Sophienhof
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Der Immobilienverkauf in der Region 17194 Grabowhöfe Sophienhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine relativ geringe Angebotsdichte aus, was potenziellen Verkäufern gute Aussichten auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grabowhöfe Sophienhof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
- Wohnung verkaufen in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
- Grundstück verkaufen in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
- Ihr Immobilienmakler in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
Haus verkaufen in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
Der Prozess, ein Haus in 17194 Grabowhöfe Sophienhof zu verkaufen, kann aufgrund der malerischen Lage und der Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region attraktiv sein. Die Region ist bekannt für den Bau von Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und modernen Reihenhäusern. Die Architektur reicht von traditionellen Landhäusern mit historischen Elementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit großen Glasfronten, die den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Die Preise für Häuser in Grabowhöfe Sophienhof variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Zustand des Objekts, weswegen eine genaue Marktanalyse ratsam ist, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Besonders Immobilien mit großzügigen Grundstücksflächen oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Nebengebäuden sind in der Regel höher preislich angesiedelt.
Hauspreise in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
Die Hauspreise in 17194 Grabowhöfe Sophienhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabowhöfe Sophienhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
In der idyllischen Region von 17194 Grabowhöfe Sophienhof ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch den Wunsch vieler Menschen, dem hektischen Großstadtleben zu entfliehen und in eine ruhigere, naturnahe Umgebung umzuziehen. Besonders begehrt sind hier großzügige, gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte Häuser, die den Charme alter Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch familienfreundliche Reihenhäuser und Wohnungen mit großen Gartenflächen sind sehr gefragt, da sie sowohl Platz bieten als auch die Möglichkeit, eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur zu genießen. Interessenten schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Erholungsgebieten, was die Lebensweise in Grabowhöfe Sophienhof besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17194 Grabowhöfe liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabowhöfe Sophienhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
In 17194 Grabowhöfe Sophienhof zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die auf die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch überschaubar, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben ist. Die Bebauungsdichte bleibt daher moderat, wobei insbesondere naturnahes Wohnen und kleinere Bauprojekte im Vordergrund stehen. Neubauvorhaben finden statt, aber in begrenztem Umfang, was die, bestehenden Grundstücke umso begehrter macht. Wer ein Grundstück in dieser Gegend erwerben möchte, sollte daher nicht zu lange zögern.
Grundstückspreise in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17194 Grabowhöfe liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
Grabowhöfe und der Ortsteil Sophienhof liegen malerisch eingebettet im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und zahlreichen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Müritz-Nationalpark, der für seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist. Die Gegend um Grabowhöfe und Sophienhof zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Idylle aus, während gleichzeitig die Nähe zur Müritz, Deutschlands größtem Binnensee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im näheren Umfeld von Grabowhöfe und Sophienhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Waren (Müritz), Malchow und Röbel. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, da die Bundesstraßen B192 und B108 in Reichweite liegen, welche Anbindungen an die Autobahn A19 ermöglichen. Dadurch ist eine zügige Verbindung in Richtung Rostock oder Berlin gewährleistet. Zugleich gibt es lokale Busverbindungen, die eine Grundmobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler hervorragend angebunden.
Aktuell leben in Sophienhof 1355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17194 Grabowhöfe Sophienhof
In 17194 Grabowhöfe Sophienhof gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Wege. Für Naturfreunde sind die umliegenden Wälder und Seen ein wahres Paradies, ideal zum Wandern, Angeln oder für entspannte Bootsfahrten. Darüber hinaus bieten lokale Anbieter Reitmöglichkeiten an, sodass auch Pferdeliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zu Erkundungstouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Nach einem aktiven Tag finden Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants Gelegenheit zur Erholung. Dabei kann man regionale Spezialitäten kosten und sich von der herzlichen Gastfreundschaft überzeugen lassen.
In der unmittelbaren Umgebung von 17194 Grabowhöfe gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der Müritz-Nationalpark eine atemberaubende Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren, während der Fleesensee optimale Bedingungen zum Segeln und Baden bietet. Kulturinteressierte können das Agroneum in Alt Schwerin besuchen, ein faszinierendes Freilichtmuseum mit Einblicken in die Landwirtschaftsgeschichte. In Waren (Müritz) locken lebendige Märkte und ein breitgefächertes Shoppingangebot. Lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine Vielzahl an Produkten, von handgefertigtem Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Köstlichkeiten. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Dorffeste sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung. So lässt sich in der Region eine ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung finden.
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