Gremmelin
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Der Verkauf einer Immobilie in 18279 Lalendorf Gremmelin erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region stabil entwickelt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lalendorf Gremmelin beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Gremmelin
- Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Gremmelin
- Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Gremmelin
- Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Gremmelin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Gremmelin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Gremmelin
Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Gremmelin
Das idyllische Lalendorf Gremmelin, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine Vielzahl an Haustypen für potenzielle Käufer. In der Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften als auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt an Bauweisen spricht unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Geschmäcker an, was Lalendorf Gremmelin zu einer attraktiven Wohngegend macht. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei sie je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses variieren. Interessenten sollten sich daher eingehend über den aktuellen Marktwert informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 18279 Lalendorf Gremmelin
Die Hauspreise in 18279 Lalendorf Gremmelin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalendorf Gremmelin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Gremmelin
Der Wohnungsmarkt in 18279 Lalendorf Gremmelin zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und einer dennoch guten Anbindung an größere Städte aus. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Besonders gefragt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gewissen Maß an Komfort, wie zum Beispiel Balkone oder Gartenanteile. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die stilvoll renoviert wurden, ziehen ebenfalls besonderes Interesse auf sich, da sie den idyllischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Generell profitieren Verkäufer in Gremmelin von einer stabilen Nachfrage, was eine attraktive Situation für den Wohnungsverkauf schafft.
Wohnungspreise in 18279 Lalendorf Gremmelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18279 Lalendorf liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Gremmelin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18279 Lalendorf Gremmelin hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen beginnen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende macht. Während die steigende Nachfrage spürbar ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer gewissen Angebotsknappheit führt. Entsprechend wird auch in der Region verstärkt gebaut, um den Bedarf zu decken. Neubauprojekte und private Bauvorhaben nehmen zu, was zur Entstehung neuer Wohngebiete beiträgt. Allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was den ländlichen Charakter der Gegend weitgehend erhält.
Grundstückspreise in 18279 Lalendorf Gremmelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18279 Lalendorf liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Gremmelin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Gremmelin
Das kleine, idyllische Dorf Gremmelin gehört zur Gemeinde Lalendorf in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Rostock. Eingebettet in die malerische mecklenburgische Landschaft zeichnet sich der Ort durch seine ländliche Ruhe und Naturverbundenheit aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und zahlreichen Seen, die das typische Bild des mecklenburgischen Binnenlandes widerspiegeln. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Gremmelin verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben.
In unmittelbarer Umgebung von Gremmelin befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Güstrow, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Teterow und Krakow am See. Die Verkehrsanbindung an Gremmelin sorgt dafür, dass diese Städte schnell und bequem erreichbar sind. Über die Bundesstraße B104 und die nahegelegene Autobahn A19 lassen sich auch größere Zentren wie Rostock und Schwerin innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof in Lalendorf, die eine gute Anbindung an das nationale Bahnnetz gewährleisten. So bietet Gremmelin trotz seiner ruhigen Lage einen guten Anschluss an die umliegenden Städte und die weite Region.
Aktuell leben in Gremmelin 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Gremmelin
In der idyllischen Ortschaft Gremmelin bei Lalendorf, Postleitzahl 18279, finden sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei das Gremmeliner Seeufer besonders zum Verweilen einlädt. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege, die durch die sanften Hügel und Felder der Region führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der Gremmeliner See auch Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. In den Sommermonaten ist das klare Wasser ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Im nahegelegenen Lalendorf findet man Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte von lokalen Anbietern. Für größere Shoppingtouren können die Einkaufszentren in den umliegenden Städten besucht werden. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Dorf- und Erntefeste, tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Einheimischen sowie Touristen die Möglichkeit, das lokale Flair zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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