Untergöhren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt von idyllischen Landschaften und einer hochwertigen Lebensqualität. Diese charmante Region bietet sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch interessante Investitionschancen. Der Verkauf einer Immobilie in Göhren-Lebbin Untergöhren kann dabei gute Renditen versprechen, sofern die Besonderheiten des lokalen Marktes berücksichtigt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Region eine Rolle spielen. Ob es um Angebot und Nachfrage, aktuelle Trends oder wertsteigende Faktoren geht – ein fundierter Einblick in den Markt ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
- Wohnung verkaufen in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
- Grundstück verkaufen in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
- Ihr Immobilienmakler in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Haus verkaufen in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
In 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Die malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit, weshalb auch vermehrt gehobene Immobilien im Angebot sind, die als Zweitwohnsitze oder Feriendomizile genutzt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein kann man jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, insbesondere in den letzten Jahren, eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen interessierten Käufer zu finden, der den Wert und die Vorzüge dieser besonderen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Die Hauspreise in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göhren-Lebbin Untergöhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Der Wohnungsmarkt in der Region 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren ist geprägt von einer idyllischen Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu einem der zahlreichen Seen. Auch hochwertige Ausstattungsmerkmale und moderne Bauweise bei Neubauten ziehen potenzielle Käufer an. Die Nähe zu Touristenattraktionen, wie dem Fleesensee und verschiedenen Golfplätzen, erhöht zusätzlich das Interesse an Wohnimmobilien in Untergöhren. Der Mix aus Natur, Ruhe und ausgewählten Freizeitangeboten macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus Erholung und Exklusivität suchen.
Wohnungspreise in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17213 Göhren-Lebbin liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Göhren-Lebbin Untergöhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
In 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren ist der Grundstücksmarkt durch eine hohe Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe mehrerer Seen und der damit verbundenen hohen Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und Baulandrarität besteht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da neue Bauvorhaben oft durch strenge Auflagen und die Notwendigkeit, die charakteristische Landschaft und Umwelt zu schützen, reguliert werden. Somit bleibt die Nachfrage nach Grundstücken in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren hoch, während das Angebot weiterhin knapp ist, was zu einer Stabilität der Grundstückspreise führt.
Grundstückspreise in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17213 Göhren-Lebbin liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Göhren-Lebbin Untergöhren liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Seen, die ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler darstellen. Untergöhren, ein kleiner Ortsteil von Göhren-Lebbin, besticht durch seine ruhige Lage unmittelbar am Fleesensee, einem der größten Seen der Region. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Wälder, sanfte Hügel und idyllische Dörfer aus, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhren-Lebbin Untergöhren befinden sich Städte und Ortschaften wie Malchow, Waren (Müritz) und Röbel. Malchow liegt etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Waren, etwa 20 Kilometer entfernt, ist das touristische Zentrum der Müritz-Region mit vielfältigen Angeboten für Besucher, während Röbel, in etwa 15 Kilometer Entfernung, durch seine altertümliche Architektur und die Lage am Westufer der Müritz besticht. Die Verkehrsanbindung von Untergöhren ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B192 und die Autobahn A19 sind die wichtigsten Ziele der Region schnell zu erreichen. Zusätzlich gibt es öffentliche Busverbindungen, die die Region miteinander vernetzen und die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Untergöhren 654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17213 Göhren-Lebbin Untergöhren
Im malerischen Ferienort Göhren-Lebbin im Ortsteil Untergöhren bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, finden Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Das Land Fleesensee wartet mit einem umfangreichen Angebot auf: Von Golfplätzen über Reitmöglichkeiten bis hin zu Wellness-Einrichtungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zum Fleesensee ermöglicht zudem verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Kanufahren. Kulinarische Erlebnisse bieten lokale Restaurants und Cafés, und für den täglichen Bedarf sowie besondere Souvenirs stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Erlebnissen. Beispielsweise lädt der Müritz-Nationalpark zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken können. Die charmante Stadt Waren (Müritz) bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie das Müritzeum, sondern auch ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Ein Besuch der Soletherme in Malchow verspricht wohltuende Entspannung, während in Röbel/Müritz maritim angehauchte Hafenfeste und frische Fischspezialitäten auf ihre Gäste warten. Insgesamt zieht die Region mit einer gelungenen Mischung aus Naturschönheiten, kulturellen Veranstaltungen und diversen Shopping-Gelegenheiten sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber an.
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