Kühlenhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Katzow Kühlenhagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Verkauf einer Immobilie in 17509 Katzow Kühlenhagen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die Region nahe der Ostseeküste ist aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zur Stadt Greifswald besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Das Angebot ist vielfältig, doch gerade Eigenheime sind besonders gefragt und können zu guten Konditionen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Katzow Kühlenhagen beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Katzow Kühlenhagen
- Wohnung verkaufen in 17509 Katzow Kühlenhagen
- Grundstück verkaufen in 17509 Katzow Kühlenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Katzow Kühlenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Katzow Kühlenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Katzow Kühlenhagen
Haus verkaufen in 17509 Katzow Kühlenhagen
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 17509 Katzow Kühlenhagen bietet interessante Chancen und Herausforderungen. In dieser ländlichen Region werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Landhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in Katzow Kühlenhagen variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Wer ein Haus in Katzow Kühlenhagen verkaufen möchte, sollte die Einzigartigkeit und den Charme des ländlichen Lebensstils hervorheben, um potenzielle Käufer zu gewinnen.
Hauspreise in 17509 Katzow Kühlenhagen
Die Hauspreise in 17509 Katzow Kühlenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Katzow Kühlenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17509 Katzow Kühlenhagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 17509 Katzow Kühlenhagen zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Raum Mecklenburg-Vorpommerns, die Nähe zur Ostsee und der steigenden Beliebtheit bei naturverbundenen Käufern. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit großzügigem Schnitt und gehobener Ausstattung. Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Platz und Garten in der ruhigen Umgebung erfüllen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die Aussicht auf eine stressfreie Lebensweise ziehen zunehmend auch Käufer aus größeren Städten an, die eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen urbanen Alltag suchen.
Wohnungspreise in 17509 Katzow Kühlenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Katzow liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Katzow Kühlenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17509 Katzow Kühlenhagen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Besonders junge Familien und Ruheständler interessieren sich für den Erwerb von Grundstücken, um sich hier ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, da der vorhandene Platz in Katzow Kühlenhagen und den umliegenden Dörfern nicht unbegrenzt ausgebaut werden kann. Dennoch gibt es regelmäßig Bauprojekte, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die zur Erweiterung der Wohnmöglichkeiten beitragen.
Grundstückspreise in 17509 Katzow Kühlenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Katzow liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Katzow Kühlenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Katzow Kühlenhagen
Die ländlich geprägte Ortschaft 17509 Katzow Kühlenhagen befindet sich im Nordosten Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, bietet die Region eine idyllische und ruhige Lebensumgebung. Die nächste größere Stadt ist Greifswald, die etwa 20 Kilometer westlich von Katzow Kühlenhagen liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Wolgast und Anklam, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, allerdings weniger dicht getaktet, was den ländlichen Charakter der Region unterstreicht. Über die Bundesstraße B109 und die A20 Autobahn sind weiter entfernte Ziele ebenfalls gut zu erreichen.
Aktuell leben in Kühlenhagen 609 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Katzow Kühlenhagen
In der idyllischen Ortschaft Katzow Kühlenhagen, die zur Gemeinde Katzow im Landkreis Vorpommern-Greifswald gehört, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Umgebung einladen. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Entspannung in der Natur, während kulturelle Veranstaltungen und Feste die Gemeinschaft bereichern. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte sorgen für eine gute Versorgung mit frischen, regionalen Produkten und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis abseits des hektischen Alltags.
In der Region um Katzow Kühlenhagen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher den Skulpturenpark Katzow erkunden, wo zahlreiche beeindruckende Kunstwerke inmitten der Natur entdeckt werden können. Für aktive Erholung bieten sich Ausflüge zum Oder-Neiße-Radweg an, der entlang der Flusslandschaften führt und wunderschöne Ausblicke bereithält. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Städten Greifswald und Wolgast eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und auch größere Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. So vereint Katzow Kühlenhagen ländliche Idylle mit einem attraktiven Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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