Stieten
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Der Verkauf einer Immobilie in 19406 Kobrow Stieten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von malerischer Natur, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Der regionale Immobilienmarkt in Kobrow Stieten hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage gesehen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind. Der Wert der Immobilien wird durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwerin und Wismar zusätzlich gesteigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den aktuellen Markt und bewährte Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19406 Kobrow Stieten
Im malerischen 19406 Kobrow Stieten spielen verschiedene Haustypen eine bedeutende Rolle beim Immobilienverkauf. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, die von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Viele dieser Bauten sind von weitläufigen Grundstücken umgeben, die eine idyllische, ländliche Lebensweise ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von zahlreichen Faktoren abhängig, darunter die Größe und Lage des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes sowie die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Immobilienmarktbedingungen in Kobrow Stieten spiegeln generell die Attraktivität dieser ruhigen, naturnahen Region wider und beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich.
Hauspreise in 19406 Kobrow Stieten
Die Hauspreise in 19406 Kobrow Stieten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19406 Kobrow Stieten
Der Wohnungsmarkt in 19406 Kobrow Stieten zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Situation für Verkäufer aussichtsreich macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in gutem Zustand, die den aktuellen Wohntrends entsprechen und ein hohes Maß an Komfort bieten. Familien und Pendler, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen, interessieren sich dabei vor allem für größere Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und ausreichendem Außenbereich, während junge Berufstätige und Paare kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen, die eine gute Anbindung an regionale Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und kann beim Wohnungsverkauf einen entscheidenden Vorteil darstellen.
Wohnungspreise in 19406 Kobrow Stieten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19406 Kobrow liegt bei 1329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19406 Kobrow Stieten
In der Ortschaft Kobrow Stieten mit der Postleitzahl 19406 ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Die Region, die mit ihrer ländlichen Lage und der Nähe zur Natur reizt, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Entspannung suchen und sich vom städtischen Trubel zurückziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich aus agrarwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohnhäusern besteht. Neubauten sind seltener, aber nicht ungewöhnlich. Es gibt vereinzelte Bauprojekte, meist kleinere Einfamilienhäuser, die von privaten Investoren realisiert werden. Insgesamt fällt die Bautätigkeit in Kobrow Stieten eher gering aus, was die bestehenden Grundstücksangebote umso wertvoller macht. Dies könnte langfristig die Preise beeinflussen und eine Investition in ein Grundstück hier zu einer lohnenswerten Entscheidung machen.
Grundstückspreise in 19406 Kobrow Stieten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19406 Kobrow liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19406 Kobrow Stieten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19406 Kobrow Stieten
19406 Kobrow Stieten liegt im ländlichen Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern. Die ruhige Ortschaft bietet eine entspannte, naturnahe Lebensweise, während gleichzeitig wichtige Städte wie Schwerin und Güstrow in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Landesstraßen sind auch kleinere umliegende Gemeinden leicht zu erreichen, was Kobrow Stieten zu einem gut angebundenen Wohnort trotz der ländlichen Lage macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kobrow Stieten befinden sich unter anderem die Orte Sternberg, Brüel und Crivitz. Schwerin, die Hauptstadt des Bundeslandes, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landesstraßen gegeben, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Für den Fernverkehr und zusätzliche Mobilität sind die Autobahnen A14 und A24 in relativ kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse tragen zusätzlich zur Erreichbarkeit bei und verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Stieten 405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19406 Kobrow Stieten
Der kleine Ort Kobrow Stieten, gelegen in der malerischen mecklenburgischen Landschaft, bietet eine beschauliche Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung ist. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern können die Einwohner und Besucher die Ruhe und die Natur genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Die Nähe zu den Sternberger Seen bietet zudem Möglichkeiten für Bade- und Angelvergnügen. Obwohl Kobrow Stieten selbst keine großen Einkaufsmöglichkeiten bietet, sind die umliegenden Städte und Dörfer gut erreichbar und sorgen für eine ausreichende Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Region um Kobrow Stieten zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der nahegelegenen Stadt Sternberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Für Erholungssuchende bietet der Groß Raden Freilichtmuseum einen faszinierenden Einblick in die slawische Siedlungsgeschichte, während der Naturpark Sternberger Seenlandschaft mit seinen klaren Seen und dichten Wäldern zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Bootsfahrten und Vogelbeobachtungen bietet. Der nahe Plauer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, wo Segeln, Paddeln und Schwimmen für Abwechslung sorgen. Kulturell interessierte Besucher finden in den historischen Innenstädten der Umgebung, wie in Crivitz oder Schwerin, reizvolle Ausflugsziele. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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