Riems
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17493 Greifswald Riems, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17493 Greifswald Riems kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen der historischen Stadt Greifswald und der landschaftlich reizvollen Insel Riems aus. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, bedingt durch die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in naturnahen Gebieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 17493 Greifswald Riems beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die aktuelle Marktlage und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17493 Greifswald Riems
- Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Riems
- Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Riems
- Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Riems
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Riems
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Riems
Haus verkaufen in 17493 Greifswald Riems
Das Verkaufen eines Hauses in 17493 Greifswald Riems kann durch die spezifischen Charakteristika der Region beeinflusst werden. Die umliegenden Gegenden sind bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Oftmals finden sich hier auch gut erhaltene Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in Greifswald Riems zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung stark variieren können. Insbesondere Immobilien mit Wasserblick oder in der Nähe der historischen Innenstadt sind bei Käufern sehr begehrt und spiegeln dies auch im Preis wider. Daher empfiehlt es sich, beim Verkauf eines Hauses in dieser Region eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und sich gegebenenfalls von einem professionellen Immobilienmakler beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 17493 Greifswald Riems
Die Hauspreise in 17493 Greifswald Riems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Riems verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17493 Greifswald Riems
Der Wohnungsmarkt in der Region 17493 Greifswald Riems ist aktuell stark im Wandel und zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die durch ihre attraktive Lage und Nähe zur Ostseeküste punkten. Familien sowie junge Berufstätige ziehen vermehrt in die Region, um vom maritimen Flair und den ausgezeichneten Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren. Auch Kapitalanleger interessieren sich zunehmend für Immobilien in Greifswald Riems, da die Lage als stabil und wertsteigernd gilt. Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder in historischen Gebäuden in der Altstadt sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Käufer legen zudem großen Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattung, was bei Verkäufern in der Vermarktung berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 17493 Greifswald Riems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17493 Greifswald liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17493 Greifswald Riems
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17493 Greifswald Riems ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die Nähe zur Hansestadt Greifswald zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet sowohl bei Investoren als auch bei privaten Bauherren beliebt ist. Aufgrund dieser starken Nachfrage und des begrenzten Angebots werden Bauprojekte in der Region mit steigender Intensität durchgeführt. Es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Erweiterungen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese dynamische Entwicklung macht Greifswald Riems zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 17493 Greifswald Riems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17493 Greifswald liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17493 Greifswald Riems
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greifswald Riems suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17493 Greifswald Riems
Der Stadtteil Riems gehört zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald und liegt malerisch in der Mecklenburg-Vorpommerschen Region Deutschlands. Die Lage von Riems ist durch seine Nähe zur Ostseeküste geprägt, was ihm einen besonderen Reiz verleiht. Das Umland ist vornehmlich ländlich, geprägt von weiten Feldern und Küstenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Abseits der städtischen Hektik bietet Riems eine entspannte und naturnahe Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Riems befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Greifswald, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Weitere nahe gelegene Orte sind Lubmin, bekannt für seinen Strand und das KKW Lubmin, sowie die Gemeinde Kemnitz, die landwirtschaftlich geprägt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B105 und die gut ausgebauten Landstraßen als vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Greifswald mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Für Fernreisende bietet der etwa 80 Kilometer entfernte Flughafen Rostock-Laage weitere Verbindungen.
Aktuell leben in Riems 579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17493 Greifswald Riems
Die Region um Greifswald Riems bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage an der Ostsee ermöglichst entspannende Spaziergänge entlang der Küste und den Genuss frischer Seeluft. Das Areal ist auch ideal für Fahrradtouren durch die malerische Landschaft, bei denen man die unberührte Natur und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Diverse lokale Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Für kulturell Interessierte gibt es in Greifswald zahlreiche Museen und historische Gebäude zu entdecken.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region um Greifswald Riems auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Greifswald bietet ein breites Spektrum an kleinen Boutiquen, größeren Einkaufshäusern und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische regionale Produkte an, während zahlreiche Bäckereien und Konditoreien mit traditionellen Leckereien locken. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen verschiedene Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung, die leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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