Gagern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Kluis Gagern, gelegen auf der idyllischen Insel Rügen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu Stränden und Naturparks, was sie besonders bei Erholungssuchenden und Investoren beliebt macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum aus, oft mit hohem touristischen Potenzial.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes thematisiert, aktuelle Trends und relevante Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Kluis Gagern beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in dieses Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Kluis Gagern
Der Verkauf eines Hauses in 18569 Kluis Gagern bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt von Haustypen zur Auswahl. In dieser Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Landhäuser vorzufinden. Die Umgebung besticht durch ihren ländlichen Charme mit großzügigen Grundstücken und oft auch historischen Gebäuden, die den typischen Charakter von Kluis Gagern widerspiegeln. Preislich variiert der Markt stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand und Architektur des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer tendenziell höheren Nachfrage nach renovierten Objekten mit modernen Annehmlichkeiten und gutem Erhaltungszustand.
Hauspreise in 18569 Kluis Gagern
Die Hauspreise in 18569 Kluis Gagern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Kluis Gagern
Der Wohnungsmarkt in 18569 Kluis Gagern, einer ländlichen Region auf der beliebten Insel Rügen, ist von einer ruhigen, naturverbundenen Atmosphäre geprägt. In dieser idyllischen Gegend erfreuen sich vor allem Ferienwohnungen und Appartements, die als Zweitwohnsitz genutzt werden, großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind Objekte, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Nationalpark Jasmund auszeichnen. Modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Wasser ziehen viele Interessenten an, insbesondere solche, die sowohl Ruhe als auch einen hohen Erholungswert suchen. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann daher unter den richtigen Bedingungen und Präsentation eine lukrative Möglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 18569 Kluis Gagern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Kluis liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Kluis Gagern
Der Verkauf eines Grundstücks in 18569 Kluis Gagern erfordert eine sorgfältige Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, landschaftlich attraktiven Gegend ist stabil, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die strengen Naturschutzauflagen und die geringe Anzahl freier Flächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird innerhalb der Region kontinuierlich gebaut, da vorhandene Baufelder oft zügig in attraktive Bauprojekte umgewandelt werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich hierbei vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Ferienhäuser, die aufgrund der landschaftlichen Reize der Region hohen Zuspruch finden.
Grundstückspreise in 18569 Kluis Gagern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Kluis liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Kluis Gagern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Kluis Gagern
Kluis Gagern, gelegen in der Postleitzahlregion 18569, befindet sich auf der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische, ländliche Umgebung mit zahlreichen Feldern und Wäldern aus. Die ruhige Lage macht Kluis Gagern besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Dorf ist von einer typisch norddeutschen Landschaft umgeben, die von landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen Wasserläufen geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kluis Gagern befinden sich die Städte und Orte Bergen auf Rügen, Gingst und Trent. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B96 ist von Kluis Gagern aus relativ schnell erreichbar und führt nach Stralsund sowie zu anderen wichtigen Verbindungen auf der Insel Rügen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Dörfern ermöglichen. Für Radfahrer und Wanderer bietet die Gegend gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die faszinierende Landschaft von Rügen führen.
Aktuell leben in Gagern 408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Kluis Gagern
Der malerische Ort 18569 Kluis Gagern bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, die es ermöglichen, Flora und Fauna hautnah zu erleben. Die umliegenden Seen und Wälder sind ideal für entspannte Spaziergänge, Vogelbeobachtungen oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Außerdem gibt es verschiedene gastronomische Einrichtungen, die regionale Köstlichkeiten anbieten und so für kulinarische Erholung sorgen. Kleine, charmante Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten ein einzigartiges Shoppingerlebnis abseits der großen Einkaufsmeilen, in dem man besondere Mitbringsel und lokale Produkte erwerben kann.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. So lädt das nahegelegene Naturerbe Zentrum Rügen zu einem majestätischen Baumwipfelpfad ein, der beeindruckende Ausblicke auf die Insel und die Ostsee bietet. Für Kulturinteressierte bietet das Theater Vorpommern ein vielfältiges Programm aus Theateraufführungen, Opern und Konzerten. Wer auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten ist, wird im nahegelegenen Bergen auf Rügen fündig, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte befinden. Badefreuden kommen an den feinsandigen Stränden von Binz oder Sellin nicht zu kurz, die zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport einladen. Die vielseitige Region Mecklenburg-Vorpommerns hält für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot bereit und macht jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis.
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