Giesekenhagen
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Der Immobilienmarkt in der Region 17495 Karlsburg Giesekenhagen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Perspektiven. Mit seiner idyllischen Lage und der zunehmenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten steht Giesekenhagen im Fokus vieler Interessenten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher unter den richtigen Bedingungen eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17495 Karlsburg Giesekenhagen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Grundlagen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
- Wohnung verkaufen in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
- Grundstück verkaufen in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Haus verkaufen in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Der Verkauf eines Hauses in 17495 Karlsburg Giesekenhagen bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von modernen, klaren Linien bis hin zu klassischen, ländlichen Stilen, die perfekt in die natürliche Umgebung passen. Doppelhaushälften sind vor allem bei Familien beliebt, die eine kostengünstigere Alternative suchen, ohne auf den Komfort eines eigenen Gartens verzichten zu wollen. Fachwerkhäuser, die durch ihre historischen Bauweisen und charakteristischen Balken auffallen, verleihen der Region einen besonderen Charme und sind bei Liebhabern traditioneller Architektur begehrt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien gefragt sind. Käufer profitieren von der ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Die Hauspreise in 17495 Karlsburg Giesekenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsburg Giesekenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Der Wohnungsmarkt in 17495 Karlsburg Giesekenhagen ist geprägt von einer eher ruhigen und ländlichen Umgebung, die vor allem Familien und Paare anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Greifswald und der Ostseeküste erfreut sich die Region einer stetig wachsenden Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit geräumigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem guten energetischen Standard. Altbausanierungen mit historischen Elementen ziehen ebenfalls viele Interessenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, was sich auch auf die Preise auswirkt, die in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnen.
Wohnungspreise in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17495 Karlsburg liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
In der Region 17495 Karlsburg Giesekenhagen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was einerseits von der idyllischen und ländlichen Lage und andererseits von der begrenzten Verfügbarkeit an Bauplätzen beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und für Neubauten oft erst freigegeben werden müssen. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die insbesondere für junge Familien und Ruhesuchende interessant sind. Die Bautätigkeit in der Region ist nicht sehr intensiv, aber stetig, mit einigen neuen Wohnhäusern und hin und wieder kleineren Wohnanlagen, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig für modernen Wohnraum sorgen.
Grundstückspreise in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17495 Karlsburg liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Karlsburg Giesekenhagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer weitläufigen und naturnahen Landschaft aus. Dieser Ortsteil besticht mit seiner ruhigen und ländlichen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten und Gemeinden. Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlsburg Giesekenhagen finden sich kleinere Orte wie Züssow und Lühmannsdorf, die zur gleichen Gemeinde gehören und die Region als harmonisches und traditionelles Gebiet abrunden. Erstklassig ist die Verkehrsanbindung, denn die Bundesstraße B109 führt unweit des Ortes entlang und bietet eine bequeme Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten. Die nächstgelegenen Städte sind Anklam und Greifswald, welche jeweils in weniger als 30 Autominuten erreicht werden können. Außerdem besteht eine gute Anbindung an das Schienennetz durch den nahen Bahnhof in Züssow, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Stralsund oder die Insel Usedom bequem und effizient erreicht werden können.
Aktuell leben in Giesekenhagen 1874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17495 Karlsburg Giesekenhagen
Die Region um 17495 Karlsburg Giesekenhagen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches und entspanntes Leben sorgen. Umgeben von idyllischen Landschaften, laden die weitläufigen Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Die nahegelegenen Seen bieten sich ideal zum Angeln, Schwimmen oder für Bootsausflüge an. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Gemeinden regelmäßige Veranstaltungen, darunter Konzerte und lokale Feste, die einen Einblick in das regionales Brauchtum geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region locken. Für den größeren Einkaufsbummel gibt es in der näheren Umgebung mehrere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte.
Durch die abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Sporthallen zur Verfügung, in denen man sich in Gemeinschaft fit halten kann. Beliebte Ausflugsziele wie das Greifswalder Bodden oder die Insel Usedom bieten sich hervorragend für Tagesausflüge an und sorgen für Feriengefühl im Alltag. Auch im gastronomischen Bereich wird viel geboten: von gemütlichen Cafés über traditionelle Gasthäuser bis hin zu schicken Restaurants gibt es für jeden Geschmack das Passende. Somit vereint die Region um Karlsburg Giesekenhagen ein attraktives Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das für höchsten Wohnkomfort sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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