Walsmühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dümmer Walsmühlen im Postleitzahlengebiet 19073 bietet Immobilienbesitzern ein attraktives Umfeld, das sich durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Schwerin und Wismar auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet steigendes Interesse, besonders von Familien und Naturfreunden, die abseits des städtischen Trubels ein Zuhause suchen. Aufgrund der wachsenden Nachfrage ist jetzt ein optimaler Zeitpunkt, eine Immobilie in Dümmer Walsmühlen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region besonders attraktiv machen und wie man sich einen Vorteil am Markt verschaffen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19073 Dümmer Walsmühlen
- Wohnung verkaufen in 19073 Dümmer Walsmühlen
- Grundstück verkaufen in 19073 Dümmer Walsmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 19073 Dümmer Walsmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19073 Dümmer Walsmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19073 Dümmer Walsmühlen
Haus verkaufen in 19073 Dümmer Walsmühlen
In der idyllischen Region von 19073 Dümmer Walsmühlen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer großen Nachfrage, was die Preise für Häuser kontinuierlich steigen lässt. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei insbesondere Objekte mit großzügigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was sich ebenfalls wertsteigernd auf die Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 19073 Dümmer Walsmühlen
Die Hauspreise in 19073 Dümmer Walsmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dümmer Walsmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19073 Dümmer Walsmühlen
Der Wohnungsmarkt in 19073 Dümmer Walsmühlen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine zunehmende Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage ebenso wie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Konzepten finden dabei besonders schnell Abnehmer. Auch der Trend zu Homeoffice hat die Attraktivität der Region gesteigert, da viele Menschen nun verstärkt ländliche Gebiete mit einer hohen Lebensqualität bevorzugen. Daher lohnt es sich, bei einem geplanten Wohnungsverkauf in Dümmer Walsmühlen auf eine ansprechende Präsentation und zielgerichtete Vermarktung zu setzen.
Wohnungspreise in 19073 Dümmer Walsmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19073 Dümmer liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19073 Dümmer Walsmühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19073 Dümmer Walsmühlen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und naturnahe Umgebung immer mehr Menschen anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da die Ortsgröße und die bestehenden Bebauungspläne den Spielraum für neue Grundstücke einschränken. Es wird in der Region durchaus gebaut, allerdings sind die Projekte vergleichsweise klein und oft auf Ein- oder Zweifamilienhäuser fokussiert, was die Verfügbarkeit von freien Grundstücken weiter reduziert. Trotz dieser Limitierungen bleibt Dümmer Walsmühlen ein begehrter Standort für potenzielle Käufer, die ihre Ruhe in einer ländlichen Idylle suchen.
Grundstückspreise in 19073 Dümmer Walsmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19073 Dümmer liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19073 Dümmer Walsmühlen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dümmer Walsmühlen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19073 Dümmer Walsmühlen
Lage, Verkehrsanbindung und Umland von 19073 Dümmer Walsmühlen beschreiben eine idyllische, ländliche Gemeinde im Norden Deutschlands. Das kleine Dorf liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Diese malerische Landschaft zieht Naturfreunde und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Die geographische Lage von Dümmer Walsmühlen bietet zudem eine enge Verknüpfung zur Metropolregion Hamburg und ist nur eine kurze Fahrt von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt.
Im direkten Umkreis von Dümmer Walsmühlen befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Lützow, Gadebusch und Pokrent. Diese Nachbargemeinden tragen zum dörflichen Flair und der Gemeinschaft bei, bieten aber auch wichtige Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Dümmer Walsmühlen ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B104 verbindet das Dorf mit Schwerin und anderen wichtigen Verkehrswegen. Zudem sind die Autobahnen A20 und A24 in erreichbarer Nähe, was eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg und Berlin ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Bewohner sowohl innerhalb der Region als auch in benachbarte Städte transportieren.
Aktuell leben in Walsmühlen 1581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19073 Dümmer Walsmühlen
Die idyllische Region 19073 Dümmer Walsmühlen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und Ruhe zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der Dümmer See, der sich ideal für entspannende Bootsfahrten und vielfältige Wassersportarten eignet. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks. Zudem werden in der Region regelmäßig traditionelle Feste und Märkte veranstaltet, die nicht nur für Unterhaltung sorgen, sondern auch Einblicke in das lokale Brauchtum geben.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in 19073 Dümmer Walsmühlen nicht zu kurz. Neben dem traditionellen Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet, gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereitstellen. Einige gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Schwerin oder Wismar an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und kulturellen Attraktionen locken. So vereint Dümmer Walsmühlen auf harmonische Weise Naturerlebnis und komfortable Einkaufsmöglichkeiten und schafft somit eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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