Tollenseheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim ist geprägt von ländlicher Idylle und steigender Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Diese Faktoren machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu einer attraktiven Option, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Groß Nemerow Tollenseheim beleuchtet, von der Marktanalyse bis zu den entscheidenden Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
- Wohnung verkaufen in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
- Grundstück verkaufen in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
- Ihr Immobilienmakler in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Haus verkaufen in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Wenn Sie ein Haus in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim verkaufen möchten, sind Sie in einer Region mit einer Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen, gut aufgehoben. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend spiegeln oft die ruhige und naturnahe Lage wider, wobei die Preise je nach Zustand, Alter und Größe der Häuser variieren können. Insgesamt lassen sich aber tendenziell attraktive Verkaufswerte erzielen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen kontinuierlich wächst. Die Kombination aus einer idyllischen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was ebenfalls positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
Hauspreise in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Die Hauspreise in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Nemerow Tollenseheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Der Verkauf einer Wohnung in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit durchaus stabil ist. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und die Naturnähe, die Groß Nemerow Tollenseheim bietet, während gleichzeitig die Nähe zu Neubrandenburg eine gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten garantiert. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon. Solche Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und die Möglichkeit, die ruhige und naturnahe Umgebung voll auszukosten. Gerade Wohnungen, die modernisiert wurden oder über energieeffiziente Merkmale verfügen, stehen hoch im Kurs, da sie nicht nur einen hohen Wohnkomfort bieten, sondern auch langfristig Kosten sparen können.
Wohnungspreise in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17094 Groß Nemerow liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß Nemerow Tollenseheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was vor allem auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Ruhe und Natur, die Groß Nemerow Tollenseheim bieten kann. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig knapp, weshalb verfügbare Parzellen oft schnell verkauft werden. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region vor allem im kleinstädtischen und privaten Bereich investiert; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der Trend geht dahin, dass Familien und Ruheständler die idyllische Umgebung zu schätzen wissen und sich dort niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17094 Groß Nemerow liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
Der Ortsteil Tollenseheim, der zur Gemeinde Groß Nemerow gehört und die Postleitzahl 17094 trägt, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Geprägt von idyllischen Seen und weitläufigen Wäldern bietet diese Region sowohl Naturliebhabern als auch Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte und Städte problemlos erreicht werden können. Die Nähe zur Bundesstraße B96 gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Städte Neubrandenburg, Burg Stargard und Woldegk.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Nemerow / Tollenseheim liegen mehrere wichtige Orte und Städte, die gut über ein Netz aus Straßenverbindungen erreicht werden können. Die Stadt Neubrandenburg, etwa 10 Kilometer nordwestlich gelegen, stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region dar. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Burg Stargard und Woldegk, die jeweils etwa 15 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung umfasst hauptsächlich die Bundesstraße B96 sowie gut ausgebaute Landstraßen, die die Region engmaschig vernetzen und einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut aufgestellt und bietet regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten Städte und Kommunen.
Aktuell leben in Tollenseheim 1157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17094 Groß Nemerow Tollenseheim
In der idyllischen Gemeinde 17094 Groß Nemerow Tollenseheim vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die malerische Landschaft des Tollense-Sees bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Entlang der Uferpromenade können Naturfreunde und Erholungssuchende die ruhige Atmosphäre genießen, während Angler ihre Angelruten auswerfen. Zudem lädt der nahegelegene Golfplatz zu einer entspannten Partie Golf inmitten der Natur ein. Für Familien und Kinder steht ein gepflegter Spielplatz zur Verfügung, auf dem sich die Kleinen austoben können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, in denen der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Die Region rund um Groß Nemerow Tollenseheim bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Gelegenheiten zur Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Müritz-Nationalpark stundenlange Wanderungen unternehmen und dabei seltene Vogelarten und beeindruckende Landschaften beobachten. Die Thermalbäder in der Umgebung, wie in Waren (Müritz), laden zu entspannten Wellness-Tagen ein. Freunde des Wassersports können sich auf den zahlreichen Seen und Flüssen der Mecklenburgischen Seenplatte austoben, sei es beim Segeln, Paddeln oder Schwimmen. Auch kulinarisch kommt man in der Region auf seine Kosten: Zahlreiche Landgasthöfe und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in den örtlichen Geschäften, sondern auch auf den bunten Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
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