Neubauhof
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Ein Immobilienverkauf in der charmanten Ortschaft Franzburg Neubauhof, Postleitzahl 18461, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllischen Landschaften und einen stetig wachsenden Immobilienmarkt. Immobilienbesitzer profitieren hier von einer steigenden Nachfrage, die durch die naturnahe Lage und trotzdem gute Erreichbarkeit größerer Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Franzburg Neubauhof beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Franzburg Neubauhof
- Wohnung verkaufen in 18461 Franzburg Neubauhof
- Grundstück verkaufen in 18461 Franzburg Neubauhof
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Franzburg Neubauhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Franzburg Neubauhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Franzburg Neubauhof
Haus verkaufen in 18461 Franzburg Neubauhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 18461 Franzburg Neubauhof ist eine spannende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und hochwertigen Baumaterialien auszeichnen. Zudem erfreuen sich auch einige moderne Reihenhäuser, die durch praktische und effiziente Grundrisse überzeugen, großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Franzburg Neubauhof orientieren sich stark an der Nachfrage und der exklusiven Lage, wobei Unterschiede in der Größe, Ausstattung und dem Baujahr maßgeblich die Kosten beeinflussen. Dennoch bietet die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch attraktive und konkurrenzfähige Konditionen, die für verschiedene Budgetrahmen geeignet sind. Dies trägt dazu bei, dass sowohl Familien als auch Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sich hier gut aufgehoben fühlen.
Hauspreise in 18461 Franzburg Neubauhof
Die Hauspreise in 18461 Franzburg Neubauhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Franzburg Neubauhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Franzburg Neubauhof
Der Wohnungsmarkt in 18461 Franzburg Neubauhof zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn für zahlreiche Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen aufwarten. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gut erreichbar sind. Zudem ist die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen sowie energieeffizienten Neubauten hoch, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und Komfort Wert legen. Aufgrund der überschaubaren Größe von Franzburg Neubauhof bleibt das Angebot allerdings beschränkt, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 18461 Franzburg Neubauhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Franzburg liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Franzburg Neubauhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18461 Franzburg Neubauhof hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl auf die Attraktivität der Region als auch auf den allgemeinen Trend zur ländlichen Besiedlung zurückzuführen ist. Das Angebot ist hingegen beschränkt, was durch die kleinen Flächen und die begrenzten Baugenehmigungen bedingt ist. Bauvorhaben sind in der Region dennoch präsent, jedoch meist in begrenztem Umfang, da Neubauhof eine vergleichsweise kleine Ortschaft ist. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was zur langsamen, aber stabilen Entwicklung der Bauaktivität beiträgt. Investoren und Privatpersonen suchen gleichermaßen nach verfügbaren Grundstücken, doch der Wettbewerb ist hoch und entsprechend steigen die Preise moderat.
Grundstückspreise in 18461 Franzburg Neubauhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Franzburg liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Franzburg Neubauhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Franzburg Neubauhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Franzburg Neubauhof
18461 Franzburg Neubauhof liegt in der ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben und hat den Charme eines kleinen, ruhigen Dorfes. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Franzburg Neubauhof mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut ausgebaut, wodurch eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Franzburg Neubauhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte bieten. Dazu zählen die Kleinstadt Franzburg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die nahegelegenen Städte Stralsund und Grimmen. Beide Städte sind binnen einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Stralsund ist zudem durch seine Nähe zur Ostsee ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landes- und Bundesstraßen, wobei die B 194 eine wichtige Verbindung darstellt. Buslinien bieten zusätzliche Transportmöglichkeiten, vor allem für den Pendelverkehr zwischen den kleineren Dörfern und den umliegenden größeren Städten.
Aktuell leben in Neubauhof 1367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Franzburg Neubauhof
In der ruhigen Ortschaft Franzburg Neubauhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Das idyllische Dorf ist umgeben von herrlicher Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, wodurch man den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken kann. Für kulturelle Interessen gibt es in der Nähe verschiedene historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte geben. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl von Produkten, darunter frische Lebensmittel und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Ereignis machen.
Neben der Erholung in der Natur und dem kulturellen Angebot überzeugt die Region um Franzburg Neubauhof auch durch verschiedene Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Richtenberger See mit Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Die historische Stadt Stralsund, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihren gut erhaltenen Bauwerken und dem Ozeaneum besonderes kulturelles Erlebnis. Zudem laden zahlreiche Geschäfte, vom gemütlichen Fachhandel bis zu großen Supermärkten, zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen ein. Auch kulinarisch hat die Umgebung mit regionalen Spezialitäten in urigen Gasthöfen und modernen Restaurants viel zu bieten.
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