Insel Ruden
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 17440 Kröslin auf der Insel Ruden stellt eine besondere Gelegenheit dar. Diese einzigartige Gegend, umgeben von bezaubernder Natur und malerischen Küstenlandschaften, zieht sowohl Erholungssuchende als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Kröslin und auf der Insel Ruden zeigt eine wachsende Nachfrage nach charmanten Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage fernab des städtischen Trubels.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die den Verkauf einer Immobilie in Kröslin positiv beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17440 Kröslin Insel Ruden
- Wohnung verkaufen in 17440 Kröslin Insel Ruden
- Grundstück verkaufen in 17440 Kröslin Insel Ruden
- Ihr Immobilienmakler in 17440 Kröslin Insel Ruden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Kröslin Insel Ruden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Kröslin Insel Ruden
Haus verkaufen in 17440 Kröslin Insel Ruden
In der idyllischen Region von 17440 Kröslin, insbesondere auf der Insel Ruden, dominieren verschiedene Haustypen das Bild des Immobilienmarktes. Hier finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser im Backstein- oder Fachwerkstil, die den Charme der norddeutschen Architektur widerspiegeln. Ebenso gibt es moderne Bungalows und großzügige Ferienhäuser, die aufgrund der malerischen Natur und Nähe zum Wasser besonders gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen zeigt sich der Immobilienmarkt hier robust, wobei der Naturbezug und die Ruhe der Insel Ruden als attraktive Verkaufsargumente dienen.
Hauspreise in 17440 Kröslin Insel Ruden
Die Hauspreise in 17440 Kröslin Insel Ruden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröslin Insel Ruden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17440 Kröslin Insel Ruden
Der Wohnungsmarkt in 17440 Kröslin auf der Insel Ruden ist relativ spezifisch und geprägt von einer idyllischen und ruhigen Atmosphäre, da die Region abseits der großen städtischen Hektik liegt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem Ausblick auf das Wasser oder in unmittelbarer Nähe zum Hafen, da diese eine attraktive maritime Lebensqualität bieten. Darüber hinaus finden auch gut gepflegte Altbauwohnungen und modernisierte Ferienwohnungen großen Anklang bei potenziellen Käufern. Da die Nachfrage nach solch speziellen Lagen oft das Angebot übersteigt, können Verkäufer mit einem recht schnellen Verkaufsprozess und teilweise auch höheren Verkaufspreisen rechnen. Wer eine Wohnung in Kröslin Insel Ruden verkaufen möchte, sollte sich der einzigartigen Reize der Region bewusst sein und diese bei der Vermarktung in den Vordergrund stellen, um die besonderen Vorzüge des Objektes hervorzuheben.
Wohnungspreise in 17440 Kröslin Insel Ruden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Kröslin liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Kröslin Insel Ruden
Im malerischen Kröslin auf der Insel Ruden zeigt sich derzeit eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage an der Ostsee und die attraktive Natur verstärkt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat steigen lassen. In der Region wird relativ wenig neu gebaut, da Bestandsimmobilien und Grundstücke sehr begehrt sind und häufig von privaten Käufern oder Investoren erworben werden, die auf Exklusivität und Naturnähe setzen. Diese Konstellation macht Grundstücke in 17440 Kröslin Insel Ruden zu einer wertvollen Investition.
Grundstückspreise in 17440 Kröslin Insel Ruden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Kröslin liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Kröslin Insel Ruden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Kröslin Insel Ruden
Kröslin liegt malerisch in Mecklenburg-Vorpommern, unweit der idyllischen Insel Ruden, in einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Ostsee besticht. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, zahlreiche Gewässer und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten aus. Kröslin selbst bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein und bietet zudem eine reiche Kulturgeschichte, die es zu entdecken gilt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröslin befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Wolgast und Greifswald. Wolgast, auch bekannt als das Tor zur Insel Usedom, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine historische Altstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Greifswald, eine lebhafte Universitätsstadt, liegt südwestlich von Kröslin und ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kröslin ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B111 ist die Region in das überregionale Straßennetz eingebunden, und regelmäßige Busverbindungen verbinden Kröslin mit den umliegenden Städten und Dörfern. Zudem bietet der nahegelegene Hafen von Freest Anschlüsse an verschiedene Fährverbindungen, die zum Beispiel auf die Insel Usedom und weitere Destinationen führen.
Aktuell leben in Insel Ruden 1743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Kröslin Insel Ruden
Im idyllischen 17440 Kröslin auf der Insel Ruden finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Seeluft und die eindrucksvolle Küstenlandschaft genießen kann. Der kleine Hafen bietet Bootsfahrten und Angeltouren an, sodass auch Wassersportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Zum Entspannen laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, die regionale Spezialitäten servieren und den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kröslin sind zwar begrenzt, dafür jedoch authentisch und auf lokale Bedürfnisse abgestimmt, mit einem kleinen Supermarkt, Bäckereien und saisonalen Marktständen, die frische Produkte und Handwerkskunst anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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