Neu-Grambow
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Der Verkauf einer Immobilie in 17322 Grambow Neu-Grambow erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Pasewalk und Stettin. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es verstärkt in diese Gegend, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnimmobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in 17322 Grambow Neu-Grambow beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17322 Grambow Neu-Grambow
- Wohnung verkaufen in 17322 Grambow Neu-Grambow
- Grundstück verkaufen in 17322 Grambow Neu-Grambow
- Ihr Immobilienmakler in 17322 Grambow Neu-Grambow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17322 Grambow Neu-Grambow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17322 Grambow Neu-Grambow
Haus verkaufen in 17322 Grambow Neu-Grambow
In der Region 17322 Grambow Neu-Grambow werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Gartengrundstücke und eine ruhige, ländliche Lage auszeichnen. Viele dieser Immobilien sind Neubauten sowie sanierte ältere Gebäude, die den rustikalen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in 17322 Grambow Neu-Grambow variieren je nach Baujahr, Größe und Lage erheblich, liegen jedoch im Allgemeinen unter dem bundesweiten Durchschnittsniveau. Es gibt sowohl kostengünstigere Optionen für Familien mit begrenztem Budget als auch hochwertige, modern ausgestattete Immobilien für Käufer mit höheren Ansprüchen. Die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend sorgt dafür, dass Immobilien ihren Wert behalten und sich als solide Investition erweisen.
Hauspreise in 17322 Grambow Neu-Grambow
Die Hauspreise in 17322 Grambow Neu-Grambow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17322 Grambow Neu-Grambow
Der Wohnungsmarkt in 17322 Grambow Neu-Grambow zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Idylle aus, die vor allem Familien und Senioren anspricht. In dieser Region sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen begehrt, da sie den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und energieeffizienter Ausstattung stehen hoch im Kurs, da sie sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bieten. Die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder großzügigem Balkon ist ebenfalls stark ausgeprägt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, was Grambow Neu-Grambow zu einer attraktiven Alternative für Immobilienkäufer macht, die Wert auf Natur und Ruhe legen.
Wohnungspreise in 17322 Grambow Neu-Grambow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17322 Grambow liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17322 Grambow Neu-Grambow
Der Verkauf von Grundstücken in 17322 Grambow Neu-Grambow kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten im Nordosten Deutschlands durchaus attraktiv sein. Die Region hat in letzter Zeit einen leichten Anstieg des Interesses erlebt, da viele Menschen Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, aber es gibt immer wieder Gelegenheiten, insbesondere wenn ältere Landbesitzer ihre Flächen veräußern. In der Gemeinde Grambow Neu-Grambow finden jedoch nur vereinzelte Bauprojekte statt, da die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gegenden wie etwa in der Metropolregion Berlin oder Hamburg geringer ist. Insgesamt bietet die Region dennoch Potenzial für Investoren und Privatkunden, die langfristig planen und den ländlichen Charme zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 17322 Grambow Neu-Grambow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17322 Grambow liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17322 Grambow Neu-Grambow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17322 Grambow Neu-Grambow
Die Ortschaft 17322 Grambow Neu-Grambow befindet sich im nordöstlichen Teil Deutschlands, direkt an der Grenze zu Polen in Mecklenburg-Vorpommern. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die weitläufige Natur aus. Grambow Neu-Grambow ist von zahlreichen Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern umgeben, die das Landschaftsbild prägen und zur Naherholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grambow Neu-Grambow befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Blankensee, Rollwitz und Löcknitz. Die nächstgrößere Stadt ist Pasewalk, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und weitere Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße L28, die eine direkte Verbindung nach Pasewalk und zur B104 ermöglicht. Dadurch ist auch die Autobahn A20 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Westen Richtung Lübeck und nach Osten Richtung Stettin in Polen bietet. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, trotz der ländlichen Lage flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Neu-Grambow 863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17322 Grambow Neu-Grambow
Die Region rund um 17322 Grambow Neu-Grambow bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Diese idyllische Gegend lockt mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und zahlreichen attraktiven Angeboten. Erholungssuchende können die unberührte Natur in ausgedehnten Wäldern und an malerischen Seen genießen, wo Wander- und Radwege zu entspannenden Ausflügen einladen. Für eine gelungene Freizeitgestaltung stehen zusätzlich Sportplätze, Reiterhöfe und Angelmöglichkeiten zur Verfügung. Die lokale Gastronomie bietet regionale Spezialitäten, die den Aufenthalt kulinarisch bereichern. Einheimische Märkte und kleine Geschäfte decken den täglichen Bedarf und machen das Einkaufserlebnis persönlich und charmant. Auch die Nähe zu größeren Städten erweitert das Spektrum der Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es in der Region um Grambow Neu-Grambow mehrere Kulturangebote und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Schloss Grambow ist ein Highlight für Geschichtsinteressierte, während lokale Kunsthandwerkermärkte und Bauernläden besondere regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte finden sich im nur wenige Kilometer entfernten Pasewalk, das eine größere Auswahl für Shopping-Enthusiasten bereithält. Wochenmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger. Für Familien gibt es diverse Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region, die Spaß und Erholung für Groß und Klein garantieren. Durch all diese vielfältigen Angebote wird die Region zu einem harmonischen Ort, der sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
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