Klein Roge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 17166 Groß Roge Klein Roge stehen Eigentümer vor einer spannenden Aufgabe, die durch den dynamischen Immobilienmarkt der Region geprägt ist. Als idyllisches Gebiet in Mecklenburg-Vorpommern bietet Groß Roge Klein Roge eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde ist die Nachfrage nach Immobilien stabil, was auf den Charme und die Lebensqualität dieses Ortes zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17166 Groß Roge Klein Roge
- Wohnung verkaufen in 17166 Groß Roge Klein Roge
- Grundstück verkaufen in 17166 Groß Roge Klein Roge
- Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Roge Klein Roge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Roge Klein Roge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Roge Klein Roge
Haus verkaufen in 17166 Groß Roge Klein Roge
In der idyllischen Region 17166 Groß Roge Klein Roge werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die oft von großzügigen Gärten und einer landschaftlich reizvollen Umgebung profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Der regionale Immobilienmarkt bietet sowohl für Interessenten als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, wobei ländlicher Charme und eine ruhige Umgebung als zusätzliche Pluspunkte gelten.
Hauspreise in 17166 Groß Roge Klein Roge
Die Hauspreise in 17166 Groß Roge Klein Roge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Roge Klein Roge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17166 Groß Roge Klein Roge
Der Wohnungsmarkt in 17166 Groß Roge Klein Roge zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Region bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. In diesem Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Bungalows sehr begehrt. Häuser und Wohnungen mit traditionellen Elementen sowie moderner Ausstattung tendieren dazu, schnell Interessenten zu finden. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen können Verkäufer in Groß Roge Klein Roge oft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wenn sie ihre Wohnung auf den Markt bringen.
Wohnungspreise in 17166 Groß Roge Klein Roge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17166 Groß Roge liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17166 Groß Roge Klein Roge
Der Verkauf eines Grundstücks in 17166 Groß Roge und Klein Roge hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in dieser ländlichen Region ab. Die Nachfrage nach Grundstücken ist mäßig, wobei vor allem Familien und Ruheständler, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da diese Dörfer klein und landwirtschaftlich geprägt sind, wodurch es weniger freie Flächen gibt. Dennoch ist die Region im Aufschwung, und es werden zunehmend Neubauten realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt entwickelt sich Groß Roge und Klein Roge langsam, jedoch nachhaltig, als attraktive Wohngegend für all jene, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 17166 Groß Roge Klein Roge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17166 Groß Roge liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Roge Klein Roge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Roge Klein Roge
Groß Roge und Klein Roge liegen malerisch eingebettet in der mecklenburgischen Seenplatte, inmitten einer reizvollen Landschaft geprägt von Wäldern, Feldern und idyllischen Seen. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Warnkenhagen im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die ruhige Lage bietet Erholungssuchenden eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem die Städte Teterow und Güstrow, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B108 gut gewährleistet, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt hauptsächlich über regionale Buslinien. Für Pendler und Reisende bietet sich zudem der nahegelegene Bahnhof in Teterow als wichtiger Knotenpunkt an. Auch die Autobahn A19 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung nach Rostock und Berlin gegeben ist.
Aktuell leben in Klein Roge 594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Roge Klein Roge
Die Region 17166 Groß Roge Klein Roge bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen Umgebung laden weitläufige Wiesen und Wälder zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Entlang der kleinen Flüsse und Seen kann man entspannte Stunden beim Angeln oder Bootfahren verbringen. Für historisch Interessierte sind die alten Dorfkirchen und traditionellen Gutshäuser einen Besuch wert. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es beim Tennis, beim Reiten oder bei verschiedenen Wassersportarten. Die frische Luft und die ruhige Landschaft bieten ideale Bedingungen zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltagsstress.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus auch kleine Besonderheiten bieten. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Teterow, nur wenige Kilometer entfernt, findet man eine Auswahl an Supermärkten, Drogerien und Fachgeschäften. Besonders empfehlenswert sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und frische Erzeugnisse aus der Region angeboten werden. Kleine Läden und Hofläden in den Dörfern bieten handgemachte Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger an. Für größere Shopping-Touren sind die nahegelegenen Städte wie Güstrow oder Rostock bequem erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.
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