Klueß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18273 Güstrow Klueß, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18273 Güstrow Klueß birgt spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese Region im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl Käufer als auch Verkäufer macht. Lokale Immobilienmärkte zeigen eine gesunde Dynamik mit stabilen Preistrends, die von der idyllischen Lage und guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Güstrow Klueß beleuchtet. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen und welche Unterstützung Ihnen zur Verfügung steht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18273 Güstrow Klueß
In der idyllischen Region 18273 Güstrow Klueß findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Baustil mit großzügigen Gärten, aber auch moderne Architekturen sind vermehrt anzutreffen. Zudem sind Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft noch erweitert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Güstrow Klueß aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte sehr gefragt sind, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 18273 Güstrow Klueß
Die Hauspreise in 18273 Güstrow Klueß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18273 Güstrow Klueß
Der Wohnungsmarkt in 18273 Güstrow Klueß zeigt sich dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Diese Region bietet sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Umgebung, was besonders junge Familien und Senioren anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit modernisierten Bädern und Küchen sowie Balkonen oder kleinen Gärten, die häufig in gepflegten Mehrfamilienhäusern zu finden sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Güstrow Klueß und einer relativ stabilen Angebotslage, sind Verkäufe meist schnell abzuwickeln und erzielen ordentliche Preise.
Wohnungspreise in 18273 Güstrow Klueß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18273 Güstrow liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18273 Güstrow Klueß
In der Region 18273 Güstrow Klueß ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was vor allem auf die attraktive Lage in Mecklenburg-Vorpommern und die gute Anbindung an größere Städte wie Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde verhältnismäßig klein ist und viele Flächen bereits genutzt oder bebaut sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt in Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Dies spiegelt das steigende Interesse an der Region wider und sorgt gleichzeitig dafür, dass verfügbare Grundstücke rasch verkauft werden.
Grundstückspreise in 18273 Güstrow Klueß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18273 Güstrow liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18273 Güstrow Klueß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18273 Güstrow Klueß
Güstrow Klueß liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Stadt Güstrow. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und Seen, die das typische Bild der Mecklenburgischen Seenplatte widerspiegelt. Klueß bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig von einer relativ guten Erreichbarkeit und infrastruktureller Anbindung profitiert. Das Umland ist ideal für Erholungsuchende und Naturliebhaber, die die Ruhe und die Schönheit der Umgebung genießen möchten.
Die unmittelbaren umliegenden Städte und Orte von Güstrow Klueß umfassen unter anderem die Stadt Güstrow selbst, welche eine bedeutende Rolle im regionalen Kontext spielt. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Laage, Teterow, Schwaan und Bützow. Die Verkehrsanbindung von Klueß ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B104 und der Autobahn A19 in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit von Rostock und anderen größeren Städten der Region gewährleisten. Außerdem gibt es eine regelmäßige Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, was den Zugang zu weiteren Teilen Mecklenburg-Vorpommerns erleichtert.
Aktuell leben in Klueß 29556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18273 Güstrow Klueß
Der Stadtteil Klueß in 18273 Güstrow bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der idyllischen Umgebung laden weitläufige Grünflächen und der nahegelegene Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Familien schätzen die Spielplätze und Sportangebote, während Kulturinteressierte bei historischen Führungen oder einem Besuch im nahen Renaissance-Schloss Güstrow auf ihre Kosten kommen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse kleine Geschäfte und Dienstleister, bei denen man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet. Auch gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen ein und runden das vielfältige Angebot ab.
In der Region um 18273 Güstrow gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsgelegenheiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Wildpark-MV Tiere aus nächster Nähe erleben und mehr über regionale Flora und Fauna lernen. Der Natur- und Umweltpark Güstrow bietet ebenfalls spannende Erlebniswelten, insbesondere für Kinder. Für sportlich Aktive hält das Oase Güstrow Erlebnisbad vielfältige Wassersportangebote bereit. Einkaufslustige finden im historischen Zentrum von Güstrow zahlreiche kleine Boutiquen, Märkte und Fachgeschäfte, während größere Einkaufszentren wie am Umlandrand für umfassendere Shoppingtouren zur Verfügung stehen. Die Region bietet somit für jeden Geschmack passende Aktivitäten und Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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