Wohsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18334 Eixen Wohsen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns stetig an Interesse gewinnt. Die idyllische Umgebung und die ruhige Lage ziehen immer mehr Käufer an, die auf der Suche nach einem Rückzugsort abseits des Großstadttrubels sind. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von einer wachsenden Nachfrage, die moderate, aber stetige Preissteigerungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in 18334 Eixen Wohsen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18334 Eixen Wohsen
In der idyllischen Region von 18334 Eixen Wohsen, die für ihre malerische Landschaft und ruhige ländliche Atmosphäre bekannt ist, sind verschiedene Haustypen vertreten. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhäuser als auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten in traditioneller Backsteinarchitektur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate bis steigende Preistendenz aus, wobei die Preise je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts variieren. Käufer profitieren von einer breiten Auswahl, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignet ist, wobei der allgemeine Trend auf eine wachsende Nachfrage hindeutet, die die Preise tendenziell nach oben treibt.
Hauspreise in 18334 Eixen Wohsen
Die Hauspreise in 18334 Eixen Wohsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18334 Eixen Wohsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 18334 Eixen Wohsen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Immobilienkäufer und -verkäufer profitieren von einer stabilen Marktumgebung, die vor allem von der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Altbauwohnungen mit charmanten historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern mit einem Faible für nostalgische Bauwerke. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon werden zudem häufig nachgefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten und die Naturverbundenheit der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 18334 Eixen Wohsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18334 Eixen liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18334 Eixen Wohsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Eixen Wohsen, das zur PLZ 18334 gehört, hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Rostock und Stralsund. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar prosperiert, aber keine großen neuen Siedlungsflächeschaffungskampagnen durchführt. Der Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten hält sich daher im Rahmen, wobei insbesondere kleinere Bauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser dominieren. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke im Vergleich zum Landesdurchschnitt relativ stabil, jedoch tendenziell steigend sind, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 18334 Eixen Wohsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18334 Eixen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18334 Eixen Wohsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18334 Eixen Wohsen
Die Ortschaft Eixen Wohsen liegt in der malerischen Landschaft Norddeutschlands und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung mit weiten Feldern, Wäldern und verschiedenen Gewässern aus. Wohsen, ein Teil der Gemeinde Eixen, bietet eine idyllische Ruhe, fernab vom städtischen Trubel, und ist dennoch gut erreichbar. Diese Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht Wohsen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Eixen Wohsen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kleinstadt Tribsees, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Städte sind Ribnitz-Damgarten und Grimmen, beide in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A20 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Rostock oder Stralsund ermöglicht. Zudem existieren gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, sodass eine flexible Beweglichkeit garantiert ist.
Aktuell leben in Wohsen 732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18334 Eixen Wohsen
Im beschaulichen 18334 Eixen Wohsen laden verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten Bewohner sowie Besucher zu entspannenden und abwechslungsreichen Stunden ein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, die ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren bietet. Besonders sehenswert sind die schönen Wald- und Wiesenlandschaften, die zum Verweilen einladen und eine ruhige Atmosphäre schaffen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl praktisch als auch bequem erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig: So gibt es in der Nähe von Eixen Wohsen kleine Cafés und Restaurants, in denen Besucher regionale Köstlichkeiten genießen können. Naturliebhaber können beispielsweise die umliegenden Naturparks erkunden oder an geführten Wanderungen teilnehmen. Für sportlich Aktive bietet sich die Möglichkeit, Radtouren entlang gut ausgeschilderter Routen zu unternehmen. Zusätzlich stehen kulturell Interessierten Museen und historische Stätten offen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten hält die Region sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch moderne Supermärkte bereit, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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