Klein-Toitin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17126 Jarmen Klein-Toitin bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende macht. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in weniger urbanen Gebieten gewinnt auch der Wohnungsmarkt in Jarmen Klein-Toitin an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in dieser malerischen Region beleuchtet, hilfreiche Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben und wichtige Trends im lokalen Immobilienmarkt vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17126 Jarmen Klein-Toitin
- Wohnung verkaufen in 17126 Jarmen Klein-Toitin
- Grundstück verkaufen in 17126 Jarmen Klein-Toitin
- Ihr Immobilienmakler in 17126 Jarmen Klein-Toitin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17126 Jarmen Klein-Toitin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Haus verkaufen in 17126 Jarmen Klein-Toitin
In der idyllischen Region von 17126 Jarmen Klein-Toitin werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. In der Regel spiegelt der Markt hier die ruhige, naturverbundene Umgebung wider, was sich in den Immobilienpreisen zeigt. Interessenten sollten sich vor dem Hausverkauf oder Kauf mit den aktuellen Markttrends und Bewertungen vertraut machen, da diese Faktoren entscheidend für eine erfolgreiche Immobilienentscheidung sind.
Hauspreise in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Die Hauspreise in 17126 Jarmen Klein-Toitin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jarmen Klein-Toitin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Der Wohnungsmarkt in 17126 Jarmen Klein-Toitin zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In dieser beschaulichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist eine moderate Nachfrage nach Wohnungen zu verzeichnen, insbesondere nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Besonders begehrt sind Immobilien in gepflegtem Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen sowie genügend Stellplätzen. Aufgrund der ländlichen Prägung erfreuen sich zudem Objekte mit großen Gartenflächen und naturnaher Lage besonderer Aufmerksamkeit. Der vergleichsweise erschwingliche Immobilienmarkt sowie die idyllische Umgebung machen den Verkauf von Wohnungen in Jarmen Klein-Toitin zu einem attraktiven Angebot für Interessenten, die Wert auf ein ruhiges Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17126 Jarmen liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Im ländlich gelegenen 17126 Jarmen Klein-Toitin zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, jedoch kontinuierlich wachsend. Dies liegt unter anderem an der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der Nähe zu größeren Städten wie Greifswald. Das Angebot an freien Grundstücken ist dennoch begrenzt, was vor allem auf die oftmals lange Bindung der Grundstücke in landwirtschaftlicher Nutzung oder Privatbesitz zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch nicht übermäßig zahlreich, wodurch sich die Bautätigkeit insgesamt in einem überschaubaren Rahmen hält. Potentiale für zukünftige Bauvorhaben bestehen, insbesondere wenn sich der Trend zum Leben im grünen Umland fortsetzt und entsprechende infrastrukturelle Entwicklungen vorangetrieben werden.
Grundstückspreise in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17126 Jarmen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17126 Jarmen Klein-Toitin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Klein-Toitin, ein Ortsteil von Jarmen im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Das kleine Dorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft Vorpommerns, umgeben von ausgedehnten Feldern und Wäldern. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Peene, eine der letzten unberührten Flusslandschaften Deutschlands. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Über die nahe gelegene Autobahn A20, die sogenannte Ostseeautobahn, erreicht man schnell die größeren Städte Greifswald, Neubrandenburg und Stralsund sowie die Insel Rügen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein-Toitin befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tutow, Bentzin und Altentreptow. Die Verkehrsanbindung von Klein-Toitin ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Die Autobahn A20 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und weiter entfernten Zielen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Klein-Toitin mit dem Zentrum von Jarmen und anderen umliegenden Dörfern verknüpfen. Für den öffentlichen Nahverkehr sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Greifswald und Demmin, die weitere Reisemöglichkeiten bieten. Diese Anbindung macht Klein-Toitin zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von den Vorteilen der infrastrukturellen Vernetzung profitieren.
Aktuell leben in Klein-Toitin 2914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17126 Jarmen Klein-Toitin
Im beschaulichen 17126 Jarmen Klein-Toitin gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für Erholungssuchende bieten der nahegelegene Fluss Peene und verschiedene grüne Oasen Ruhe und Entspannung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet idyllische Wanderwege und regionale Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden, darunter Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die frische Produkte aus der Region verkaufen.
In der weiteren Region um 17126 Jarmen Klein-Toitin stehen zusätzlich verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung. In der Kleinstadt Jarmen gibt es zum Beispiel das Erlebnis-Schwimmbad mit Sauna, das Familien und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in den umliegenden Orten besuchen, etwa das Pommersche Landesmuseum in Greifswald, das reich an regionaler Geschichte ist. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Anklam bietet eine breite Auswahl an Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und einen großen Supermarkt. Zudem finden regelmäßig Bauernmärkte und lokale Feste statt, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken können.
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