Warbelow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17179 Gnoien Warbelow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17179 Gnoien Warbelow erfordert eine sorgfältige Planung und eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Lage und dem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei insbesondere renovierungsbedürftige Häuser und Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gnoien Warbelow beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, hier finden Sie die wichtigsten Informationen und Trends.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17179 Gnoien Warbelow
In der beschaulichen Region rund um 17179 Gnoien Warbelow findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reicht. Die Architektur der Gegend spiegelt dabei oft den ländlichen Charakter wider und umfasst viele charmante Fachwerkhäuser sowie energetisch sanierte Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei typische Markttrends einen Aufwärtstrend aufzeigen, der durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete gestützt wird. Käufer können unterschiedliche Preiskategorien vorfinden, die sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobene Angebote für anspruchsvollere Käufer umfassen.
Hauspreise in 17179 Gnoien Warbelow
Die Hauspreise in 17179 Gnoien Warbelow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17179 Gnoien Warbelow
Der Wohnungsmarkt in 17179 Gnoien Warbelow zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern aus, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders gefragt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den naturnahen Charme der Region unterstützen. Familien schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während ältere Menschen und Ruhesuchende vor allem die idyllische und entspannte Atmosphäre dieser Gegend bevorzugen. Generell lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Gnoien Warbelow von einem stabilen Interesse geprägt ist, insbesondere für qualitativ hochwertige und gut gelegene Immobilien.
Wohnungspreise in 17179 Gnoien Warbelow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17179 Gnoien liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17179 Gnoien Warbelow
In der Region 17179 Gnoien Warbelow zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetig wachsende Tendenz aus. Dies liegt vor allem an der ruhigen ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte der Umgebung, was immer mehr Menschen anzieht, die der Hektik der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls stabil und es gibt eine Reihe von Optionen sowohl im städtischen als auch im ländlichen Bereich. Der Bauboom hat auch diese Region erfasst: Es werden zunehmend neue Wohnbauprojekte initiiert, und bestehende Gebäude werden modernisiert oder erweitert. Die Bautätigkeit, besonders im Segment der Einfamilienhäuser, nimmt stetig zu, was die Attraktivität dieser Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 17179 Gnoien Warbelow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17179 Gnoien liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17179 Gnoien Warbelow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17179 Gnoien Warbelow
Gnoien, gelegen im Nordosten Deutschlands, umfasst den Ortsteil Warbelow und bietet eine ruhige ländliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ortsteil Warbelow liegt etwa 35 Kilometer östlich von Rostock und ist damit gut an die größeren Städte in Mecklenburg-Vorpommern angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Warbelow befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Dargun, Teterow und Demmin. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B110 gegeben, die Gnoien mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem ist die Autobahn A20 in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch auch eine schnelle Verbindung nach Rostock und weiter in Richtung Lübeck und Hamburg möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die infrastrukturelle Anbindung und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der nahen Städte und Orte.
Aktuell leben in Warbelow 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17179 Gnoien Warbelow
Die Region 17179 Gnoien und insbesondere der Ortsteil Warbelow bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das umliegende Mecklenburger ParkLand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in einer idyllischen Naturlandschaft ein. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und Seen voll auf ihre Kosten. Für Angler gibt es zahlreiche ruhige Gewässer, die hervorragende Bedingungen bieten. Ein weiteres Highlight ist der historische Stadtkern von Gnoien, der mit seinen gut erhaltenen Bauwerken zu einem entspannten Stadtbummel einlädt. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es darüber hinaus auch einige Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Kleinere Geschäfte und Lebensmittelmärkte bieten ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten. Neben den handwerklich geführten Läden, die traditionelle Waren und lokale Spezialitäten anbieten, findet man in Gnoien auch Supermärkte für den größeren Einkauf. Wochenmärkte laden dazu ein, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für den größeren Einkauf oder spezielle Wünsche bietet sich ein Ausflug in die benachbarte Kleinstadt Teterow oder die Hansestadt Rostock an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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