Holzkrug
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19246 Kogel Holzkrug, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 19246 Kogel Holzkrug bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielseitige Möglichkeiten. Die charmante ländliche Umgebung und die stetige Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv. Mit ihrem idyllischen Charakter zieht Kogel Holzkrug vor allem Familien und Naturfreunde an, die nach Rückzugsorten abseits des städtischen Trubels suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in dieser reizvollen Region erfolgreich vermarkten können. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung helfen wir Ihnen, den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19246 Kogel Holzkrug
Im malerischen Ort Kogel Holzkrug in der Region 19246 gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Bandbreite reicht von idyllischen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Als potenzieller Verkäufer profitieren Sie von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist, was die Attraktivität für Käufer aus verschiedenen Segmenten erhöht. Die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser idyllischen Region spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Kogel Holzkrug zu bieten hat.
Hauspreise in 19246 Kogel Holzkrug
Die Hauspreise in 19246 Kogel Holzkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19246 Kogel Holzkrug
Der Wohnungsmarkt in der Region 19246 Kogel Holzkrug zeigt sich vergleichsweise stabil, wobei die Nachfrage vor allem von Menschen kommt, die das ländliche und idyllische Leben schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen in gutem Zustand, mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung, gleichzeitig aber auch auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und deren Infrastruktur. Daher sind Immobilien, die beides bieten, besonders attraktiv. Insgesamt ist das Interesse an Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen Gegend konstant hoch, was eine vorteilhafte Position für Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 19246 Kogel Holzkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19246 Kogel liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19246 Kogel Holzkrug
Das Grundstück verkaufen in 19246 Kogel Holzkrug kann aktuell gute Marktchancen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ stabil ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken fernab der Großstadt, um entweder ein Eigenheim zu bauen oder als Investition. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöhen kann. In der Region wird moderat gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Investoren und Familien, die Ruhe und Natur schätzen, sind besonders an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend interessiert. Diese Kombination aus begrenztem Angebot und stabiler Nachfrage könnte für Verkäufer vorteilhaft sein.
Grundstückspreise in 19246 Kogel Holzkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19246 Kogel liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19246 Kogel Holzkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19246 Kogel Holzkrug
Der kleine Ort Kogel im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt malerisch inmitten einer ländlichen Region, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die genaue Ortslage bezeichnet den Bereich rund um den Holzkrug, eine historische Stätte, die noch bis heute als Orientierungspunkt dient. Die Verkehrsanbindung von 19246 Kogel ist für einen ländlichen Raum verhältnismäßig gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B208 ist Kogel mit den umliegenden Städten und Orten verbunden, was sowohl die Fahrt mit dem Auto als auch die Nutzung des Regionalverkehrs vereinfacht. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die nächstgrößeren Zentren ermöglichen, obwohl man auf dem Land grundsätzlich flexibler mit einem eigenen Fahrzeug ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kogel liegen kleinere Orte wie Segrahn, Gudow und Sterley, die zu den nächstgelegenen Nachbarn zählen. Größere Städte in der Umgebung sind Ratzeburg und Mölln, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und zusätzliche Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Hansestadt Lübeck ist ebenfalls relativ gut erreichbar und befindet sich rund 40 Kilometer nördlich von Kogel. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Naturschutzgebiete, wie der Schaalsee, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Naturerlebnis. Die Anbindung zur Autobahn A24 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Hamburg, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Holzkrug 664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19246 Kogel Holzkrug
Im beschaulichen Ortsteil Kogel Holzkrug, der zur Gemeinde Kogel gehört, finden Bewohner und Besucher eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder eine perfekte Kulisse für Entspannung und Erholung bieten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen zudem einige lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot aufwarten und den Bewohnern die Möglichkeit geben, sich vor Ort zu versorgen.
In der erweiterten Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schaalsee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Naturliebhaber können im Naturpark Lauenburgische Seen wandern und die reiche Tier- und Pflanzenwelt erkunden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im historischen Stadtkern von Mölln an, der mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Eulenspiegel-Museum beeindruckt. Einkaufsfreudige finden in den näheren Städten wie Ratzeburg oder Lübeck eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zahlreichen Wünsche erfüllen und so das regionale Angebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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