Lancken
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Den Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 18556 Dranske Lancken anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Küstengegend auf der Insel Rügen zieht sowohl Urlauber als auch potenzielle Immobilienkäufer an, was den Markt lebendig und wettbewerbsfähig macht. Lokale Immobilienangebote variieren von traditionellen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Ferienwohnungen, wodurch ein breites Spektrum an Kaufinteressen bedient wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Dranske Lancken behandelt, angefangen bei Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu wichtigen Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18556 Dranske Lancken
Wer ein Haus in 18556 Dranske Lancken verkaufen möchte, findet dort eine bunte Vielfalt an verschiedenen Haustypen vor. In dieser malerischen Region, die sich durch eine idyllische Küstenlage und ländlichen Charme auszeichnet, werden sowohl traditionelle Reetdachhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Ferienhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in Dranske Lancken ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Nähe zur Küste. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an touristische Zentren, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 18556 Dranske Lancken
Die Hauspreise in 18556 Dranske Lancken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18556 Dranske Lancken
Der Wohnungsverkauf in 18556 Dranske Lancken, einer charmanten und naturnahen Gemeinde auf der Insel Rügen, wird zunehmend attraktiver für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung, der Nähe zur Ostsee und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditioneller Architektur sowie moderne Neubauwohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe sind besonders populär und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen trägt ebenfalls zur Dynamik des Marktes bei. Käufer sind häufig interessierte Investoren sowie Privatpersonen, die die idyllische Lage und den Erholungswert der Region schätzen.
Wohnungspreise in 18556 Dranske Lancken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18556 Dranske liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18556 Dranske Lancken
Der Verkauf eines Grundstücks in 18556 Dranske Lancken erweist sich als durchaus vielversprechend aufgrund der konstanten Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region auf der Insel Rügen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee ziehen sowohl private Käufer, die nach einem Rückzugsort am Meer suchen, als auch Investoren an, die sich das Potenzial für Ferienimmobilien sichern wollen. Dabei ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Dranske Lancken zugenommen, vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Neubauvorhaben prägen das Bild, doch die Bebauungsdichte bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten niedrig. Dies macht Grundstücke in der Region weiterhin attraktiv und sorgt für stabile bis steigende Preise.
Grundstückspreise in 18556 Dranske Lancken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18556 Dranske liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18556 Dranske Lancken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Dranske Lancken
Dranske Lancken ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dranske auf der Insel Rügen, gelegen an der Nordwestküste. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee aus und bietet malerische Küstenabschnitte sowie wundervolle Landschaften des angrenzenden Naturschutzgebietes. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und natürlich den typischen Steilküsten der Region, welche Besuchern atemberaubende Ausblicke gewähren.
Im direkten Umkreis von Dranske Lancken befinden sich andere charmante Ortschaften wie Wiek und Kuhle. Etwas weiter südlich findet man den bekannten Urlaubsort Breege sowie den malerischen Jasmunder Bodden. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt, da größere Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel nicht direkt durch den Ort führen. Die Anreise erfolgt meist über die Bundesstraße B96, die von Stralsund aus nach Rügen führt, und dann weiter über Landstraßen. Bushaltestellen existieren innerhalb des Ortes, die eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und den größeren Verkehrsknotenpunkten auf der Insel sicherstellen.
Aktuell leben in Lancken 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Dranske Lancken
Im nordwestlich gelegenen Ortsteil Dranske Lancken auf der Insel Rügen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft mit Zugang zur Ostsee, was sowohl für Wassersportbegeisterte als auch für Ruhesuchende ideal ist. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und führen zu naturschönen Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Bug, einer Halbinsel, die reich an Geschichte und Naturvielfalt ist.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Dranske Lancken sind reichlich vorhanden und bieten für jeden Geschmack etwas. Für Naturfreunde bieten das Naturschutzgebiet Kreptitzer Heide und die Küste ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Angler können ihr Glück in den fischreichen Gewässern der Ostsee versuchen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Besuche in den kleinen Museen und historischen Stätten der Umgebung, wie das Kap Arkona mit seinen Leuchttürmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften, wo Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Gastronomie mit lokalen Spezialitäten und gemütlichen Cafés runden das Angebot ab, sodass Einwohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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