Breechen
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Immobilie verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
Der Verkauf einer Immobilie in Gützkow Breechen, einer charmanten Ortschaft in der Region Vorpommern-Greifswald, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer reizvolle Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend stabil entwickelt, mit einer moderaten Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Ostsee zieht Gützkow Breechen insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die Wert auf ländliche Idylle legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gützkow Breechen näher beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess und die Marktchancen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
- Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
- Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
- Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Breechen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Breechen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Breechen
Haus verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
In der idyllischen Region von 17506 Gützkow Breechen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft wird von einer Mischung aus traditionellen Backsteinhäusern und zeitgenössischen Neubauten geprägt, die oft in grüner Umgebung mit großzügigen Grundstücken liegen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie der Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren darstellen. Daraus ergibt sich ein geschäftiger Markt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 17506 Gützkow Breechen
Die Hauspreise in 17506 Gützkow Breechen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gützkow Breechen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
Der Wohnungsmarkt in der Region 17506 Gützkow Breechen ist derzeit stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Familien schätzen großzügige Grundrisse und ein angenehmes Wohnumfeld, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Durch die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte bietet Gützkow Breechen eine attraktive Wohnlage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler. Beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region sind zudem eine gute Infrastruktur sowie Nähe zu Naherholungsgebieten wichtige Pluspunkte, die potenzielle Käufer anlocken.
Wohnungspreise in 17506 Gützkow Breechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17506 Gützkow liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gützkow Breechen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Breechen
In der idyllischen Ortschaft 17506 Gützkow Breechen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei eine wachsende Tendenz zu verzeichnen ist. Die beschauliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl nach Bauplätzen für Eigenheime als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, was die Preise in der Region stabil hält. Dies kann insbesondere für Verkäufer von Vorteil sein. Der Bauboom in dieser Region hält sich in Grenzen, doch gibt es einige Neubauprojekte, die speziell auf die steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen abzielen. Insgesamt ist Gützkow Breechen eine vielversprechende Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 17506 Gützkow Breechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17506 Gützkow liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Breechen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Breechen
Der Ortsteil Breechen gehört zur Kleinstadt Gützkow im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Breechen besticht durch seine ruhige ländliche Lage und die malerische Umgebung, die durch weite Felder, Wälder und kleine Flüsse geprägt ist. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Breechen gut erreichbar. Es liegt nur wenige Kilometer von der Bundesautobahn A20 entfernt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Greifswald und Stralsund ermöglicht. In der näheren Umgebung von Breechen befinden sich kleinere Orte wie Dersekow und Behrenhoff, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass Breechen ein attraktiver Wohnort für Pendler ist, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Aktuell leben in Breechen 2974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Breechen
In der idyllischen Kleinstadt Gützkow Breechen finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umfeld aus Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und charmante Pensionen, die zum Verweilen einladen. Wer einkaufen möchte, findet in Gützkow Breechen eine Auswahl an gemütlichen Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte und kleine Einkaufszentren sorgen dafür, dass die Bewohner mit allem Notwendigen versorgt sind und zugleich das ein oder andere besondere Stück entdecken können.
In der Region rund um Gützkow Breechen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark, der Wanderern und Naturliebhabern wunderschöne Routen und Aussichtspunkte bietet. Für Freizeitaktivitäten lädt das örtliche Schwimmbad ein, das besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsfreunde kommen in umliegenden Städten wie Greifswald oder Stralsund auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und charmante Altstadtgassen mit kleinen Boutiquen zum Bummeln einladen.
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