Ludwigshöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17089 Golchen Ludwigshöhe erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region liegt in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Golchen Ludwigshöhe berücksichtigt werden sollten. Von der Marktwertermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien, erhalten Sie hier wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17089 Golchen Ludwigshöhe
- Wohnung verkaufen in 17089 Golchen Ludwigshöhe
- Grundstück verkaufen in 17089 Golchen Ludwigshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 17089 Golchen Ludwigshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17089 Golchen Ludwigshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Haus verkaufen in 17089 Golchen Ludwigshöhe
In der Region 17089 Golchen Ludwigshöhe finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen deutschen Baustil errichtet sind. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Bauernhäusern und anderen ländlichen Wohntypen, die sich ideal an die weitläufigen Felder und die natürliche Umgebung anpassen. Die Preise für Häuser in dieser eher ländlichen Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den besonderen Ausstattungsmerkmalen. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilenpreise in der Gegend vergleichsweise moderat ausfallen, was sie zu einer attraktiven Option für Familien und Naturliebhaber macht. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist Golchen Ludwigshöhe ein beliebter Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Hauspreise in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Die Hauspreise in 17089 Golchen Ludwigshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Golchen Ludwigshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Der Wohnungsmarkt in der Region 17089 Golchen Ludwigshöhe zeichnet sich durch idyllische, ländliche Ruhe und eine attraktive Naturnähe aus. Gerade für Familien und Ruhesuchende, die fernab des städtischen Trubels wohnen möchten, sind die Wohnungen hier besonders begehrt. Es gibt eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken sowie gut erhaltenen Bauernhäusern, die häufig über historische Charme und moderne Annehmlichkeiten verfügen. Auch sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen, offenen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders interessant ist die Nachfrage nach Wohnobjekten, die nachhaltige Energiekonzepte wie Photovoltaikanlagen oder moderne Wärmepumpen integriert haben. Die Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Neubrandenburg und Schwerin, macht Golchen Ludwigshöhe zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Wohnungspreise in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17089 Golchen liegt bei 1535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Grundstücke in 17089 Golchen Ludwigshöhe zu verkaufen gestaltet sich aufgrund der verhältnismäßig geringen Nachfrage in dieser ländlichen Region als moderat herausfordernd. Obwohl die idyllische Lage und das ruhige Umfeld potenziell attraktiv für Käufer sind, dominiert der Zuzug in größere Städte die aktuelle demografische Entwicklung. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die kleineren Parzellengrößen und traditionellen Besitzverhältnisse zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind spärlich, was sich in wenigen Neubauprojekten und einer eingeschränkten Entwicklungstätigkeit widerspiegelt. Investoren und private Bauherren suchen verstärkt urbanere Gebiete, wodurch die Bautätigkeit regional auf einem niedrigen Niveau bleibt.
Grundstückspreise in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17089 Golchen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Golchen Ludwigshöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Golchen Ludwigshöhe liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine malerische Umgebung, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist ein idyllischer Rückzugsort vom städtischen Trubel. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den regionalen Straßenverkehr ausgelegt, und größere Städte sind über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Nähe zur A20 Autobahn ermöglicht zudem eine gute überregionale Anbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Golchen Ludwigshöhe finden sich kleinere Städte und Orte wie Demmin, Stavenhagen und Altentreptow. Diese Städte bieten grundlegende Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Autoverkehr ausgelegt, wobei eine der nächstgelegenen größeren Verkehrsachsen die Bundesstraße B194 ist. Diese Straße verbindet die Region effizient mit anderen Teilen Mecklenburg-Vorpommerns. Für Reisende, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, stehen in den umliegenden Städten Busverbindungen zur Verfügung, die eine Vernetzung mit anderen Orten in der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Ludwigshöhe 280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17089 Golchen Ludwigshöhe
Die kleine, idyllische Gemeinde 17089 Golchen Ludwigshöhe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein. Erholungssuchende können an den nahegelegenen Seen und Flüssen entspannen oder in den Wäldern die Ruhe genießen. Für kulturell Interessierte bieten historische Gutshäuser und lokale Museen interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Dorf sorgen zudem für ein reges gesellschaftliches Leben und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Dörfer und Ortschaften in der Umgebung sind ebenfalls gut ausgestattet, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See, der zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Bootsfahrten einlädt. In den Städten Demmin und Altentreptow finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel erstanden werden können. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Fritz-Reuter-Literaturmuseum in Stavenhagen oder das Regionalmuseum in Demmin bereichern die Freizeitgestaltung. Für Erholungsuchende bieten die Thermen und Wellnesszentren in der Nähe Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
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