Breitenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 17309 Koblentz Breitenstein erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre naturnahe Lage, was sie besonders für Käufergruppen attraktiv macht, die Ruhe und Erholung suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, besonders von Zuzüglern aus städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 17309 Koblentz Breitenstein dargelegt, um potenziellen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17309 Koblentz Breitenstein
- Wohnung verkaufen in 17309 Koblentz Breitenstein
- Grundstück verkaufen in 17309 Koblentz Breitenstein
- Ihr Immobilienmakler in 17309 Koblentz Breitenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Koblentz Breitenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Koblentz Breitenstein
Haus verkaufen in 17309 Koblentz Breitenstein
In der Region 17309 Koblentz Breitenstein sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die oft in traditioneller Ziegelbauweise errichtet werden. Es gibt auch vereinzelte Bungalows sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die besonders bei jüngeren Familien und umweltbewussten Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Grundstücke in besonders attraktiver Lage, etwa mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von Gewässern, erzielen naturgemäß höhere Preise. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 17309 Koblentz Breitenstein eine breite Palette an Optionen, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnvorstellungen gerecht werden.
Hauspreise in 17309 Koblentz Breitenstein
Die Hauspreise in 17309 Koblentz Breitenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblentz Breitenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17309 Koblentz Breitenstein
Der Wohnungsmarkt in der Region Koblentz Breitenstein, 17309, zeigt sich derzeit stabil mit Tendenz zu moderatem Wachstum. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung bestechen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solchen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Immobilien und großzügig geschnittene Wohnungen, die Platz für Familien bieten, finden schnell Abnehmer. Zugleich sind grüne und ruhige Wohnlagen, die dennoch Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bieten, stark nachgefragt. In Koblentz Breitenstein profitieren Verkäufer davon, dass die Region als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität gilt.
Wohnungspreise in 17309 Koblentz Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17309 Koblentz liegt bei 1502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17309 Koblentz Breitenstein
Koblentz Breitenstein in der Postleitzahlregion 17309 ist eine malerische ländliche Gegend in Mecklenburg-Vorpommern und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit der ländlichen Gebiete suchen, während sie dennoch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Natur- und Landschaftsschutz geprägt ist, was die Verfügbarkeit von bebaubarem Land einschränkt. Das Bauvolumen in Koblentz Breitenstein ist daher moderat, da der Fokus auf nachhaltige und umweltverträgliche Entwicklungen gelegt wird. Es entstehen vor allem Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen, sodass das ländliche Flair erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 17309 Koblentz Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17309 Koblentz liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17309 Koblentz Breitenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Koblentz Breitenstein
Koblentz Breitenstein liegt in der idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern, die das Dorf in ein pittoreskes Bild hüllen. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur pur, während zugleich eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten gegeben ist. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen und die relative Nähe zur Bundesstraße 109 gewährleistet. Zudem ist der Ort historisch gewachsen und profitiert von der Nähe zu bedeutenden Orten und Einrichtungen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Koblentz Breitenstein befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut vernetzt sind. Die nächstgelegenen Städte sind Pasewalk und Ueckermünde, die durch ihre umfassende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote Attraktivität ausstrahlen. Darüber hinaus bieten die Verbindungen zu Städten wie Anklam und der Insel Usedom zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über ein Netz aus gut gepflegten Landstraßen, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass auch diejenigen, die nicht über ein eigenes Fahrzeug verfügen, flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Breitenstein 222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Koblentz Breitenstein
Die Region 17309 Koblentz Breitenstein bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Vom entspannten Spaziergang durch die großzügigen Grünanlagen und Wälder bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf den zahlreichen Wander- und Radwegen, hier findet jeder eine passende Freizeitgestaltung. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und idyllische Ecken am nahegelegenen See, wo man die Seele baumeln lassen kann. Das örtliche Freibad lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Auch Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für kulinarische Abwechslung und ein geselliges Miteinander.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über reizvolle Ausflugsziele wie den Naturpark Stettiner Haff, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Pasewalk historische Sehenswürdigkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Einkaufszentren und weitläufige Shopping-Möglichkeiten findet man in den nahe gelegenen Städten wie Anklam und Ueckermünde. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die ein breites Sortiment von Mode über Technik bis hin zu regionalen Spezialitäten führen. Außerhalb des alltäglichen Trubels laden gemütliche Gasthäuser und Biergärten zur Entspannung und zum Genuss lokaler Köstlichkeiten ein. All diese Angebote verleihen der Region ihre besondere Lebens- und Freizeitqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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