Hartwigsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hartwigsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Klein Vielen im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine ansprechende Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Immobilienlandschaft in der Region zeichnet sich durch ländlichen Charme und naturnahe Legenden aus, die bei Käufern zunehmend beliebt sind. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf vermittelt. Wir beleuchten aktuelle Markttrends und geben praktische Ratschläge zur optimalen Präsentation Ihres Objektes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
- Wohnung verkaufen in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
- Grundstück verkaufen in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Haus verkaufen in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft, die von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gefragt, die oft in idyllischer, ländlicher Umgebung angesiedelt sind. Auch landwirtschaftliche Anwesen und Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. In der Regel bewegen sich die Preise jedoch im mittleren bis oberen Bereich, was auch den steigenden Interesse an ländlichen Immobilien widerspiegelt. Angesichts dieser Vielfalt an Angeboten und Preisspannen sollten Verkäufer eine fundierte Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisschild für ihr Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Die Hauspreise in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klein Vielen Hartwigsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Der Wohnungsmarkt in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Es gibt eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Garten hoch im Kurs stehen. Hier schätzen die Käufer die idyllische Lage inmitten der Natur Mecklenburg-Vorpommerns sowie die Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern. Modernisierte Wohneinheiten, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Neustrelitz bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt ist tendenziell stabil, mit einem leichten Anstieg der Preise in den letzten Jahren, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region hinweist. Käufer legen zudem großen Wert auf nachhaltig gebaute Immobilien mit niedrigem Energieverbrauch und einer hochwertigen Ausstattung.
Wohnungspreise in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17237 Klein Vielen liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf bringt einige Besonderheiten mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, was auf die ländliche Lage und den naturnahen Charakter der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist recht stabil, da viele Grundstücke aufgrund der riesigen Flächenverfügbarkeit noch unerschlossen sind. Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, aber im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich geringer. Viele Bauprojekte betreffen gut geplante Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charme bewahren. Entsprechend sollten Verkäufer realistische Erwartungen hinsichtlich des Verkaufszeitraums und des erzielbaren Preises haben.
Grundstückspreise in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17237 Klein Vielen liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Hartwigsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Klein Vielen mit der Postleitzahl 17237, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, die durch zahlreiche Wälder, Wiesen und Seen bestechen. Hartwigsdorf selbst ist klein und beschaulich, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Trotz seiner idyllischen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartwigsdorf liegen die Städte und Orte Neustrelitz, Neubrandenburg und Wesenberg. Diese Städte bieten umfassende Infrastruktur- und Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und freizeitliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Hartwigsdorf erfolgt primär über das Straßennetz. Über die Bundesstraßen B96 und B198 sowie die nahegelegenen Autobahnen A20 und A19 ist eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wenngleich Busverbindungen und Regionalzüge eher ländlich strukturiert sind und somit weniger frequent fahren.
Aktuell leben in Hartwigsdorf 636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17237 Klein Vielen Hartwigsdorf
Hartwigsdorf, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Klein Vielen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte gelegen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können im Müritz-Nationalpark die unberührte Natur erkunden und auf den zahlreichen Seen Bootstouren unternehmen. Für die Erholung stehen gemütliche Ferienhäuser und einladende Gaststätten bereit, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Auch das gemeinschaftliche Leben kommt nicht zu kurz; lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen bieten Gelegenheiten, soziale Kontakte zu pflegen und neue Freundschaften zu knüpfen.
In der näheren Umgebung von Hartwigsdorf gibt es zudem einige interessante Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in der circa zehn Kilometer entfernten Stadt Neustrelitz diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Ein besonders empfehlenswerter Ort ist der Wochenmarkt in Neustrelitz, der frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Fleischwaren anbietet. Ebenso gibt es dort hübsche Boutiquen und Fachgeschäfte, die lokale Handwerkskunst und Souvenirs verkaufen. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren lockt die Stadt Neubrandenburg, die knapp 30 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufszentren, Modegeschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
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