Hinrichsfelde
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In den vergangen Jahren hat der Immobilienmarkt in 17139 Gielow Hinrichsfelde eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Diese beschauliche Region in Mecklenburg-Vorpommern erfährt zunehmend Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren, die das ruhige ländliche Leben mit guter Anbindung an umliegende Städte schätzen. Immobilien in dieser Gegend haben sich als begehrte Objekte herausgestellt, was die Verkaufschancen für Eigentümer erheblich verbessert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in Gielow Hinrichsfelde beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt, eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17139 Gielow Hinrichsfelde
- Wohnung verkaufen in 17139 Gielow Hinrichsfelde
- Grundstück verkaufen in 17139 Gielow Hinrichsfelde
- Ihr Immobilienmakler in 17139 Gielow Hinrichsfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17139 Gielow Hinrichsfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17139 Gielow Hinrichsfelde
Haus verkaufen in 17139 Gielow Hinrichsfelde
In der Region 17139 Gielow Hinrichsfelde findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der ländlichen Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, die Raum für Gärten und zusätzliche Nutzflächen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei ländliche Gegenden tendenziell erschwinglicher sind als städtische Bereiche. Bei der Entscheidung, ein Haus in 17139 Gielow Hinrichsfelde zu verkaufen, spielen daher sowohl die spezifischen Eigenschaften des Hauses als auch die aktuelle Marktnachfrage eine wesentliche Rolle.
Hauspreise in 17139 Gielow Hinrichsfelde
Die Hauspreise in 17139 Gielow Hinrichsfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gielow Hinrichsfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17139 Gielow Hinrichsfelde
Der Wohnungsmarkt in der Region 17139 Gielow Hinrichsfelde zeigt eine tendenziell steigende Nachfrage, insbesondere da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder moderne Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügige Grundrisse kommen gut an, da diese ideal für Familien oder Paare sind, die mehr Platz benötigen. Zudem sind Immobilien mit Gartenanteilen oder Balkonen gefragter, da diese zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bieten, das Wohnen im Grünen zu genießen. Aufgrund der ruhigen Lage und der regionalen Infrastruktur mit Anschlussmöglichkeiten an größere Städte, bleibt Gielow Hinrichsfelde eine attraktive Wahl für Käufer, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 17139 Gielow Hinrichsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17139 Gielow liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17139 Gielow Hinrichsfelde
In 17139 Gielow Hinrichsfelde ist die Nachfrage nach Grundstücken verhalten, was auf die eher ländliche Lage und die begrenzte Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, es gibt sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch Baugrundstücke, die jedoch nicht in großer Zahl vorhanden sind. Der Bauaktivitätslevel in der Region ist eher niedrig, größere Neubauprojekte sind selten, was auch mit der demografischen Struktur und der Bevölkerungsentwicklung in dieser ländlichen Umgebung zusammenhängt. Potential sehen vor allem Einheimische und Ruhesuchende, die fernab städtischer Hektik ein Stück Land ihr Eigen nennen möchten.
Grundstückspreise in 17139 Gielow Hinrichsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17139 Gielow liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17139 Gielow Hinrichsfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17139 Gielow Hinrichsfelde
Der Ortsteil Hinrichsfelde gehört zur Gemeinde Gielow und liegt im nordöstlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine malerische Umgebung mit zahlreichen grünen Flächen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Gebieten. Die Nähe zu Naturparks und Seen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der eher abgelegenen Lage ist Hinrichsfelde durch gut ausgebaute Verkehrswege recht gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinrichsfelde liegen mehrere kleine Städte und Dörfer. Gielow, Malchin und Neukalen sind die nächstgelegenen Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung für die Region haben. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die nach Malchin und weiter in Richtung Waren (Müritz) sowie Neubrandenburg führen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Malchin, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach Neubrandenburg und Rostock gibt. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Hinrichsfelde mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden.
Aktuell leben in Hinrichsfelde 1079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17139 Gielow Hinrichsfelde
In der beschaulichen Ortschaft Gielow Hinrichsfelde findet man eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme der ländlichen Idylle mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannende Spaziergänge. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann auf einem der örtlichen Sportplätze oder in der Tennishalle aktiv werden. Darüber hinaus lädt der Dorfkern mit kleinen Cafés und traditionellen Gasthäusern zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein örtlicher Supermarkt und diverse Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. So vereint Gielow Hinrichsfelde die Vorzüge eines ruhigen Lebens auf dem Land mit der nötigen Infrastruktur für ein angenehmes Alltagsleben.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Kummerower See zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln oder einfach nur zum Baden ein. Die malerische Landschaft des Naturparks Mecklenburgische Schweiz eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Vielfalt der Flora und Fauna erleben kann. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Malchin und Teterow zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen, Museen und gemütliche Altstadtgassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in diesen Städten ebenfalls in Hülle und Fülle, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. So kann man in der Region um Gielow Hinrichsfelde abwechslungsreiche und erholsame Tage verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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