Oevelgünde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17153 Kittendorf Oevelgünde, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17153 Kittendorf Oevelgünde befindet sich in einem spannenden Wandel. Diese malerische Region Norddeutschlands verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, sowohl von lokalen Käufern als auch von Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die charmante Dorfatmosphäre gepaart mit der idyllischen Natur bietet attraktive Bedingungen für Investoren und private Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien betrachtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kittendorf Oevelgünde berücksichtigen sollten. Von der realistischen Preisfindung bis hin zur besten Vermarktungsplattform – hier finden Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17153 Kittendorf Oevelgünde
- Wohnung verkaufen in 17153 Kittendorf Oevelgünde
- Grundstück verkaufen in 17153 Kittendorf Oevelgünde
- Ihr Immobilienmakler in 17153 Kittendorf Oevelgünde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17153 Kittendorf Oevelgünde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Haus verkaufen in 17153 Kittendorf Oevelgünde
In 17153 Kittendorf Oevelgünde finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, weshalb viele der Häuser oft von großen Grundstücken und malerischen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. In den letzten Jahren war jedoch ein stetiger Anstieg der Preise zu beobachten, was auf die steigende Beliebtheit der Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zurückzuführen ist. Besonders Häuser im renovierten Zustand und mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Fenstern sind stark nachgefragt.
Hauspreise in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Die Hauspreise in 17153 Kittendorf Oevelgünde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kittendorf Oevelgünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Der Wohnungsmarkt in 17153 Kittendorf Oevelgünde zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, wobei die idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Innenausstattungen. Viele Käufer legen großen Wert auf einen Balkon oder Garten sowie eine ruhige Nachbarschaft. Auch die Anbindung an nahegelegene Städte und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen sind von großem Interesse. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, erzielen daher oft höhere Verkaufspreise und finden schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17153 Kittendorf liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kittendorf Oevelgünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17153 Kittendorf Oevelgünde
In der Region 17153 Kittendorf Oevelgünde zeigt sich gegenwärtig eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in der Region leicht ansteigen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten durch örtliche Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhalt des ländlichen Charakters eingeschränkt sind. Somit bleibt die Anzahl der Neubauten relativ moderat, was das begrenzte Angebot weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17153 Kittendorf liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17153 Kittendorf Oevelgünde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Kittendorf Oevelgünde liegt in der beschaulichen Region Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine idyllische ländliche Kulisse. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Gewässern, die sich perfekt für Ausflüge in die Natur eignen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch sich sowohl die Erreichbarkeit der umliegenden Städte als auch die Vernetzung mit größeren Verkehrsrouten als bequem erweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kittendorf Oevelgünde liegen mehrere kleinere Orte wie beispielsweise Groß-Plasten, Mölln und Grabowhöfe. Etwas weiter entfernt, aber dennoch bequem zu erreichen, befinden sich die Städte Waren (Müritz) und Neubrandenburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, und die Nähe zur Autobahn A19 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rostock im Norden und Berlin im Süden. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Oevelgünde 287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17153 Kittendorf Oevelgünde
Die kleine Gemeinde Kittendorf Oevelgünde in der Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Der nahegelegene See ist ein beliebter Ort für Badeausflüge im Sommer und verspricht entspannte Stunden am Wasser. Kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Märkte, bringen Abwechslung in den Alltag und stärken das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner. Für den täglichen Bedarf gibt es einige Geschäfte und Märkte, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen für Jung und Alt. Beispielsweise lädt der Naturpark Mecklenburgische Schweiz zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, bei denen man die artenreiche Flora und Fauna der Region entdecken kann. Das Schloss Kittendorf ist ein kulturelles Highlight und bietet wechselnde Ausstellungen sowie historische Führungen an. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Malchin oder Waren (Müritz), wo man eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten findet. Die Region ist somit ideal für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vollkommen verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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