Hohen Schwarfs
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Der Verkauf einer Immobilie in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs bringt einzigartige Chancen und Herausforderungen mit sich. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht Käufer durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage nach ländlichen Häusern und Baugrundstücken, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Moderne Infrastruktur und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Dummerstorf Hohen Schwarfs berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Der Immobilienmarkt in der Ortschaft 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. Besonders oft anzutreffen sind hier traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert in Abhängigkeit von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb Hohen Schwarfs. Typischerweise spiegeln die Preise die hohe Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen wider, das dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Rostock bietet. Käufer können je nach Objekt und individuellen Präferenzen mit einem breiten Preisspektrum rechnen, das sich entsprechend der Marktbedingungen und des Angebots anpasst.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Hohen Schwarfs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Der Wohnungsmarkt in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Besondere Beliebtheit genießen hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen, die einen attraktiven Ausblick in die grüne Umgebung bieten. Nachgefragt sind außerdem Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Garagen sowie eine Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Preisniveau ist im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren moderat, was diese Region für Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Dummerstorf Hohen Schwarfs, eine idyllische Ortschaft in der Region 18196, genießt derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer dennoch gut erreichbaren Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock macht das Gebiet für viele attraktiv. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da die Region sich einem langsamen, kontrollierten Wachstum verschrieben hat, um ihren dörflichen Charakter zu bewahren. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, doch liegt der Fokus hierbei hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dieses kontrollierte Wachstum und die hohe Nachfrage haben die Grundstückspreise stabilisiert und teilweise sogar ansteigen lassen, was eine gute Ausgangslage für Verkäufer bietet.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
Das Dorf Hohen Schwarfs gehört zur Gemeinde Dummerstorf und liegt im Norden Deutschlands im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die geografische Lage des Ortes ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit ausgedehnten Feldern und Wäldern, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben ermöglichen. Hohen Schwarfs ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was von Vorteil ist für Pendler und Anwohner gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe von Hohen Schwarfs befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter insbesondere die Hansestadt Rostock, die mit einer kurzen Fahrt erreichbar ist und vielfältige urbane Annehmlichkeiten bietet. Auch die Städte Güstrow und Schwaan sind in der Region verortet und bieten weitere Optionen für Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zudem durch die Nähe zur Bundesstraße B103 und die Autobahn A20 gewährleistet, die eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege und eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und Städte ermöglichen. Dies macht Hohen Schwarfs zu einem gut erreichbaren und doch naturnahen Wohnort in Mecklenburg-Vorpommern.
Aktuell leben in Hohen Schwarfs 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs
In der idyllischen Gemeinde 18196 Dummerstorf Hohen Schwarfs erwarten Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft Norddeutschlands bietet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren an. Zudem gibt es Aufenthaltsmöglichkeiten, die durch ihre ruhige Lage und Nähe zu Naturattraktionen zum Verweilen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen zudem für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch von Parks und Naturschutzgebieten, wie dem nahegelegenen Warnowtal. Familien finden hier ebenfalls Spielplätze und Picknickmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Sportstätten. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. In der Umgebung laden zudem historische Städte wie Rostock und kleinere Dörfer mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Wochenmärkten zum Entdecken und Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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