Bandelstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18196 Dummerstorf Bandelstorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18196 Dummerstorf Bandelstorf zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe der Hansestadt Rostock zieht die Region sowohl Kaufinteressenten als auch Investoren an. Der Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet ideale Bedingungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dummerstorf Bandelstorf beleuchtet. Ob Einfamilienhaus oder Baugrundstück – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Faktoren dabei entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
In 18196 Dummerstorf Bandelstorf sind vielfältige Haustypen zu finden, die das Angebot auf dem Immobilienmarkt bereichern. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und idyllischen Lagen punkten. Daneben findet man auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem junge Familien anziehen. Des Weiteren prägen charmante Landhäuser und historische Fachwerkhäuser das Bild der Region, die einen ganz besonderen Reiz ausstrahlen. Die Preisentwicklung in Dummerstorf Bandelstorf zeigt, dass Immobilien hier für ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur geschätzt werden, was sich in einer soliden Preisstabilität widerspiegelt. Käufer können daher mit einer wertbeständigen Investition rechnen, die zugleich einen hohen Wohnkomfort bietet.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Bandelstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Bandelstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 18196 Dummerstorf Bandelstorf kann sich aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage als lohnend erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Preisentwicklung und ein hohes Interesse seitens potenzieller Käufer geprägt. Besonders begehrt sind in Bandelstorf gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Stadt Rostock und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Dummerstorf Bandelstorf zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Pendler als auch Familien anspricht.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18196 Dummerstorf Bandelstorf gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage relativ unkompliziert. Die Region erfreut sich bei potenziellen Käufern wachsender Beliebtheit, insbesondere durch die ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Kaufinteressenten eine gewisse Dringlichkeit auferlegt und die Preise stabil hält. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, was den Zuzug und das Interesse zusätzlich gefördert hat. Diese Entwicklung spiegelt sich in der Dynamik des Immobilienmarktes wider, der durch kontinuierliche Bautätigkeit und attraktive Angebote geprägt ist.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Bandelstorf, ein Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf mit der Postleitzahl 18196, liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die malerische Lage in der Nähe von Rostock und die umliegenden ländlichen Gebiete machen Bandelstorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bandelstorf befinden sich Orte wie Kavelstorf, Kessin und Groß Potrems. Die verkehrstechnische Anbindung ist recht gut; über die nahegelegene Autobahn A19, die unweit von Bandelstorf verläuft, ist man schnell in Rostock sowie in Richtung Süden angebunden. Auch die Bundesstraße B103 bietet eine zügige Verbindung zu umliegenden Ortschaften und weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und machen den Ort für Berufspendler und Familien gleichermaßen interessant.
Aktuell leben in Bandelstorf 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Bandelstorf
Bandelstorf, ein Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, während verschiedene örtliche Vereine für gemeinschaftliche Aktivitäten sorgen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Seen viele ruhige Plätze, um dem Alltag zu entfliehen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in und um Dummerstorf verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die ein breit gefächertes Sortiment anbieten. Zusätzlich sorgen Wochenmärkte und kleinere, spezialisierte Läden für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das den Charme der Region unterstreicht.
In der Umgebung von Dummerstorf und Bandelstorf gibt es zahlreiche Orte und Einrichtungen, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Beispielsweise bietet der Radweg Berlin-Kopenhagen, der durch die Region führt, eine hervorragende Möglichkeit für Fahrradfahrer, die Landschaft zu erkunden. Auch der Sildemower See in der Nachbargemeinde ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badegäste und Naturfreunde. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im nahen Rostock, wo historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater eine Vielzahl von Erlebnismöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im örtlichen Lebensmittelgeschäft in Dummerstorf als auch in größeren Einkaufszentren in Rostock, die eine umfangreiche Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Diese Vielzahl an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
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