufen in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
- Ihr Immobilienmakler in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Haus verkaufen in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Der Verkauf eines Hauses in 17498 Dersekow Friedrichsfelde bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen verbreitet sind. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Bungalows. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Design wider, wodurch sowohl Alt- als auch Neubauten gut vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was einen positiven Trend für Verkäufer darstellt. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen, wodurch Dersekow Friedrichsfelde eine attraktive Wohngegend bleibt.
Hauspreise in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Die Hauspreise in 17498 Dersekow Friedrichsfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dersekow Friedrichsfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Der Wohnungsmarkt in 17498 Dersekow Friedrichsfelde zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. Da die Region durch ihre ruhige, ländliche Lage gepaart mit der Nähe zur Stadt Greifswald attraktiv ist, ziehen vor allem Familien und Berufspendler dorthin. Besonders begehrt sind dabei Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen. Der Anstieg des Interesses an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien ist ebenfalls zu beobachten, sodass sanierte Altbauten und Neubauprojekte gleichermaßen im Fokus der Kaufinteressenten stehen.
Wohnungspreise in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17498 Dersekow liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 17498 Dersekow Friedrichsfelde bietet gute Chancen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Dersekow Friedrichsfelde liegt in einer landschaftlich reizvollen und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundenen Gegend, was die Attraktivität der Immobilien deutlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl Privatpersonen als auch Investoren investieren zunehmend in Neubauprojekte. Dies trägt zu einer dynamischen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Dersekow Friedrichsfelde bei, die sich voraussichtlich fortsetzen wird.
Grundstückspreise in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17498 Dersekow liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Dersekow Friedrichsfelde befindet sich im Nordosten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem idyllischen Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut; die nahegelegene Bundesstraße 109 bietet eine direkte Verbindung in die etwa neun Kilometer entfernte Hansestadt Greifswald, die für ihre Universität und historische Altstadt bekannt ist. Weitere wichtige Straßenverbindungen sorgen dafür, dass auch die Ostseeküste problemlos erreichbar ist.
Im näheren Umkreis von Dersekow Friedrichsfelde liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dargelin, Mesekenhagen und Hinrichshagen. Greifswald ist der nächstgelegene größere Ort und bietet alle nötigen städtischen Annehmlichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktive gut vernetzt und genießen eine hohe Flexibilität.
Aktuell leben in Friedrichsfelde 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Dersekow Friedrichsfelde
Die malerische Ortschaft Dersekow Friedrichsfelde, mit der Postleitzahl 17498, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Natur- und Erholungssuchenden begeistern werden. Die von grünen Wiesen und Wäldern umgebene Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es mehrere gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu interessanten Zielen in der Umgebung führen. Im Sommer bieten nahegelegene Seen Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Zudem sind verschiedene Parks und Erholungsgebiete vorhanden, die sich ideal für ein Picknick eignen. Trotz der ländlichen Idylle, ist Dersekow Friedrichsfelde gut angebunden, sodass auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen. Es gibt mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region bietet zudem eine Vielfalt an weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Usedom ist ideal für Naturliebhaber, die die beeindruckende Flora und Fauna erkunden möchten. Fahrradausflüge entlang des Ostseeküsten-Radwegs bieten atemberaubende Ausblicke auf die Küstenszenerie. Für kulturell Interessierte gibt es in der nahen Stadt Greifswald eine Vielzahl an Museen, historischen Gebäuden und Veranstaltungen. Freunde des Wassersports können an der Ostsee segeln oder windsurfen. Die Region ist ebenfalls reich an gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Am Wochenende locken regelmäßig Bauernmärkte und Handwerksmessen mit einer großen Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren, die das Einkaufserlebnis bereichern.
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