Federow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17192 Kargow Federow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17192 Kargow Federow erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl stabile Preise als auch attraktive Verkaufschancen bietet. Diese idyllische Region, umgeben von Natur und nur einen Katzensprung von beliebten Erholungsgebieten entfernt, zieht immer mehr Interessenten an. Ob ein Einfamilienhaus oder eine großzügige Landimmobilie – Verkäufer können von der steigenden Nachfrage und den günstigen Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 17192 Kargow Federow unerlässlich sind. Von der Marktbewertung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17192 Kargow Federow
In 17192 Kargow Federow ist der Verkauf von Häusern eine spannende Perspektive, vor allem da die Region eine Vielzahl an Haustypen aufweist. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, teils modern und teils im traditionellen Landhausstil, was vor allem durch die ländliche und naturnahe Lage bedingt ist. Daneben finden sich auch einige wenige Mehrfamilienhäuser, die jedoch seltener sind. Die Preise für Häuser in der Region können je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie stark variieren. Die Nähe zum Müritz-Nationalpark sowie die idyllische Umgebung tragen maßgeblich zur Attraktivität und damit zur Preisgestaltung der Immobilien bei. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise hier meist günstiger sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Kargow Federow vor allem für Familien und Naturfreunde zu einer interessanten Wohngegend macht.
Hauspreise in 17192 Kargow Federow
Die Hauspreise in 17192 Kargow Federow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17192 Kargow Federow
Der Wohnungsmarkt in 17192 Kargow Federow, einem charmanten Ortsteil im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, erfährt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Besonders naturverbundene Menschen und Ruhesuchende sind die Hauptinteressenten, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Müritz-Nationalpark besticht. Begehrt sind insbesondere gut gepflegte Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse mit Aussicht auf die umliegenden Seen und Wälder verfügen. Auch energetisch sanierte Immobilien, die sowohl modernen Komfort bieten als auch nachhaltigen Wohnkonzepten entsprechen, finden großen Anklang bei Käufern. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsverkauf in 17192 Kargow Federow durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird.
Wohnungspreise in 17192 Kargow Federow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17192 Kargow liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17192 Kargow Federow
In der Region 17192 Kargow Federow ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, wobei das Interesse hauptsächlich von Personen ausgeht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf den ländlichen Charakter und den Schutzstatus einiger Flächen zurückzuführen ist. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch eher in überschaubarer Anzahl, häufig im Stil individueller Häuser und kleinerer Wohnprojekte. Dieser moderate Bauaktivität spiegelt den Wunsch nach Erhaltung der natürlichen Umgebung und einer ausgewogenen Entwicklung wider.
Grundstückspreise in 17192 Kargow Federow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17192 Kargow liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17192 Kargow Federow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17192 Kargow Federow
Kargow Federow, mit der Postleitzahl 17192, liegt idyllisch eingebettet in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Seen, Wäldern und weitläufigen Feldern, wodurch sich die Region durch ihre Naturschönheiten auszeichnet. Die Stadt Waren (Müritz) befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet sowohl kulturelle Highlights als auch vielfältige Freizeiteinrichtungen. Das Umland ist besonders bei Naturfreunden und Naturschutzinteressierten beliebt, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich der Müritz-Nationalpark, der mit seiner artenreichen Flora und Fauna beeindruckt.
Direkt um Kargow Federow liegen kleinere Ortschaften wie Ankershagen, Federow und Groß Dratow. Mit Blick auf die Verkehrsanbindung profitiert der Ort von der Nähe zur Bundesstraße B 192, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Waren (Müritz), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin, Rostock und Hamburg bestehen. Für weiter entfernte Ziele steht der Flughafen Rostock-Laage zur Verfügung, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnahem Lebensraum macht Kargow Federow besonders attraktiv.
Aktuell leben in Federow 697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17192 Kargow Federow
Der beschauliche Ort Kargow Federow in der Region 17192 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten der malerischen mecklenburgischen Seenplatte. Eingebettet im Müritz-Nationalpark, präsentiert sich das Dorf als idealer Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtungen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Entspannen und Genießen der unberührten Natur ein. Darüber hinaus sorgen charmante Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausen. Lokale Märkte und kleine Läden der Region bieten eine Auswahl an frischen Produkten und speziellen Souvenirs, wodurch ein Einkaufserlebnis mit persönlicher Note garantiert wird.
In der Region rund um 17192 Kargow Federow gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Möglichkeiten zum Einkaufen. Beispielsweise können Naturfreunde im Müritz-Nationalpark auf gut ausgeschilderten Wegen ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei seltene Vogelarten beobachten. Für Radfahrer bieten sich zahlreiche Touren entlang der Seenplatte an, wie etwa eine Radtour um den Kölpinsee. Wasserliebhaber kommen beim Schwimmen, Angeln oder einer Bootsfahrt auf den vielen umliegenden Seen auf ihre Kosten. Wer sich für Kunst und Kultur interessiert, kann Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung besuchen. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe gibt es in der Region Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden. Gemeinsam bieten diese Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Struktur, die sowohl Einheimischen als auch Gästen zugutekommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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