Wilhelminenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17126 Jarmen Wilhelminenthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. In den letzten Jahren zeigt sich hier ein stabiler Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und steter Wertsteigerung geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Jarmen Wilhelminenthal beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
- Wohnung verkaufen in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
- Grundstück verkaufen in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
- Ihr Immobilienmakler in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Haus verkaufen in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Ein Haus in 17126 Jarmen Wilhelminenthal zu verkaufen kann eine bedeutende Entscheidung sein, die gut durchdacht sein sollte. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. In dieser ländlichen Umgebung finden sich zudem oft Anwesen mit großzügigen Grundstücksflächen und gepflegten Gärten, die den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Jarmen Wilhelminenthal variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Häuser erheblich. Während ältere Gebäude häufig günstiger zu haben sind, können moderne Neubauten und renovierte Altbauten in begehrten Lagen deutlich höhere Preise erzielen. Sie sind besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, während sie dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten wohnen möchten. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Die Hauspreise in 17126 Jarmen Wilhelminenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jarmen Wilhelminenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Der Wohnungsmarkt in 17126 Jarmen Wilhelminenthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig moderaten Preisen aus. Die reizvolle Lage in der Nähe von Natur und Wasser zieht vor allem Familien und junge Paare an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen im Wilhelminischen Stil, die mit hohen Decken, stilvollen Stuckelementen und großzügigen Grundrissen überzeugen. Diese Wohnungen bieten den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung und sind daher bei Käufern sehr beliebt. Ergänzend dazu sind auch Neubauwohnungen, die energieeffiziente Bauweisen und moderne Raumkonzepte bieten, sehr gefragt. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus zeitgemäßer Architektur und umweltfreundlichen Bauweisen.
Wohnungspreise in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17126 Jarmen liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
In der Region um 17126 Jarmen Wilhelminenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, das vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei gelegentlich neue Flächen zur Verfügung gestellt werden, vor allem von privaten Eigentümern und ländlichen Kommunen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, mit nur wenigen Neubauten pro Jahr, die vornehmlich aus Einfamilienhäusern bestehen. Dennoch gibt es durchaus Interesse von Familien und Ruheständlern, die den idyllischen und entspannten Lebensstil abseits der Großstädte suchen.
Grundstückspreise in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17126 Jarmen liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Die kleine Stadt Jarmen im Landkreis Vorpommern-Greifswald liegt im Nordosten Deutschlands und ist bekannt für ihre ländliche Idylle. Das beschauliche Wilhelminenthal ist ein Ortsteil von Jarmen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Landstraßen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Peene, ein bedeutender Fluss in Vorpommern, fließt in unmittelbarer Nähe und bietet Wassersportlern zahlreiche Möglichkeiten. Insgesamt herrscht hier eine gemütliche Lebensqualität, die durch die charmante Landschaft und die freundliche Nachbarschaft noch verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Jarmen und Wilhelminenthal liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Altentreptow, Loitz und Tutow. Die nächstgrößeren Städte sind Greifswald, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Neubrandenburg in ungefähr 50 Kilometern Entfernung Richtung Südwesten. Die Verkehrsanbindung von Wilhelminenthal ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Autobahn A20, die nur wenige Kilometer südlich von Jarmen verläuft, sind größere Städte wie Rostock oder Stettin in Polen schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B110, die durch Jarmen führt, verbindet den Ort zuverlässig mit umliegenden Städten und Dörfern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das infrastrukturelle Angebot, wobei die Anbindung an größere Städte wie Greifswald und Neubrandenburg regelmäßige Verbindungen sicherstellt.
Aktuell leben in Wilhelminenthal 2914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17126 Jarmen Wilhelminenthal
Jarmen Wilhelminenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Einwohner können die malerische Landschaft entlang der Peene genießen, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Kanutouren auf dem Fluss. Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Naturschutzgebiet ein idealer Ort zur Beobachtung heimischer Tier- und Pflanzenarten. Darüber hinaus verfügt Jarmen über verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, die für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten sorgen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten: In regelmäßigen Abständen finden Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region statt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von kleinen lokalen Geschäften als auch größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Jarmen Wilhelminenthal finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahe Stadt Anklam ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein historisches Museum, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Der nahegelegene Naturpark Usedom ist ein weiteres Highlight, das mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen zum Erkunden einlädt. Für Familien mit Kindern gibt es großzügige Spielplätze und in den Sommermonaten locken verschiedene Freibäder mit erfrischendem Badespaß. Auch Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Spa- und Wellnesshotels der Umgebung voll auf ihre Kosten. Abschließend bietet die Region verschiedene Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
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