Klein Welzin
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Der Verkauf einer Immobilie in 19209 Gottesgabe Klein Welzin stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Diese malerische Region, geprägt von ländlicher Idylle und naturnaher Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und einem harmonischen Lebensstil sind. Gleichzeitig bietet der Immobilienmarkt hier ein einzigartiges Potenzial für Investoren und Eigenheimsuchende, die von einem sich entwickelnden Markt profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gottesgabe Klein Welzin beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
- Wohnung verkaufen in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
- Grundstück verkaufen in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
- Ihr Immobilienmakler in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Haus verkaufen in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Der Verkauf eines Hauses in 19209 Gottesgabe Klein Welzin erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der bevorzugten Bautypen in dieser malerischen Region. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft mit viel Liebe zum Detail restauriert werden, gebaut. Auch moderne Bungalows und gelegentlich Mehrfamilienhäuser finden sich hier. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Die Nachfrage ist insbesondere bei naturverbundenen Käufern und Familien hoch, die die Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Die Hauspreise in 19209 Gottesgabe Klein Welzin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gottesgabe Klein Welzin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Der Wohnungsmarkt in 19209 Gottesgabe Klein Welzin zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme des ländlichen Raums mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, ziehen viele Interessenten an, insbesondere Familien und junge Berufstätige, die das ruhige, naturnahe Umfeld schätzen. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsflächen machen die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gewisse Infrastruktur im näheren Umfeld suchen.
Wohnungspreise in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19209 Gottesgabe liegt bei 1713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
In der Region 19209 Gottesgabe Klein Welzin ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, besonders unter Familien und Ruheständlern, die die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da große Teile der Region landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Trotz des steigenden Interesses wird in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise wenig gebaut, da Bauprojekte oft langwierige Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen und die infrastrukturellen Anforderungen an Neubauten hoch sind. Bauwillige müssen daher mit längeren Wartezeiten rechnen, bis sie ihr Bauvorhaben realisieren können.
Grundstückspreise in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19209 Gottesgabe liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
Gottesgabe Klein Welzin liegt malerisch eingebettet in die nordwestmecklenburgische Landschaft. Die umliegenden Felder und Wälder verleihen der Gegend ihren ländlichen Charme, während der nahe gelegene Schweriner See für Erholung und Freizeitmöglichkeiten sorgt. In dieser friedlichen und idyllischen Umgebung sind die typischen Merkmale eines norddeutschen Dorfes zu finden. Historische Gebäude und traditionelle Bauernhäuser prägen das Ortsbild und tragen zur einladenden Atmosphäre bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Gottesgabe Klein Welzin befinden sich die Städte Schwerin, Wismar und Gadebusch sowie die kleineren Orte Klein Trebbow und Warin. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut gewährleistet, wobei die Bundesstraße B106 und die Autobahn A20 für den überregionalen Verkehr von Bedeutung sind. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwerin, von wo aus sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen bestehen. So ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das weitere Umland gewährleistet.
Aktuell leben in Klein Welzin 767 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19209 Gottesgabe Klein Welzin
In 19209 Gottesgabe Klein Welzin gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die idyllische Lage inmitten der mecklenburgischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgebaute Wanderwege durch die malerischen Wiesen und Wälder führen. Besonders beliebt ist der nahegelegene See, an dem sowohl Bademöglichkeiten als auch Bootsverleihe zur Verfügung stehen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Ortsmitte von Klein Welzin kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte erworben werden können.
Die Region um Gottesgabe Klein Welzin bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Sternberger Seenland zu Erkundungstouren und naturverbundenen Abenteuern ein. Für Kulturliebhaber sind die historischen Fachwerkhäuser in den umliegenden Dörfern sowie das nahegelegene Schloss Ludwigslust echte Highlights. Shoppingbegeisterte kommen in den größeren Städten der Umgebung, wie Schwerin oder Wismar, auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und gemütliche Märkte zum Bummeln einladen. Besonders erwähnenswert sind auch die regionalen Feste und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden und Touristen wie Einheimische gleichermaßen anziehen.
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