Heinrichswalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17098 Friedland Heinrichswalde gehört zu den wichtigen Entscheidungen, die durch eine sorgfältige Planung und fundierte Information unterstützt werden sollten. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten, die bei Käufern gleichermaßen Interesse wecken. Mit einer stetigen, aber moderaten Nachfrage, bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Friedland Heinrichswalde berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung und Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17098 Friedland Heinrichswalde
- Wohnung verkaufen in 17098 Friedland Heinrichswalde
- Grundstück verkaufen in 17098 Friedland Heinrichswalde
- Ihr Immobilienmakler in 17098 Friedland Heinrichswalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17098 Friedland Heinrichswalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17098 Friedland Heinrichswalde
Haus verkaufen in 17098 Friedland Heinrichswalde
Das Verkaufen eines Hauses in 17098 Friedland Heinrichswalde gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung als interessante Option für viele Käufer. In dieser Region finden sich hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie einige Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Heinrichswalde im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und für verschiedene Käufergruppen attraktiv sind. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuelle Marktlage informieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 17098 Friedland Heinrichswalde
Die Hauspreise in 17098 Friedland Heinrichswalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Heinrichswalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17098 Friedland Heinrichswalde
Der Wohnungsmarkt in der Region 17098 Friedland Heinrichswalde zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut instandgehaltene und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind. Da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, ziehen vor allem ruhesuchende Käufer, Familien und ältere Menschen nach Heinrichswalde, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil, großzügigen Balkonflächen oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten sind besonders gefragt. Die zukünftige Entwicklung des Marktes hängt stark von den infrastrukturellen Maßnahmen der Region ab, wie etwa dem Ausbau der Verkehrsanbindungen und der Verbesserung der Versorgungslage mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Dienstleistungen.
Wohnungspreise in 17098 Friedland Heinrichswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17098 Friedland liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17098 Friedland Heinrichswalde
Der Verkauf eines Grundstücks in 17098 Friedland Heinrichswalde bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der aktuellen Immobilienlage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, da die Ortschaft durch ihre ländliche Lage besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region vorwiegend aus kleineren Parzellen und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Der Bau von Neubauten hält sich in diesem Gebiet in Grenzen, wobei die wenigen Bauprojekte vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen zielen. Diese Entwicklungen sorgen für eine gewisse Balance zwischen Angebots- und Nachfragesituation, was es für potenzielle Käufer spannend macht, in diese ruhigere Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 17098 Friedland Heinrichswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17098 Friedland liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17098 Friedland Heinrichswalde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedland Heinrichswalde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17098 Friedland Heinrichswalde
Die Ortschaft Heinrichswalde, die zur Gemeinde Friedland gehört und innerhalb der Postleitzahl 17098 liegt, ist eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Dieser ruhige Ort besticht durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zu zahlreichen natürlichen Sehenswürdigkeiten. Heinrichswalde ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einladen. Die ruhige Lage bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinrichswalde liegt die Stadt Friedland, die das Zentrum der Region darstellt und alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Woldegk und Neubrandenburg, die gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Heinrichswalde ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B197 und die nahegelegene Autobahn A20 können umliegende Städte und Regionen bequem erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die schönen ländlichen Gegenden und angrenzenden Ortschaften besuchen zu können.
Aktuell leben in Heinrichswalde 6478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17098 Friedland Heinrichswalde
Friedland Heinrichswalde, eingebettet in die malerische Landschaft der Region, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Gegend genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Rückzugsorte in der Natur, sei es an den Ufern der nahen Seen oder in den schattigen Wäldern. Kulturell interessierte Besucher können historische Gebäude besichtigen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleine Läden und Märkte bieten frische lokale Produkte und handgefertigte Waren, die das ländliche Flair unterstreichen.
Die Region um Friedland Heinrichswalde hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Mecklenburgische Schweiz, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Picknicken bietet. Für Wassersportler stehen die klaren Seen und Flüsse der Region zur Verfügung, wo man angeln, schwimmen oder Boot fahren kann. In den charmanten Dörfern und Städten der Umgebung finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, Theater und historische Stätten laden zu abwechslungsreichen Besuchen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe von Friedland Heinrichswalde gut sortierte Supermärkte sowie Wochenmärkte, wo frische Erzeugnisse aus der Region angeboten werden.
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