Eldena
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19294 Eldena Eldena, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Immobilienverkauf in 19294 Eldena bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt für ihre natürliche Schönheit und historischen Bauwerke, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Ruhe und ländliches Flair legen. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eldena berücksichtigen sollten. Von optimaler Preisfindung über zielgerichtetes Marketing bis hin zu rechtlichen Erfordernissen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19294 Eldena Eldena
Ein Haus zu verkaufen in 19294 Eldena Eldena bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Besonders häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die für Familien sowie Einzelpersonen attraktiv sind. In den letzten Jahren haben zudem einige Neubauprojekte stattgefunden, sodass auch zeitgemäße Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser Teil des Angebots sind. Die Immobilienpreise in 19294 Eldena Eldena variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Regionen moderater sind, was den Hauskauf hier besonders attraktiv macht. Einkäufer und Verkäufer sollten jedoch die Marktentwicklungen regelmäßig überprüfen, um den bestmöglichen Wert für ihre Immobilien zu erzielen.
Hauspreise in 19294 Eldena Eldena
Die Hauspreise in 19294 Eldena Eldena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19294 Eldena Eldena
Der Wohnungsmarkt in 19294 Eldena Eldena zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, insbesondere aufgrund der weiterhin hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Grundrisse überzeugen. Auch modern sanierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Maßnahmen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zusätzlich ziehen Objekte mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten viele Interessenten an, da sie ein angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Lebensqualität bieten. Potenzielle Käufer schätzen außerdem die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, wobei auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte einen wesentlichen Faktor darstellt.
Wohnungspreise in 19294 Eldena Eldena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19294 Eldena liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19294 Eldena Eldena
Der Verkauf von Grundstücken in 19294 Eldena gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen kontinuierlich steigt. Diese Region erlebt eine zunehmende Beliebtheit, was auf ihre idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken verzeichnet eine moderate Anzahl, wobei insbesondere Bauflächen in attraktiver Lage häufig schnell vergriffen sind. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, um die hohe Nachfrage zu bedienen. Neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen tragen zur dynamischen Entwicklung bei und machen Eldena zu einem begehrten Standort für künftige Hausbesitzer und Investoren.
Grundstückspreise in 19294 Eldena Eldena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19294 Eldena liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19294 Eldena Eldena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19294 Eldena Eldena
Eldena liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Amt Dömitz-Malliß. Die beschauliche Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch weitläufige Felder und Wälder einen typisch mecklenburgischen Charakter besitzt. Der Ort befindet sich in einer Region, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht, zugleich aber gut angebunden ist. Aufgrund der guten Verkehrsinfrastruktur ist Eldena sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eldena liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen beispielsweise Dömitz, ein bedeutender Ort in der Region, und Malliß, welches entlang der Elde-Müritz-Wasserstraße liegt. Die Verkehrsanbindung von Eldena ist durch die Bundesstraßen B191 und B195 sichergestellt, die einen schnellen Anschluss an das regionale Straßennetz bieten. Zudem existieren öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz erleichtert es Bewohnern und Besuchern, die Region zu erkunden und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen.
Aktuell leben in Eldena 1134 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19294 Eldena Eldena
19294 Eldena, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, laden weite Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die natürliche Ruhe zu genießen, sei es beim Angeln in den nahegelegenen Seen oder bei einem Besuch der charmanten Dorfkirche. Neben der Erholung kommt auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz, denn verschiedene kleine Läden und Wochenmärkte sorgen für das tägliche Wohl und bieten regionale Produkte an.
In der weiteren Region rund um Eldena gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. So können Aktivurlauber etwa das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen nutzen, das durch die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns führt. Ein Beispiel dafür ist der Elbe-Radweg, der entlang des Flusses Elbe verläuft und herrliche Ausblicke bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Ludwigslust, wo das imposante Schloss Ludwigslust mit seinem prachtvollen Barockgarten zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Eldena selbst, sondern auch in den nächstgelegenen größeren Städten wie Ludwigslust oder Hagenow, die eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten bieten und somit keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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