Gadebusch
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Das charmante Städtchen Gadebusch, gelegen in der Region Nordwestmecklenburg, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Dank seiner reizvollen Lage zwischen Lübeck und Schwerin sowie der malerischen Landschaft hat sich der örtliche Immobilienmarkt in den letzten Jahren stabilisiert und bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf von Immobilien in 19205 Gadebusch Gadebusch behandelt und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion gegeben. Nutzen Sie die aktuellen Markttrends und steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie für potentielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19205 Gadebusch Gadebusch
- Wohnung verkaufen in 19205 Gadebusch Gadebusch
- Grundstück verkaufen in 19205 Gadebusch Gadebusch
- Ihr Immobilienmakler in 19205 Gadebusch Gadebusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19205 Gadebusch Gadebusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19205 Gadebusch Gadebusch
Haus verkaufen in 19205 Gadebusch Gadebusch
Der Hausverkauf in 19205 Gadebusch Gadebusch bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Dabei finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Besonders beliebt sind die traditionellen Backsteinhäuser, die der Region ihren typischen Charakter verleihen. Auch Neubauten im zeitgemäßen Architekturstil sind zunehmend gefragt. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich spiegeln sie jedoch die Popularität der Region wider und orientieren sich an den aktuellen Markttendenzen, die eine moderate, aber stetige Wertsteigerung erkennen lassen. Käufer und Verkäufer finden in Gadebusch daher ein anziehendes Immobilienumfeld mit solider Wertentwicklung.
Hauspreise in 19205 Gadebusch Gadebusch
Die Hauspreise in 19205 Gadebusch Gadebusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19205 Gadebusch Gadebusch
Der Wohnungsmarkt in Gadebusch, gelegen im Postleitzahlenbereich 19205, zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiv. Die idyllische Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die den Charme des ländlichen Lebens ohne große Abstriche bei der Anbindung zur Stadt suchen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, häufig in Neubauten oder modernisierten Altbauten, die ausreichend Platz und zeitgemäße Standards bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil sind ebenfalls besonders begehrt, ebenso wie Liegenschaften in zentraler Lage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe bieten. Die Preise haben in den vergangenen Jahren einen moderaten Anstieg erfahren, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region potenziell lukrativ macht.
Wohnungspreise in 19205 Gadebusch Gadebusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19205 Gadebusch liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19205 Gadebusch Gadebusch
Der Verkauf eines Grundstücks in 19205 Gadebusch gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Gadebusch entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Standort für Menschen, die eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte wie Schwerin und Lübeck suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vielfältig, jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage oftmals schnell vergriffen. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, sowohl neue Wohnsiedlungen als auch gewerbliche Objekte, was die Attraktivität weiter erhöht. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Gadebusch wider und deutet auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hin.
Grundstückspreise in 19205 Gadebusch Gadebusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19205 Gadebusch liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19205 Gadebusch Gadebusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19205 Gadebusch Gadebusch
Gadebusch liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern und ist bekannt für seine malerische Kleinstadtatmosphäre. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von der Ostsee und etwa 35 Kilometer nordwestlich von Schwerin, der Landeshauptstadt. Die idyllische Lage von Gadebusch, umgeben von Feldern, Wäldern und Seen, macht sie zu einem attraktiven Wohnort, besonders für jene, die Ruhe und Natur lieben.
Im unmittelbaren Umkreis von Gadebusch befinden sich Städte und Ortschaften wie Schwerin, Rehna, Ratzeburg und Lübeck. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut ausgebaut: Gadebusch hat Zugang zur Bundesstraße B104, die eine direkte Verbindung nach Schwerin und Lübeck bietet. Zudem gibt es eine regelmäßige Bahnverbindung zwischen Schwerin und Rehna, mit einem Haltepunkt in Gadebusch, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Darüber hinaus ist der nächstgelegene Autobahnanschluss über die A20 Richtung Lübeck und Rostock schnell erreichbar, was die Region für Wirtschaft und Tourismus gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Gadebusch 5457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19205 Gadebusch Gadebusch
Die idyllische Stadt Gadebusch in der Postleitzahlregion 19205 bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihrem historischen Stadtkern und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt sie zu gemütlichen Spaziergängen ein, während der nahegelegene Gadebuscher See ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten ist. Die Natur rund um Gadebusch bietet zudem zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch malerische Landschaften führen. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Gadebusch, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch gelegentlich als Veranstaltungsort für Ausstellungen und Konzerte dient. Das städtische Einkaufszentrum sowie verschiedene kleine Läden und Boutiquen in der Altstadt bieten darüber hinaus vielfältige Shoppingmöglichkeiten, die von täglichen Bedarfen bis hin zu besonderen Souvenirs reichen. Mehrere Cafés und Restaurants laden schließlich zu einer kulinarischen Pause ein und runden das Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch außerhalb von Gadebusch vielfältig vertreten. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Naturparks, wie der Naturpark Sternberger Seenland, die zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das Schloss Schwerin oder das Freilichtmuseum Mueß besuchen. Einkaufen lässt sich hervorragend in der größeren Stadt Schwerin, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwartet. Besonders am Wochenende ziehen lokale Märkte in den umliegenden Dörfern viele Besucher an, die regionale Produkte und handgemachte Waren schätzen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Touristen attraktiv ist.
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