Breesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Laage Breesen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gemeinde liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und verbindet charmantes Landleben mit der Nähe zu größeren Städten wie Rostock. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, geprägt von einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen und steigenden Grundstückspreisen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Punkte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Laage Breesen von Bedeutung sind – von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18299 Laage Breesen
In 18299 Laage Breesen ist der Verkauf eines Hauses besonders interessant, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Bauepochen wider, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert sind. Die Immobilienpreise in Laage Breesen zeichnen sich durch eine breite Spanne aus, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Zustand und Alter des Gebäudes sowie den individuellen Ausstattungsmerkmalen der Häuser. Trotz der teils ländlichen Prägung erfährt die Region aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren eine zunehmende Nachfrage, was sich auch in einer dynamischen Preisentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 18299 Laage Breesen
Die Hauspreise in 18299 Laage Breesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18299 Laage Breesen
Der Wohnungsmarkt in 18299 Laage Breesen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was eine gute Ausgangslage für den Verkauf einer Wohnung bietet. In dieser ländlich geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da solche Merkmale das ländliche Wohnerlebnis deutlich aufwerten. Zusätzlich steigt das Interesse an Wohnungen mit energieeffizienten Standards, da diese langfristig niedrigere Betriebskosten gewährleisten. Familie und Berufspendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Rostock, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 18299 Laage Breesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Laage liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Laage Breesen
In der Region 18299 Laage Breesen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige und idyllische Lage, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Rostock zusätzliche Attraktivität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Grundstückspreise tendenziell hoch sind. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Bautätigkeit entspricht der wachsenden Nachfrage, kann jedoch das begrenzte Angebot nicht vollständig ausgleichen. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, bei denen sofort mit der Errichtung von Wohnraum begonnen werden kann, was einen dynamischen Immobilienmarkt zur Folge hat.
Grundstückspreise in 18299 Laage Breesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Laage liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Laage Breesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Laage Breesen
Der Ortsteil Breesen im Gebiet der Stadt Laage liegt in einer malerischen, ländlichen Region im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und sanften Hügeln, die die Region attraktiv für Naturliebhaber machen. Die Verkehrsanbindung von Breesen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B108 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung ermöglicht. Der nahegelegene Flughafen Rostock-Laage bietet zusätzliche Möglichkeiten, um auch bundesweit und international angebunden zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Breesen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen die Hansestadt Rostock, die etwa 25 Kilometer nördlich liegt, und die Stadt Güstrow, die ungefähr 15 Kilometer südlich von Breesen zu finden ist. Ebenfalls in der Nähe ist die Kleinstadt Schwaan, die in einer Entfernung von rund 10 Kilometern westlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B108, die eine direkte Route nach Rostock und Güstrow bietet, sowie die Nähe zur Autobahn A19 optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Orte und Städte verbinden.
Aktuell leben in Breesen 6549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Laage Breesen
Im malerischen 18299 Laage Breesen findet man abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Einkaufsfreuden bieten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und Fahrradrouten zu aktiven Erkundungstouren ein. Ein beliebtes Ziel ist dabei der örtliche Badesee, an dem man heiße Sommertage entspannt genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Laage, wo regelmäßige Stadtfeste und Märkte Besucher anziehen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den kleinen, charmanten Geschäften des Dorfes, sondern auch im gut erreichbaren Einkaufszentrum, welches eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs bereithält.
In der Region rund um Laage Breesen gibt es zahlreiche erstklassige Freizeit- und Erholungsangebote. So bieten die nahegelegenen Naturschutzgebiete spannende Möglichkeiten für Naturfreunde, die seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten möchten. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Erlebnispark, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit zahlreichen Attraktionen und Spielbereichen überzeugt. Die Region ist außerdem bekannt für ihre Wellness-Oasen, in denen man bei Massagen und Entspannungsbädern vom Alltag abschalten kann. Einkaufslustige werden in den belebten Städten Rostock und Güstrow fündig, die mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten locken. Hier findet man alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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