Insel Koos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17493 Greifswald Insel Koos bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Vorpommern besticht durch ihre naturnahe Lage und historische Bedeutung, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Greifswald und auf der Insel Koos zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Universitätsstadt Greifswald und den steigenden Wunsch nach naturnahen Wohngelegenheiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17493 Greifswald Insel Koos
- Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Insel Koos
- Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Insel Koos
- Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Insel Koos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Insel Koos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Insel Koos
Haus verkaufen in 17493 Greifswald Insel Koos
Beim Hausverkauf in 17493 Greifswald Insel Koos sind verschiedene Haustypen von Bedeutung. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den vorherrschenden Wohnbedarf wider und bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen passende Optionen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren erheblich je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Der Immobilienmarkt in Greifswald Insel Koos zeigt dennoch eine Tendenz zur Stabilität, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf oder Kauf eines Hauses über die aktuellen Markttrends zu informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 17493 Greifswald Insel Koos
Die Hauspreise in 17493 Greifswald Insel Koos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Insel Koos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Insel Koos
Der Wohnungsmarkt in 17493 Greifswald Insel Koos ist von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung geprägt. Aufgrund der malerischen Lage, umgeben von Natur und Wasser, sind insbesondere Wohnungen mit Blick auf die Ostsee und solche in renovierten Altbauten mit historischer Fassade besonders begehrt. Auch moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen Aspekten wie Energieeffizienz vereinen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Universität Greifswald zieht zudem viele Studierende und Akademiker an, was den Markt für kleine und mittlere Apartments florieren lässt. Generell kann man sagen, dass eine gute Infrastruktur und die reizvolle landschaftliche Lage den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 17493 Greifswald Insel Koos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17493 Greifswald liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Insel Koos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17493 Greifswald Insel Koos ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Ostsee in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen möchten in diesem idyllischen Teil Mecklenburg-Vorpommerns wohnen, was die begehrten Flächen sehr schnell knapp werden lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dementsprechend begrenzt, und Bauplätze sind oft schnell vergriffen. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in dieser Region steigen. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Wohnhäuser und Ferienresidenzen konzentriert. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die hohen Umweltstandards der Küstenregion beschränken jedoch umfangreiche Bauprojekte. Insgesamt handelt es sich bei der Region um einen stark nachgefragten, aber auch herausfordernden Markt für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 17493 Greifswald Insel Koos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17493 Greifswald liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Insel Koos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Insel Koos
Die Stadt Greifswald liegt im Nordosten Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, und ist umgeben von einer malerischen Landschaft und der Ostseeküste. Ein besonderer Teil von Greifswald ist die Insel Koos, die sich in der Dänischen Wiek befindet und zu den Greifswalder Boddengewässern gehört. Diese unberührte Insel ist ein Naturschutzgebiet und besticht durch ihre Naturvielfalt und Abgeschiedenheit. Daher ist sie ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Insel Koos ist ein Geheimtipp für Ruhesuchende und bietet eine einzigartige naturnahe Erfahrung.
In der Nähe von Greifswald liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Stralsund und Neubrandenburg. Stralsund befindet sich etwa 36 Kilometer nordwestlich und ist über die B105 schnell erreichbar. Neubrandenburg liegt etwa 75 Kilometer südwestlich und ist über die B96 gut angebunden. Die Verkehrsanbindung von Greifswald aus ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der wichtige Verbindungen in Richtung Berlin und Rostock bietet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A20, die westlich von Greifswald verläuft, gegeben, wodurch Fernreisen weder zeitlich noch logistisch ein Problem darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gewährleisten die Mobilität innerhalb der Region und bieten eine bequeme Anbindung an benachbarte Orte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Insel Koos 579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Insel Koos
In der Region 17493 Greifswald Insel Koos bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Insel Koos ist ein idyllisches Naturparadies, das vor allem für Naturfreunde und Ruhesuchende interessant ist. Hier kann man ungestörte Spaziergänge entlang der Küste unternehmen, die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt beobachten oder mit dem Fahrrad die Gegend erkunden. Die Nähe zur Stadt Greifswald eröffnet zudem vielfältige kulturelle und gastronomische Erlebnisse sowie ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich auf eine breite Palette von Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise lockt der Greifswalder Bodden zum Segeln und Kajakfahren, während das Strandbad Eldena zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Greifswald mit ihren beeindruckenden Bauwerken, wie dem Dom St. Nikolai und dem Pommerschen Landesmuseum, erkunden. Für Shoppingliebhaber bieten das Elisen Park Einkaufszentrum und die zahlreichen kleinen Boutiquen in der Altstadt ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Zudem gibt es viele gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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