Prüzen
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Den Verkauf einer Immobilie in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine präzise Herangehensweise. Die charmante Region im Landkreis Rostock zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Trotz ländlicher Prägung verzeichnet der Immobilienmarkt in Gülzow-Prüzen Prüzen zunehmendes Interesse, insbesondere von Familien und Pendlern, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
- Wohnung verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
- Grundstück verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
- Ihr Immobilienmakler in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Haus verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Beim Verkauf eines Hauses in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die oft in traditioneller norddeutscher Backsteinbauweise gebaut sind. Auch Modernisierungen und Neubauten mit zeitgemäßen Architekturelementen sind in der Gegend zu sehen. Die Immobilienpreise in Gülzow-Prüzen Prüzen variieren, wobei sie von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängen. Das Preisniveau in dieser ländlichen Gegend ist typischerweise niedriger als in den umliegenden größeren Städten, wodurch sich die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Die Hauspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gülzow-Prüzen Prüzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Der Wohnungsmarkt in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen zeigt sich recht dynamisch, wobei insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung potenzielle Käufer anzieht. Familien und Ruheständler schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, während Berufspendler von der relativen Nähe zu größeren Städten profitieren. Besonders begehrt sind in dieser Region gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie Grundstücksanteilen, die zusätzlich Platz im Freien bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen stetig, was zeigt, dass auch Senioren zunehmend Wert auf komfortables, altersgerechtes Wohnen legen. Käufer legen zudem besonderen Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Gülzow-Prüzen liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, wobei nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten zeigen, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren Potenzial in der Gegend sehen und die Region als attraktiven Wohnort einschätzen. Dies trägt dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke schnell veräußert werden und die Bautätigkeit das Bild der Region nachhaltig verändert.
Grundstückspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Gülzow-Prüzen liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Der Ortsteil Prüzen gehört zur Gemeinde Gülzow-Prüzen und liegt im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die sich durch weitläufige Felder, Wälder und Gewässer erstreckt. Die Landschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Prüzen ist durch seine Lage im nördlichen Teil Deutschlands auch klimatisch begünstigt und profitiert von milden Sommern und gemäßigten Wintern.
Im unmittelbaren Umkreis von Prüzen befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Güstrow, Bützow und Krakow am See. Diese nahegelegenen Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Prüzen ist als pragmatisch zu bewerten: Die Bundesstraße B104 führt in der Nähe vorbei und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen. Ebenso ist über die Autobahn A19, die in einiger Entfernung liegt, eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die nahegelegene Ostseeküste gegeben. Busverbindungen sorgen zudem für den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglichen so eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Prüzen 1608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gülzow-Prüzen Prüzen
Die kleine Gemeinde Gülzow-Prüzen, insbesondere der Ortsteil Prüzen, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und den natürlichen Charme der Region genießen kann. Für Liebhaber von Wassersportarten bietet sich der nahegelegene Prüßsee an, der mit seinem klaren Wasser auch zum Schwimmen und Angeln ideal ist. Familien finden auf den örtlichen Spielplätzen und in den Grünanlagen genügend Raum zum gemeinsamen Entspannen und Spielen. Die Gemeinde organisiert zudem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; der örtliche Supermarkt und kleinere Geschäfte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, während umliegende Städte wie Güstrow zusätzliche Shopping-Möglichkeiten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Zum Beispiel bietet der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide mit seinen Wanderwegen, Fahrradstrecken und Beobachtungspunkten ein Paradies für Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist das Barlach-Museum in Güstrow, das Kunstinteressierte anzieht und für kulturelle Bereicherung sorgt. Für sportliche Aktivitäten sind die Tennisplätze und das Schwimmbad in Güstrow sehr zu empfehlen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleineren Läden im Dorf bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten, um den täglichen Bedarf und besondere Wünsche zu erfüllen. Kulinarische Genüsse können in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region erlebt werden, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
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