Schwinge
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Das idyllische Dorf Loitz Schwinge im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns bietet nicht nur ein kleines Paradies für Ruhesuchende, sondern auch einen lebendigen Immobilienmarkt. Die Mischung aus historischen Bauernhäusern und neueren Bauprojekten zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien können Verkäufer von günstigen Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Loitz Schwinge beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser reizvollen Region geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17121 Loitz Schwinge
Das Haus verkaufen in 17121 Loitz Schwinge kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet und somit eine breite Käuferzielgruppe anspricht. In Loitz Schwinge werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und oftmals großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilien in Loitz Schwinge attraktiv bewertet sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was durch die steigende Beliebtheit der Region zusätzlich begünstigt wird. Käufer können hier sowohl modernisierte Neubauten als auch liebevoll erhaltene Altbauten finden, was den Immobilienmarkt in Loitz Schwinge besonders vielfältig und für verschiedene Lebensstile ansprechend macht.
Hauspreise in 17121 Loitz Schwinge
Die Hauspreise in 17121 Loitz Schwinge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Schwinge
Der Wohnungsmarkt in 17121 Loitz Schwinge zeichnet sich durch ein ruhiges und ländliches Umfeld aus, das vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die eine idyllische Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und eigenem Gartenanteil. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in dieser Region ist stabil, und es gibt zahlreiche Interessenten, die ein Zuhause in der Nähe von Natur und dennoch in erreichbarer Distanz zu größeren Städten suchen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Vorteilen wie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt von Loitz Schwinge.
Wohnungspreise in 17121 Loitz Schwinge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17121 Loitz liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Schwinge
In der Region 17121 Loitz Schwinge gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch das Interesse an ländlichem Wohnen und die Nähe zur Ostseeküste angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer etwas erschwert. Dennoch gibt es in regelmäßigen Abständen verfügbare Parzellen, oft landwirtschaftlich geprägt oder aus Altbestand herausgelöste Flächen. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich die Region eher zurückhaltend; größere Neubauprojekte sind selten und es überwiegt die individuelle Bebauung durch private Bauherren. Diese Faktoren kombinieren sich zu einem Markt, der zwar nicht hektisch, aber dennoch von einem konstanten Interesse geprägt ist, welches von der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung begünstigt wird.
Grundstückspreise in 17121 Loitz Schwinge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17121 Loitz liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Schwinge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Schwinge
Loitz Schwinge liegt malerisch in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Gewässern geprägt ist. Der kleine Ort profitiert von seiner ruhigen und naturnahen Lage, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Durch seine günstige Lage ist Loitz Schwinge ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Im direkten Umkreis von Loitz Schwinge befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Demmin und Greifswald. Auch die Hansestadt Stralsund ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Loitz Schwinge ist gut, insbesondere die Nähe zur Bundesstraße B194, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen das Mobilitätsangebot ergänzen. Dies macht den Ort trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Schwinge 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Schwinge
Loitz Schwinge, eine kleine, idyllische Ortschaft im Nordosten Deutschlands, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Der nahegelegene Peenestrom ist ideal für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Erholungsuchende finden in den ruhigen Wäldern und Feldern rund um Loitz Schwinge zahlreiche Plätze zum Entspannen und die Seele baumeln lassen. Die lokalen Geschäfte versorgen Anwohner und Besucher mit allem Notwendigen, während verschiedene Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Loitz Schwinge gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So können Naturliebhaber im Naturpark Peenetal spannende Wanderungen unternehmen und seltene Vogelarten beobachten. Die Stadt Greifswald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Kulturangebot mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten sich die Innenstädte von Greifswald und Stralsund an, wo man eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants findet. Entspannungsangebote wie Wellness-Oasen und Spas laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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