Nipmerow
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Der Verkauf einer Immobilie in 18551 Lohme Nipmerow kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region auf Rügen besticht durch ihre malerische Landschaft, die Nähe zur Ostsee und die Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Der Immobilienmarkt in Lohme Nipmerow ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere von Käufern, die nach Ferien- oder Zweitwohnsitzen suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in der Gegend sowie die wichtigsten Schritte und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess behandelt. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18551 Lohme Nipmerow
In der malerischen Küstenregion von 18551 Lohme Nipmerow auf Rügen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Reetdachhäuser und traditionellen Bauten, welche das Landschaftsbild prägen. Zudem finden sich hier moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind. Auch Ferienhäuser sind aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee zahlreich vertreten. Die Immobilienpreise in Lohme Nipmerow variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Historische Reetdachhäuser und Neubauten in guter Lage erzielen meist höhere Preise, während ältere Gebäude und sanierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger zu erwerben sind. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine deutliche Nachfrage, was sich in den Preisentwicklungen widerspiegelt und das Verkaufen eines Hauses hier attraktiv macht.
Hauspreise in 18551 Lohme Nipmerow
Die Hauspreise in 18551 Lohme Nipmerow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18551 Lohme Nipmerow
Der Wohnungsmarkt in der Region 18551 Lohme Nipmerow zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, die vielen Ansprüchen gerecht werden. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die Ostsee und solche in Strandnähe sind bei Käufern sehr begehrt. Diese Objekte sind oft gut ausgestattet und bieten neben ihrer attraktiven Lage auch hochwertigen Wohnkomfort. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden sehr populär, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage ist generell hoch, da Lohme Nipmerow durch seine natürliche Schönheit und Ruhe viele Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und die attraktive Lage nahe der Küste, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 18551 Lohme Nipmerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18551 Lohme liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18551 Lohme Nipmerow
In der Region 18551 Lohme Nipmerow zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die idyllische Lage auf der Insel Rügen begünstigt wird. Viele Interessenten schätzen die Nähe zur Ostsee und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität des Gebiets steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region moderat viel gebaut wird. Vorrangig sind es Einfamilienhäuser und Ferienobjekte, die dem Charakter der Landschaft und den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner beziehungsweise Touristen gerecht werden. Der Bauboom wird durch klare Bauvorschriften und den Schutz der Natur moderat gehalten, was die natürliche Schönheit des Ortes erhält.
Grundstückspreise in 18551 Lohme Nipmerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18551 Lohme liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18551 Lohme Nipmerow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18551 Lohme Nipmerow
Lohme Nipmerow liegt im Nordosten der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Jasmund aus. Die Region bietet eine malerische Landschaft mit steilen Klippen und dichten Buchenwäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Nähe zum berühmten Kreidefelsen Königsstuhl macht Lohme Nipmerow zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Naturfreunde und Touristen. Gleichzeitig bietet die ruhige Ortschaft eine gute Erreichbarkeit zu den Stränden und Badeorten der Ostsee.
In der unmittelbaren Umgebung von Lohme Nipmerow liegen kleinere Städte und Dörfer wie Sassnitz, Hagen und Sagard. Sassnitz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Anschluss an Fährverbindungen. Die Verkehrsanbindung von Lohme Nipmerow ist in erster Linie auf den PKW-Verkehr ausgerichtet; die Bundesstraße B96 führt in westlicher Richtung über Bergen nach Stralsund und stellt die wichtigste Verbindung zum Festland dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch empfiehlt sich für eine bequeme Erkundung der Region die Nutzung eines Autos.
Aktuell leben in Nipmerow 465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18551 Lohme Nipmerow
18551 Lohme Nipmerow auf der Insel Rügen bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Das malerische Dorf Lohme verführt mit seiner idyllischen Lage an der Ostsee, beeindruckenden Steilküsten und weitläufigen Wanderwegen, die perfekt zum Spazierengehen und Radfahren geeignet sind. Die Nähe zum Nationalpark Jasmund und seinen berühmten Kreidefelsen macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Abenteurer. Nipmerow, das beschauliche Nachbardorf, ergänzt das Angebot durch gemütliche Ferienwohnungen und ländlichen Charme, der zur Entspannung einlädt. Kleine Läden und Märkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte, während charmante Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten servieren, um den Tag genussvoll ausklingen zu lassen.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel ist der Nationalpark Jasmund, der mit seinen unberührten Wäldern und spektakulären Kreidefelsen ideale Bedingungen für Wanderungen und Erkundungen bietet. Für einen entspannten Tag am Strand sind die Ostseebäder in unmittelbarer Nähe, wie Binz und Sellin, mit ihren feinen Sandstränden und Seebrücken empfehlenswert. Fahrradtouren entlang der Ostseeküste oder durch die sanfte Hügellandschaft bieten herrliche Ausblicke und aktive Erholung. Lokale Geschäfte und Bio-Bauernmärkte, wie der Rügen-Markt in Thiessow, ermöglichen den Einkauf von frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs. Für Shopping-Liebhaber hält die Insel zudem in größeren Orten wie Bergen auf Rügen ein breites Angebot an Boutiquen und Fachgeschäften bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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